ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য কিভাবে টেনেন্সি বন্ধ করবেন (ছবি সহ)

সুচিপত্র:

ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য কিভাবে টেনেন্সি বন্ধ করবেন (ছবি সহ)
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য কিভাবে টেনেন্সি বন্ধ করবেন (ছবি সহ)

ভিডিও: ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য কিভাবে টেনেন্সি বন্ধ করবেন (ছবি সহ)

ভিডিও: ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য কিভাবে টেনেন্সি বন্ধ করবেন (ছবি সহ)
ভিডিও: Same Sex Marriage - Supreme Court Hearing Live | Day 2 | With Hindi/Urdu Subtitle | 2024, মার্চ
Anonim

যখন একজন ভাড়াটিয়া ভাড়া প্রদান করেন না, তখন আপনি শারীরিকভাবে ব্যক্তি বা তাদের সম্পদ অপসারণ করতে পারবেন না। পরিবর্তে, আপনাকে সাধারণত ভাড়াটিয়াকে একটি লিখিত নোটিশ দিয়ে তাদের ভাড়া নেওয়ার সময়সীমা সহ পরিবেশন করতে হবে। যদি তারা নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে অর্থ প্রদান না করে, তাহলে আপনি আদালতে যেতে পারেন এবং একটি উচ্ছেদ মামলা দায়ের করতে পারেন, যাকে "বেআইনি আটককারী" পদক্ষেপ বলা হয়। উচ্ছেদকে যথাসম্ভব মসৃণ করার জন্য, আপনার যদি কোন প্রশ্ন থাকে তাহলে আপনার উচিত একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা।

ধাপ

3 এর অংশ 1: একটি সমাপ্তি বিজ্ঞপ্তি পাঠানো

ভাড়া না পরিশোধের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 1
ভাড়া না পরিশোধের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 1

ধাপ 1. আপনার রাষ্ট্রীয় আইন পড়ুন।

আপনার রাজ্য আইন একটি ভাড়াটিয়াকে বিতাড়িত করার জন্য নিয়ম বহন করে। আপনার রাষ্ট্রীয় আইন খুঁজে পেতে, একটি ইন্টারনেট সার্চ ইঞ্জিনে "আপনার রাজ্য" এবং "উচ্ছেদ" টাইপ করুন। আপনার রাজ্যের আইন খুঁজুন এবং নিম্নলিখিতগুলি সন্ধান করুন:

  • ভাড়াটিয়াকে কতটা অগ্রিম নোটিশ দিতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্য ভাড়াটেদের তাদের ভাড়া পরিশোধ এবং ধরা পড়ার সুযোগ দেয়।
  • উচ্ছেদ বিজ্ঞপ্তিতে যা বলা উচিত। সাধারণত, আপনাকে অবশ্যই ভাড়াটিয়াকে বলতে হবে যে তিনি যদি অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পারেন যদি পিছনের ভাড়া দেওয়া হয়।
  • আপনি কিভাবে ভাড়াটিয়াকে নোটিশ প্রদান করবেন। বেশিরভাগ রাজ্যে, আপনি কেবল দরজার নীচে স্লাইড করতে পারবেন না। পরিবর্তে, আপনাকে সম্ভবত এটি হস্ত-বিতরণ করতে হবে বা ভাড়াটেকে মেইল করতে হবে।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 2
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 2

পদক্ষেপ 2. নোটিশের খসড়া।

আপনার রাষ্ট্রীয় আইন পড়ার পরে, আপনার নোটিশের খসড়া তৈরি করা উচিত। এটিকে "পে ভাড়া বা ছাড়ুন" বিজ্ঞপ্তি বলা হয়। আপনার রাজ্য আপনাকে বিজ্ঞপ্তিতে কী দিতে হবে তা আপনাকে বলতে পারে। প্রয়োজনীয়তাগুলি সঠিকভাবে অনুসরণ করতে ভুলবেন না।

  • আপনার রাজ্য আইনের বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে তার উপর নির্ভর করে ভাড়াটিয়া মাস-থেকে-মাসের ভাড়াটিয়া ইজারা ছাড়াই বা ইজারা নিয়ে ভাড়াটে কিনা।
  • উদাহরণস্বরূপ, মেইনে, একটি নোটিশে অবশ্যই নিম্নলিখিত ভাষাটি অন্তর্ভুক্ত থাকতে হবে: “যদি আপনি এই নোটিশের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে এই নোটিশের তারিখ অনুযায়ী বকেয়া ভাড়ার পরিমাণ পরিশোধ করেন, তাহলে এই নোটিশটি ভাড়ার বকেয়ার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই নোটিশের মেয়াদ শেষ হওয়ার পর, যদি আপনি সমস্ত ভাড়ার বকেয়া পরিশোধ করেন, পরিশোধের তারিখ অনুযায়ী সমস্ত ভাড়া এবং যে কোনো ফাইলিং ফি এবং প্রকৃতপক্ষে উচ্ছেদ প্রক্রিয়া শেষ হওয়ার পর দখল সংক্রান্ত ইস্যুর রিটের আগে বাড়িওয়ালার দ্বারা প্রদত্ত প্রক্রিয়া ফি, তারপর আপনার ভাড়াটিয়া পুনর্বহাল করা হবে।”
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 3
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 3

পদক্ষেপ 3. নোটিশটি সঠিকভাবে প্রদান করুন।

আপনার রাজ্য আইন আপনাকে জানাবে কিভাবে নোটিশ প্রদান করতে হয়। অনেক রাজ্যে আপনি নোটিশ মেইল করতে পারেন। যাইহোক, কিছু রাজ্যের প্রয়োজন হবে যে আপনি ব্যক্তিগতভাবে ভাড়াটিয়াকে নোটিশ প্রদান করুন।

  • যদি আপনি সঠিকভাবে নোটিশ প্রদান না করেন, তাহলে ভাড়াটিয়া এটি একটি উচ্ছেদ মামলায় প্রতিরক্ষা হিসাবে উত্থাপন করতে পারে।
  • নিশ্চিত করুন যে আপনি যথেষ্ট অগ্রিম নোটিশ দিয়ে নোটিশ প্রদান করেছেন। বেশিরভাগ রাজ্যে, ভাড়াটিয়াকে ভাড়া ফেরত দেওয়ার জন্য তিন থেকে পাঁচ দিন থাকে। যদি আপনার রাজ্যের প্রয়োজন হয় যে ভাড়াটিয়াকে পাঁচ দিনের নোটিশ দেওয়া হয়, তবে কেবল চার দিনের নোটিশ দিয়ে এটি সরবরাহ করবেন না।
ভাড়া না পরিশোধের জন্য প্রজাস্বত্ব বন্ধ করুন ধাপ 4
ভাড়া না পরিশোধের জন্য প্রজাস্বত্ব বন্ধ করুন ধাপ 4

ধাপ 4. প্রস্তাব করা হলে ভাড়া গ্রহণ করুন।

আপনার রাষ্ট্রীয় আইন সম্ভবত প্রয়োজন যে আপনি যদি ভাড়াটিয়া নোটিশের সময়সীমার আগে একসাথে স্ক্র্যাপ করতে পারেন তবে আপনি পিছনের ভাড়া গ্রহণ করুন। আপনি ভাড়াটিয়াকে এড়ানোর চেষ্টা করবেন না। ভাড়াটিয়া যখন ভাড়ার সাথে নক করতে আসে তখন আপনার দরজা খুলতে অস্বীকার করবেন না।

উপলব্ধি করুন যে আপনি ইজারা মেয়াদ শেষে তাদের ইজারা নবায়ন না করে একটি সমস্যা ভাড়াটিয়া থেকে মুক্তি পেতে পারেন। যাইহোক, যতক্ষণ না তারা সময়সীমার আগে ভাড়া নিয়ে আসে, ততক্ষণ আপনি এটি গ্রহণ করতে আইনত বাধ্য।

3 এর অংশ 2: একটি উচ্ছেদের জন্য ফাইল করার প্রস্তুতি

ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 5
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 5

পদক্ষেপ 1. স্বনির্ভরতা এড়িয়ে চলুন।

আপনি আপনার ভাড়াটিয়ার দরজায় তালা পরিবর্তন করতে বা তাদের উপযোগিতা বন্ধ করতে প্রলুব্ধ হতে পারেন। রাষ্ট্রীয় আইন আপনাকে যেকোনো ধরনের স্ব-সহায়তায় নিযুক্ত করতে নিষেধ করে। যদি আপনি তা করেন, তাহলে ভাড়াটিয়া আপনার উপর পুলিশকে ডেকে রিপোর্ট দিতে পারে।

  • তালা পরিবর্তন করবেন না বা ভাড়াটের দরজা সরাবেন না।
  • ইউটিলিটি বন্ধ করবেন না।
  • বল ব্যবহার করবেন না বা বল প্রয়োগের হুমকি দেবেন না।
  • ভাড়াটিয়া বা ভাড়াটিয়ার সম্পত্তি শারীরিকভাবে অপসারণ করবেন না।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 6
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 6

পদক্ষেপ 2. একজন আইনজীবীর সাথে দেখা করুন।

উচ্ছেদ প্রক্রিয়া নিয়ে আলোচনা করার জন্য আপনি সম্ভবত একজন অ্যাটর্নির সাথে দেখা করে উপকৃত হবেন। একজন অভিজ্ঞ বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইনজীবী আপনার নোটিশটি পর্যালোচনা করে দেখতে পারেন যে এটি যথেষ্ট কিনা। উচ্ছেদ প্রক্রিয়া সম্পর্কে আপনার যেকোনো প্রশ্নের উত্তর দিতে পারেন আইনজীবী।

  • একজন বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে অ্যাটর্নি খুঁজে পেতে, আপনি আপনার রাজ্য বা স্থানীয় বার সমিতির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন, যার একটি রেফারেল প্রোগ্রাম চালানো উচিত।
  • একবার আপনার রেফারেল হয়ে গেলে, আইনজীবীকে কল করুন এবং পরামর্শের সময় নির্ধারণ করুন। বেশিরভাগ আইনজীবী বিনামূল্যে বা কম মূল্যে অর্ধ ঘণ্টার পরামর্শ প্রদান করবেন।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য ভাড়াটি বন্ধ করুন ধাপ 7
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য ভাড়াটি বন্ধ করুন ধাপ 7

ধাপ order. আপনার আর্থিক বইগুলি ক্রমানুসারে পান

বিচারকের বিস্তারিত আর্থিক রেকর্ড দেখানোর জন্য আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে। আপনি নিশ্চিত করতে চান যে আপনি একজন বাড়িওয়ালা হিসাবে আসবেন না যিনি হয়তো ভাড়ার চেক পেয়েছেন কিন্তু ভাড়াটিয়াকে সঠিকভাবে জমা দেননি।

  • আপনার আর্থিক রেকর্ডগুলি দেখুন এবং নিশ্চিত করুন যে ভাড়াটিয়া ভাড়া দেয়নি।
  • স্প্রেডশিট প্রিন্ট করুন যা দেখায় যে ভাড়াটিয়া অতীতে এবং কখন অর্থ প্রদান করেছে। আপনাকে আপনার ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্টের মাধ্যমে যেতে হবে এবং তারিখগুলি খুঁজে পেতে হবে।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 8
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 8

ধাপ 4. সমস্ত যোগাযোগ রক্ষা করুন।

আপনি ভাড়াটে সঙ্গে আপনার সব যোগাযোগ মাধ্যমে যেতে হবে। ভাড়াটিয়া আপনাকে পাঠানো ইমেল বা চিঠিগুলি সন্ধান করুন। এছাড়াও আপনার প্রতিক্রিয়া পড়ুন। দেখুন আপনি ভাড়াটিয়াকে ভাড়া দিয়ে দেরি করার অনুমতি দিয়েছেন কিনা।

  • ভাড়াটিয়াও দাবি করতে পারে যে অ্যাপার্টমেন্টে একটি গুরুতর ত্রুটির কারণে তিনি ভাড়া আটকে রেখেছিলেন, যেমন ভাঙা টয়লেট বা পানির চাপের অভাব। আপনি কোন ধরনের নোটিশ পেয়েছেন কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন।
  • যদি ভাড়াটিয়া মেরামতের প্রয়োজন সম্পর্কে আপনার সাথে যোগাযোগ করে, তাহলে তার কাছে ভাড়া না দেওয়ার জন্য একটি বৈধ দাবি থাকতে পারে। কিছু রাজ্যে, যদি আপনি প্রয়োজনীয় মেরামত করতে ব্যর্থ হন তবে একজন ভাড়াটিয়া ভাড়া আটকাতে পারেন। আপনার মেরামতের বিষয়ে ভাড়াটিয়ার কাছ থেকে প্রাপ্ত কোন যোগাযোগ আপনার আইনজীবীকে দেখান। আপনার রাজ্য আইনের উপর নির্ভর করে, আপনি যদি মেরামত করতে অস্বীকার করেন তবে আপনি উচ্ছেদ করতে পারবেন না।

3 এর অংশ 3: একটি উচ্ছেদের জন্য দায়ের করা

ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 9
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 9

পদক্ষেপ 1. সঠিক আদালত খুঁজুন।

কিছু বড় শহরে হাউজিং কোর্ট আছে যেখানে আপনি উচ্ছেদের মামলা করতে পারেন। বেশিরভাগ অন্যান্য জায়গায়, আপনি ছোট দাবি আদালতে মামলা করতে পারেন। ছোট দাবী আদালতগুলি এমনভাবে তৈরি করা হয়েছে যাতে আপনার আইনজীবী আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করতে না পারে। এছাড়াও, প্রক্রিয়াটি আরও অনানুষ্ঠানিক।

  • আপনার শহর বা কাউন্টিতে একটি আবাসন আদালত বা একটি ছোট দাবি আদালত আছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন। আপনি যদি অনিশ্চিত থাকেন, তাহলে আপনি আদালতে প্রবেশ করতে পারেন এবং জিজ্ঞাসা করতে পারেন।
  • আপনার যদি একজন আইনজীবী থাকেন এবং নিয়মিত দেওয়ানি আদালতে মামলা করতে চান, তাহলে আপনি তা করতে বেছে নিতে পারেন।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 10
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 10

পদক্ষেপ 2. একটি অভিযোগ ফর্ম পান।

আপনি আদালতে একটি "অভিযোগ" দায়ের করে উচ্ছেদ মামলা শুরু করুন। একটি অভিযোগ একটি আইনি নথি যা আপনাকে এবং ভাড়াটিয়াকে চিহ্নিত করে। এটি এমন ঘটনাগুলিও ব্যাখ্যা করে যা উচ্ছেদের দিকে নিয়ে গেছে।

  • বেশিরভাগ আবাসন এবং ছোট দাবির আদালতগুলি "ফাঁকা পূরণ করুন" ফর্মগুলি মুদ্রণ করেছেন যা আপনি ব্যবহার করতে পারেন। কোর্ট কেরানিকে জিজ্ঞাসা করুন।
  • এমনকি অনেক নিয়মিত দেওয়ানি আদালতেও ফর্ম ছাপানো হয়েছে। যদি কোন ফর্ম পাওয়া না যায়, তাহলে আদালতের কেরানিকে জিজ্ঞাসা করুন যদি নমুনা অভিযোগ থাকে তবে আপনি গাইড হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন।
  • কোন নমুনা পাওয়া না গেলে আপনাকে একজন আইনজীবী নিয়োগ করতে হতে পারে।
ভাড়া না পরিশোধের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 11
ভাড়া না পরিশোধের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 11

ধাপ 3. ফর্মটি পূরণ করুন।

গা dark় কালি দিয়ে সুন্দরভাবে টাইপ করুন অথবা টাইপরাইটার ব্যবহার করুন। প্রতিটি ফর্ম সামান্য ভিন্ন তথ্যের জন্য জিজ্ঞাসা করবে, কিন্তু প্রতিটি সাধারণভাবে নিম্নলিখিতগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করা উচিত:

  • আপনার নাম এবং ঠিকানা
  • ভাড়াটের নাম এবং ঠিকানা
  • ভাড়ার পরিমাণ এবং কখন এটি বকেয়া ছিল
  • যেদিন আপনি ভাড়াটিয়াকে "পে ভাড়া বা ছাড়ুন" নোটিশ দিয়েছেন
  • যে কোনো পরিমাণ ভাড়ার জন্য আপনি মামলা করতে চান
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 12
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 12

ধাপ 4. অভিযোগ দাখিল করুন।

অভিযোগের বেশ কয়েকটি কপি তৈরি করুন এবং সমস্ত কপি মূল সহ কোর্ট কেরানির কাছে নিয়ে যান। আসল ফাইল করতে বলুন। কেরানি জমা দেওয়ার তারিখের সাথে আপনার কপি স্ট্যাম্প করতে পারেন।

আপনাকে একটি ফাইলিং ফি দিতে হবে, যা আদালতের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হবে। আদালতের কেরানিকে পেমেন্টের গ্রহণযোগ্য পদ্ধতি জিজ্ঞাসা করুন।

ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য প্রজাস্বত্ব বন্ধ করুন ধাপ 13
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য প্রজাস্বত্ব বন্ধ করুন ধাপ 13

ধাপ 5. ভাড়াটিয়াকে নোটিশ দিন।

আপনাকে উচ্ছেদ মামলার ভাড়াটিয়া নোটিশ দিতে হবে। দুর্ভাগ্যক্রমে, আপনি সাধারণত এটি কেবল ভাড়াটিয়ার হাতে তুলে দিতে পারেন না। পরিবর্তে, আপনার আদালতে পরিষেবা প্রদানের জন্য নির্দিষ্ট নিয়ম থাকবে। আপনার আদালতের কেরানিকে সেবার গ্রহণযোগ্য পদ্ধতি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা উচিত।

  • সাধারণত, ভাড়াটিয়ার হাতে নোটিশ পৌঁছে দেওয়ার জন্য আপনার কারো প্রয়োজন হবে। আপনি প্রায়ই শেরিফকে ভাড়াটে ব্যক্তিগত পরিষেবা দেওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করতে পারেন, অথবা আপনি একটি ব্যক্তিগত প্রক্রিয়া সার্ভার ভাড়া নিতে পারেন। আপনি ফোন বুক বা ইন্টারনেটে প্রসেস সার্ভার খুঁজে পেতে পারেন। তারা সাধারণত প্রতি পরিষেবা $ 45-75 চার্জ করে।
  • আপনি 18 বছর বা তার বেশি বয়সী কাউকেও পেতে পারেন যিনি এই মামলার অংশ নন।
  • কিছু আদালতে, আপনি ভাড়াটিয়ার কাছে অভিযোগ মেইল করতে পারেন।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 14
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 14

পদক্ষেপ 6. আপনার সেবার প্রমাণ দাখিল করুন।

যে কেউ ভাড়াটে সেবা করে তাকে "সেবার প্রমাণ" বা সমতুল্য ফর্ম পূরণ করতে হবে। এই ফর্মের উদ্দেশ্য বিচারককে দেখানো যে পরিষেবাটি ভাড়াটেদের উপর তৈরি করা হয়েছিল। আপনি আপনার সার্ভারে দেওয়ার জন্য কোর্ট কেরানির কাছ থেকে ফর্মটি পেতে পারেন।

  • পরিষেবা তৈরি হওয়ার পরে, সার্ভার ফর্মটি পূরণ করে এবং আপনাকে এটি ফেরত দেয়। আপনাকে অবশ্যই এটি আদালতে দাখিল করতে হবে।
  • আপনার নিজের রেকর্ডের জন্য আদালতের সমস্ত নথির একটি অনুলিপি রাখুন।
ভাড়া অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 15
ভাড়া অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 15

ধাপ 7. ভাড়াটিয়ার উত্তর পান।

ভাড়াটিয়া উচ্ছেদের বিরুদ্ধে লড়াই করতে পারে। যদি তা হয় তবে তিনি আদালতে একটি "উত্তর" দাখিল করবেন। উত্তরে, ভাড়াটিয়া আপনার অভিযোগের অভিযোগ স্বীকার বা অস্বীকার করে। ভাড়াটিয়া উচ্ছেদ অবৈধ হওয়ার একটি কারণও বলতে পারে।

  • উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটিয়া দাবী করতে পারে যে আপনি জাতি, লিঙ্গ, অক্ষমতা, যৌন অভিমুখীতা, ধর্ম ইত্যাদির ভিত্তিতে অবৈধ বৈষম্যের সাথে জড়িত, যদি আপনার বিরুদ্ধে বৈষম্যের অভিযোগ থাকে, তাহলে আপনার একজন আইনজীবীর সাথে দেখা করা উচিত। একটি বৈষম্যমূলক অভিযোগ গুরুতর, এবং আপনাকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি প্রতিরক্ষা নির্মাণ শুরু করতে হবে।
  • ভাড়াটিয়াও দাবি করতে পারে যে তিনি ভাড়া পরিশোধ আটকে রেখেছেন কারণ অ্যাপার্টমেন্টে কিছু ভুল হয়েছে। প্রায়শই, আপনার রাষ্ট্রীয় আইন ভাড়াটিয়াকে ভাড়া আটকাতে দেবে না। এমনকি যদি আইন অনুমতি দেয়, তবে ভাড়াটিয়াকে সাধারণত আপনাকে অবহিত করতে হবে এবং আপনাকে মেরামত করার সুযোগ দিতে হবে। যদি ভাড়াটিয়া আপনাকে কখনও নোটিশ না দেয়, তাহলে এটি সাধারণত একটি দুর্বল প্রতিরক্ষা।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 16
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য টেনেন্সি বন্ধ করুন ধাপ 16

ধাপ 8. আপনার শুনানিতে যোগ দিন।

আপনার শুনানির দিন, আপনার তাড়াতাড়ি আসা উচিত। আদালতে পার্কিং খুঁজে পেতে এবং যে কোনও নিরাপত্তার মধ্য দিয়ে যাওয়ার জন্য নিজেকে যথেষ্ট সময় দিন। আপনি মামলায় দায়ের করা সমস্ত নথির অনুলিপি আনুন।

  • বাড়িওয়ালা যেহেতু অবৈধ আটক আটক মামলা এনেছেন, আপনি প্রথমে আপনার প্রমাণ উপস্থাপন করবেন। ছোট দাবি আদালত বা আবাসন আদালতে, উপস্থাপনা মোটামুটি অনানুষ্ঠানিক হতে পারে। বিচারককে বলুন যে ভাড়াটিয়া ভাড়া দেয়নি। আপনি বিচারককে জিজ্ঞাসা করতে পারেন যে তিনি আপনার রেকর্ড বা "ভাড়া পরিশোধ করুন বা ছাড়ুন" বিজ্ঞপ্তি দেখতে চান কিনা।
  • বিচারক আপনাকে কিছু প্রশ্ন করতে পারেন। উত্তর দেওয়ার আগে বিচারকের কথা বলা বন্ধ করার জন্য সর্বদা অপেক্ষা করুন। বিচারককে "আপনার অনার" বলতে ভুলবেন না।
  • গল্পের ভাড়াটে পক্ষের কথা শুনুন। আপনি বাধা দিতে পারবেন না। যদি ভাড়াটিয়া বলে যে আপনি মেরামত করেননি বলে তিনি ভাড়া আটকে রেখেছেন, তাহলে বিচারককে বলুন যে আপনি কখনও নোটিশ পাননি যে মেরামতের প্রয়োজন ছিল (যদি এটি সত্য হয়)।
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 17
ভাড়ার অ -পেমেন্টের জন্য ভাড়াটিয়া বন্ধ করুন ধাপ 17

ধাপ 9. উচ্ছেদের পরোয়ানা পান।

আপনি মামলা জিতলে আপনি "উচ্ছেদের পরোয়ানা" পাবেন। এটি একটি আদালতের আদেশ যে ভাড়াটিয়া বাতিল করা হয়েছে এবং ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করা যেতে পারে। এটি আপনার আদালতে ভিন্ন নামে যেতে পারে।

  • আপনি নিজে ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করতে পারবেন না। পরিবর্তে, বেশিরভাগ রাজ্যের প্রয়োজন হবে যে আপনি শেরিফের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার উচ্ছেদের পরোয়ানা শেরিফের কাছে নিয়ে যান এবং সম্ভবত একটি ফি প্রদান করুন। শেরিফ তখন উচ্ছেদের তারিখ ভাড়াটিয়াকে অবহিত করবে এবং ভাড়াটিয়াকে অপসারণের তদারকি করবে।
  • যদি ভাড়াটিয়া অদৃশ্য হয়ে যায় কিন্তু তার সম্পত্তি ছেড়ে যায়, তাহলে আপনার রাজ্যের আইনগুলি পরবর্তীতে কী পদক্ষেপ নিতে হবে তা জানতে হবে। আরো তথ্যের জন্য একটি ভাড়াটে পরিত্যক্ত সম্পত্তি হ্যান্ডেল দেখুন।

প্রস্তাবিত: