একটি বিল্ডিং সরানো একটি জটিল এবং ব্যয়বহুল প্রক্রিয়া যা পেশাদার মুভারের দ্বারা পরিচালিত হতে হবে। প্রক্রিয়াটি অবশ্যই সুসংগঠিত এবং সমন্বিত হতে হবে কারণ বেশিরভাগ কাজ প্রকৃত পদক্ষেপের আগে সম্পন্ন করা হয়। সামগ্রিক পরিকল্পনার সাথে জড়িত বেশ কয়েকটি ধাপ রয়েছে, যার মধ্যে পরিদর্শক, ঠিকাদার, পরামর্শদাতা এবং রাষ্ট্রীয় সংস্থার অংশগ্রহণ রয়েছে।
ধাপ
2 এর অংশ 1: সরানোর প্রস্তুতি
ধাপ 1. আপনার ভবনটি পরিদর্শন করুন।
বেশিরভাগ স্থানীয় সরকারগুলির প্রয়োজন হয় যে আপনি তাদের দ্বারা একটি প্রাক-চলমান পরিদর্শন করুন। এই পদক্ষেপটি সম্ভব কিনা তা দেখার জন্য, এবং কাঠামোটি যদি এই পদক্ষেপ থেকে বাঁচতে পারে।
ধাপ ২। আপনি ভবনটি সরাতে পারেন কিনা তা দেখতে স্থানীয় অধ্যাদেশের সাথে পরীক্ষা করুন।
বেশিরভাগ শহরে আপনার বিল্ডিং, একটি জমি জরিপ, এবং একটি নতুন ভিত্তি তৈরির পরিকল্পনা এবং এটির কাঠামো সুরক্ষিত করার জন্য আপনার একটি আবেদন পূরণ করতে হবে। ভূমি জরিপের জন্য, আপনাকে প্রস্তাবিত অবস্থান, যেকোনো বিপত্তি এবং সাইটে অন্য কোন কাঠামো দেখাতে হবে। #আপনি যে ভবনটি সরাতে চান সে সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করুন। ফটো থেকে ব্লুপ্রিন্ট পর্যন্ত যেকোন কিছুই মুভারদের কাঠামো সরানোর সর্বোত্তম উপায় নির্ধারণ করতে সাহায্য করতে পারে। নথির সন্ধান করুন যা ঠিকাদারদের প্রধান পদ এবং বিম সনাক্ত করতে সাহায্য করবে।
যদি ভবনটি বাণিজ্যিক হয়, তাহলে ভবনের বিদ্যমান এবং প্রস্তাবিত ব্যবহার সম্পর্কে তথ্য অন্তর্ভুক্ত করুন।
পদক্ষেপ 3. আপনার নতুন সাইটের অবস্থান নির্বাচন করুন।
আপনার ভবনের নতুন অবস্থান নির্বাচন করা একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। আপনাকে একটি সাইটের প্রাকৃতিক বিপদ, ইউটিলিটি সংযোগ, সাইট তৈরির জন্য অ্যাক্সেসযোগ্যতা এবং দুটি সাইটের মধ্যে রুট পরীক্ষা করতে হবে।
বিবেচনা করার প্রধান বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল সম্পত্তি মূল্য। আপনার ভবনের মূল্যে কোন পরিবর্তন হবে কিনা তা নির্ধারণ করতে একজন রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের সাথে যোগাযোগ করুন।
ধাপ 4. চলন্ত কোম্পানি নির্বাচন করুন।
দেখুন যে আপনি এমন কাউকে খুঁজে পেতে পারেন যিনি আগে তাদের ভবনটি সরিয়ে নিয়েছেন এবং তারা যাকে সুপারিশ করেন তা দেখুন। এটি আপনাকে শুরু করতে সাহায্য করবে। আপনার এলাকার বেশিরভাগ মুভিং কোম্পানি আপনাকে একটি অনুমান দিতে প্রতিনিধি পাঠাবে। স্ট্রাকচারাল সাউন্ডনেস, লট অ্যাক্সেসিবিলিটি, রুট সম্ভাব্য সমস্যা এবং নতুন সাইটের লোকেশন দেখে প্রতিনিধি নির্ধারণ করবেন যে এই পদক্ষেপ কতটা সম্ভব।
প্রক্রিয়া চলাকালীন একটি চলন্ত কোম্পানি নির্বাচন তাদের সুপারিশ এবং গুরুত্বপূর্ণ পরিচিতি প্রদান করার জন্য আরো সময় দেয়।
ধাপ 5. ভবনের কাঠামোগত অখণ্ডতা পরীক্ষা করুন।
চলমান কোম্পানির একটি স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার থাকা উচিত যা বিদ্যমান সাইট এবং নতুন সাইট উভয়ই পরীক্ষা করে। আপনার বিল্ডিং সরানো হলে বেঁচে থাকতে পারে কিনা তা নির্ধারণ করতে হবে। যদি এটি না পারে, তবে আপনাকে এগিয়ে যাওয়ার আগে কাঠামোগত সমস্যাগুলি মেরামত করতে হবে।
চলন্ত কোম্পানি আপনাকে জিজ্ঞাসা করবে আপনি বারান্দা বা গ্যারেজের মতো কাঠামোগত সংযোজনগুলি অন্তর্ভুক্ত করার পরিকল্পনা করছেন কিনা। আপনি কী অন্তর্ভুক্ত করতে চান তা স্থির করুন যাতে আপনার বিল্ডিংটি স্থানান্তরিত করার জন্য মুভার আপনাকে মোট চলমান খরচের সঠিক মূল্যায়ন দিতে পারে।
পদক্ষেপ 6. একটি ইউটিলিটি অনুমান পান।
সাধারণত, আপনার বাড়ি সরানোর জন্য আপনাকে ইউটিলিটি ফি দিতে হবে। এই ফিগুলি তারের উত্তোলন/অপসারণ, রেলপথ ক্রসিং এবং গাছের ছাঁটাই অন্তর্ভুক্ত করে। বাড়িটি যদি পার্ক পার হতে হয়, প্রতিবেশীর সম্পত্তি দিয়ে যেতে হয়, অথবা পানির উপর দিয়ে যেতে হয় তবে অতিরিক্ত ফি হতে পারে। আপনি কোথায় থাকেন এবং বিল্ডিংয়ের আকারের উপর নির্ভর করে, সরানোর জন্য পুলিশ বা ইউটিলিটি এসকর্টের প্রয়োজন হতে পারে।
- আপনার এলাকার বিল্ডিং কোডগুলির জন্য গাঁথুনির অগ্নিকুণ্ড/চিমনির প্রয়োজন আছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন। আপনার সাধারণ ঠিকাদারের সাথে তাদের নামানোর সর্বোত্তম উপায় নিয়ে আলোচনা করুন।
- যদিও বেশিরভাগ মুভিং কোম্পানি আপনাকে এই ফি দিতে হবে, তারা আপনাকে বলবে কার সাথে যোগাযোগ করতে হবে ব্যবস্থা করতে।
ধাপ 7. মূল্য নির্ধারণ করুন।
ঘর সরানো, পারমিট কেনা, নতুন ভিত্তি তৈরি করা, ঠিকাদার নিয়োগ করা, রুট পরিকল্পনা এবং পরামর্শ বিশেষজ্ঞদের সম্পর্কে অনুমান পান। বিল্ডিং সরানোর জন্য ছোট বিল্ডিংয়ের জন্য কয়েক হাজার ডলার বা বড় বিল্ডিংয়ের জন্য কয়েক হাজার ডলার থেকে যে কোন জায়গায় খরচ হতে পারে। মূল্য সম্ভব কিনা তা সিদ্ধান্ত নিন।
ধাপ 8. আপনার পারমিট পান।
আপনার স্থানীয় সরকারের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত অনুমতি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। নতুন সাইটে একটি ভিত্তি নির্মাণ, ভবনটি সরানো এবং পুরানো সাইটটি পুনরুদ্ধার করার জন্য আপনাকে অনুমতি নিতে হবে। আপনার বাড়ির জন্য আপনাকে একটি নতুন ঠিকানা পেতে হবে।
যদি আপনার ভবনটি পুরোনো হয়, তাহলে আপনার ভবনটি স্থানান্তরিত করার আগে আপনার রাজ্য Histতিহাসিক সংরক্ষণ কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করুন যদি আপনি তাদের কাছ থেকে কোন বিশেষ পারমিটের প্রয়োজন হয়।
ধাপ 9. আপনার বন্ধকী কোম্পানিকে অবহিত করুন।
আপনার বন্ধকী কোম্পানিকে অবশ্যই এমন কোন পরিবর্তন সম্পর্কে অবহিত করতে হবে যা আপনার বাড়ির ঠিকানাকে প্রভাবিত করে যেমন এটি ডিডে প্রদর্শিত হয়। তাদের অনুমোদন ছাড়া, আপনাকে সম্পূর্ণ বন্ধকী দিতে হতে পারে। অনেক মুভিং কোম্পানির আপনাকে সরানোর জন্য আইনি যোগাযোগ আছে।
ধাপ 10. একটি সাধারণ ঠিকাদার নিয়োগ করুন।
একজন সাধারণ ঠিকাদারকে নিয়োগ করা সবচেয়ে ভালো যে একজনকে একটি স্থানে পরিষেবা বিচ্ছিন্ন করতে পারে এবং নতুন স্থানে তাদের পুনরায় সংযোগ করতে পারে। একজন সাধারণ ঠিকাদার প্লাম্বিং, ইলেকট্রিক্যাল, ফাউন্ডেশন, এবং হিটিং, বায়ুচলাচল এবং এয়ার কন্ডিশনার (HVAC) ঠিকাদারদের পরিচালনা করতে পারে। এটি আপনার কাছ থেকে যথেষ্ট পরিমাণে চাপ দূর করবে, কারণ তারা যথেষ্ট পরিমাণে পরিকল্পনা গ্রহণ করবে।
- সাধারণ ঠিকাদার সুপারিশের জন্য বন্ধু বা চলন্ত কোম্পানিকে জিজ্ঞাসা করুন।
- সাধারণ ঠিকাদারও নিশ্চিত করবেন যে পুরানো এবং নতুন উভয় সাইটে কাজ করা কোডের উপর নির্ভর করে।
ধাপ 11. নতুন সাইট প্রস্তুত করুন।
আপনার নির্বাচিত সাইটের উপর নির্ভর করে, একটি বিল্ডিং সরানোর সময় আপনাকে অনেকগুলি বিষয় দেখতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে ক্ষয় নিয়ন্ত্রণ, গ্রেডিং/ক্লিয়ারিং, ড্রাইভওয়ে বা পার্কিং লট নির্মাণ, নতুন ভিত্তি নির্মাণ এবং নতুন ইউটিলিটি স্থাপন। এই প্রক্রিয়াটি যাতে মসৃণ হয় তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার সাধারণ ঠিকাদারের সাথে পরামর্শ করুন।
ভবনটি দাঁড়ানোর জন্য ভিত্তিগুলি সহায়তা প্রদান করে। কিছু মুভার্স ভবনটি সরিয়ে নেবে এবং ফাউন্ডেশন সম্পূর্ণ না হলে অস্থায়ী লিফটে রাখবে। তবে এটি আরও ব্যয়বহুল, কারণ ফাউন্ডেশন শেষ হয়ে গেলে মুভারদের আবার ফিরে আসতে হবে এবং বাড়িটি আবার সরানো হবে।
ধাপ 12. বীমা বিবেচনা করুন।
যদিও অধিকাংশ মুভারের ব্যাপক বিমা রয়েছে যা বিল্ডিংকে সরানোকে কভার করে, কিন্তু আপনি অপ্রত্যাশিত সমস্যাগুলিকে কভার করতে স্বল্পমেয়াদী বীমা বিবেচনা করুন যা মুভাররা কভার করতে পারে না। উদাহরণস্বরূপ, বিদ্যমান কাঠামোগত ত্রুটি থাকতে পারে যা চলমান কোম্পানি দ্বারা আচ্ছাদিত নয়।
ধাপ 13. বিস্তারিত পর্যালোচনা করুন।
বেশিরভাগ চলন্ত সংস্থাগুলি সমস্ত পক্ষ এবং ঠিকাদার এবং তাদের দায়িত্বগুলির একটি বিস্তৃত রূপরেখা সরবরাহ করবে। পদক্ষেপের প্রতিটি দিক পরিচালনা করা হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত পদক্ষেপ পর্যালোচনা করা গুরুত্বপূর্ণ। আপনার যে কোন উদ্বেগ সম্পর্কে মুভিং কোম্পানির সাথে কথা বলুন।
2 এর অংশ 2: বিল্ডিং সরানো
ধাপ 1. পুরানো সাইটে আপনার ইউটিলিটিগুলি সংযোগ বিচ্ছিন্ন করুন।
আপনার সাধারণ ফোরম্যান এর যত্ন নিতে সক্ষম হওয়া উচিত, কিন্তু আপনি নিশ্চিত করতে চান যে আপনি কোড লঙ্ঘনের জন্য দায়ী নন।
ধাপ ২। আপনার ভবনের পাশে যে গাছ, ঝোপ, বা গাছপালা খুব কাছাকাছি অবস্থিত সেগুলি সরান বা স্থানান্তর করুন।
বড় গাছ কাটা এবং শিকড় অপসারণের জন্য আপনাকে একটি ল্যান্ডস্কেপার বা একটি খননকারী ভাড়া করতে হতে পারে
পদক্ষেপ 3. আপনার বেসমেন্ট বা ক্রল স্পেস পরিষ্কার করুন।
এই এলাকায় কিছু অবশিষ্ট থাকতে পারে না। আপনার ভবনের আকারের উপর নির্ভর করে, আপনি আসবাবপত্র এবং অন্যান্য জিনিসগুলি যেখানে সেখানে রেখে দিতে পারেন।
ধাপ 4. আপনার বাড়ি সরান।
মুভাররা আসবে এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী বাড়ি সরিয়ে দেবে। একবার সেগুলি হয়ে গেলে, নিশ্চিত করুন যে ইউটিলিটিগুলি নতুন সাইটে চালু আছে। পুরানো সাইটটি পরিষ্কার এবং পুনরুদ্ধার করা হয়েছে তা নিশ্চিত করতে আপনার সাধারণ ঠিকাদারের সাথে যোগাযোগ করুন।
ধাপ 5. ধৈর্য ধরুন।
একটি কাঠামোকে স্থানান্তর করা একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া যা পরিবেশগত অবস্থা, কাঠামোগত উদ্বেগ এবং রুটগুলির মতো এটিকে প্রভাবিত করে। এটি একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া, কিন্তু যদি আপনি আপনার কাঠামোটি স্থানান্তর করতে চান তবে এটি সময়ের মূল্য।