আপনি যদি বৈধভাবে যুক্তরাষ্ট্রে থাকেন এবং আপনার ভাড়া বা বন্ধকী দেওয়ার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ উপার্জন না করেন, তাহলে আপনি বিভাগ 8 হাউজিংয়ের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, যা হাউজিং চয়েস ভাউচার নামেও পরিচিত। যদিও সরকারি সহায়তার জন্য আবেদন করা কঠিন হতে পারে, কিন্তু যখন আপনি একটি কঠিন আর্থিক পরিস্থিতির মধ্যে থাকেন তখন ভাউচার পাওয়া একটি বড় সাহায্য হতে পারে।
ধাপ
2 এর অংশ 1: ধারা 8 হাউজিংয়ের জন্য আবেদন করা
ধাপ 1. অনুচ্ছেদ 8 হাউজিং কিভাবে কাজ করে তা বুঝুন।
হাউজিং চয়েস ভাউচারগুলি স্থানীয় পাবলিক হাউজিং অথরিটি (পিএইচএ) দ্বারা পরিচালিত হয়, যার মধ্যে দেশজুড়ে বেশ কয়েকটি রয়েছে। ভাউচারগুলি প্রকল্প-ভিত্তিক বা ভাড়াটে-ভিত্তিক হিসাবে আসে-আরও বিশদের জন্য নীচে দেখুন। আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ (এইচইউডি) পিএইচএগুলিকে সমর্থন করে এবং আপনার স্থানীয় পিএইচএ আপনাকে সেকশন 8 হাউজিংয়ের ব্যবস্থা করতে সাহায্য করবে।
- ভাড়াটে-ভিত্তিক ভাউচারের অধীনে, একজন ভাড়াটে ভাউচার পান এবং আর্থিক সহায়তায় একটি ইউনিটে যেতে পারেন। যদি সেই ভাড়াটিয়া অন্য ইউনিটে চলে যেতে পছন্দ করে, তাহলে ভাউচার পরবর্তী ইউনিটে নিয়ে যায়, ভাড়াটে যেখানেই থাকার সিদ্ধান্ত নেয় না কেন তাকে অব্যাহত সহায়তা প্রদান করে।
- প্রকল্প-ভিত্তিক ভাউচারের অধীনে, একজন ভাড়াটিয়া ততক্ষণ সহায়তা পায় যতক্ষণ না তারা সেই ইউনিটে থাকে যার জন্য ভাউচার জারি করা হয়েছিল। একটি নির্দিষ্ট ইউনিট এবং সময়ের জন্য ভাউচার স্থায়ী হয়। পরিবার যদি ইউনিট ছেড়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেয়, তাহলে সহায়তা পরবর্তী ইউনিটে বহন করে না। তবে একটি পরিবার এখনও ভাড়াটে-ভিত্তিক ভাউচারের জন্য যোগ্য হতে পারে।
পদক্ষেপ 2. আপনার যোগ্যতা নির্ধারণ করুন।
আপনি অধ্যায় 8 হাউজিংয়ের জন্য যোগ্য কিনা তা আপনার পরিবারের আয়, আপনার এলাকার মধ্যম আয়, আপনি কত ভাড়া দিচ্ছেন, আপনার সম্পদ এবং আপনার পরিবারের গঠন সহ একাধিক কারণের উপর ভিত্তি করে। এখানে যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তার একটি সাধারণ ভাঙ্গন:
- আপনি একজন মার্কিন নাগরিক বা অ-নাগরিক যার যোগ্য অভিবাসন মর্যাদা রয়েছে।
- আপনি একটি পরিবার হিসাবে, যে কাউন্টি বা শহরে বসবাসের জন্য বেছে নেন তার জন্য গড় আয়ের 50% এরও কম উপার্জন করেন। প্রকৃতপক্ষে, বেশিরভাগ বিভাগ 8 প্রাপকগণ কাউন্টি বা মেট্রো এলাকার জন্য মধ্যম আয়ের 30% এর কাছাকাছি উপার্জন করেন যেখানে তারা বসবাস করতে পছন্দ করে। কারণ পিএইচএ অবশ্যই 75% ভাউচার তাদের পরিবারকে প্রদান করবে যারা মধ্যম আয়ের 30% এরও কম উপার্জন করে।
- আপনি সম্পদ এবং পারিবারিক রচনার উপর ভিত্তি করে অন্যান্য মানদণ্ড পূরণ করেন।
পদক্ষেপ 3. আপনার আয় এবং আবাসন খরচ নথিভুক্ত করুন।
আপনার বেতন যাচাই করার জন্য আপনার নিয়োগকর্তার কাছ থেকে বেতন স্টাব আছে, এবং আপনার বন্ধকী তথ্য বা আপনার সম্পত্তি মালিকের কাছ থেকে লিখিত কিছু যা আপনার বর্তমান ভাড়া নিশ্চিত করে। ভাউচারের জন্য আবেদন করার জন্য আপনার এই নথিগুলির প্রয়োজন হবে।
ধাপ 4. আপনার কোন ধরনের ভাউচার প্রয়োজন তা জানুন।
HUD ভাড়াটিয়া এবং বাড়ির মালিক উভয়কে সহায়তা প্রদান করে। ভাড়াটে ভাউচারের জন্য আবেদন করুন যদি আপনি যে বাসভবনটি ভাড়া করেন সেখানে ভাড়া নেন। যদি আপনি একটি কনডমিনিয়াম, টাউনহাউস বা আপনার মালিকানাধীন বাড়ির জন্য বন্ধক পরিশোধের জন্য আর্থিক সহায়তা চান তবে একটি সম্পত্তি ভাউচার আবেদন সম্পূর্ণ করুন। কিছু ক্ষেত্রে, ধারা 8 ভাউচারগুলি একটি সাধারণ বাড়ি কিনতে এবং বন্ধকী অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।
ধাপ 5. ভাউচারের জন্য আবেদন করুন।
আবেদন প্রক্রিয়া শুরু করতে আপনার স্থানীয় PHA- এর সাথে যোগাযোগ করুন। এখানে পিএইচএর একটি তালিকা খুঁজুন। অনলাইনে ফর্ম পূরণ করা সম্ভব কিনা জিজ্ঞাসা করুন।
যদি আপনি ইংরেজিতে সাবলীল না হন তবে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সম্পন্ন করতে সহায়তা পান। আপনার স্থানীয় পাবলিক হাউজিং কর্তৃপক্ষকে তাদের অফিসের সময়গুলি জানতে কল করুন যাতে আপনি ব্যক্তিগতভাবে কাগজপত্র সম্পন্ন করতে পারেন। আপনি এমন কারও সাথে সময় নির্ধারণ করতে সক্ষম হবেন যিনি অনুবাদ করতে পারেন বা ফর্মগুলি পূরণ করতে আপনাকে সাহায্য করতে পারেন।
2 এর অংশ 2: অধ্যায় 8 সহায়তায় তালিকাভুক্তি
পদক্ষেপ 1. একটি দীর্ঘ প্রতীক্ষার জন্য প্রস্তুত থাকুন।
অনেক ক্ষেত্রে, যারা ধারা 8 এর জন্য আবেদন করে তারা অপেক্ষার তালিকায় থাকে। আপনার স্থানীয় পিএইচএ এর জন্য ভাউচার অনুমোদন করার সামর্থ্যের চেয়ে বেশি অ্যাপ্লিকেশন থাকতে পারে, এবং তাই আবেদনকারীদের জন্য একটি অপেক্ষার তালিকা থাকবে।
- কিছু ক্ষেত্রে, মাত্র 10, 000 স্পটের জন্য 100,000 আবেদনকারী রয়েছে। অপেক্ষার তালিকায় থাকাকালীন ধারা in -এ তালিকাভুক্ত হতে এই অঞ্চলে to থেকে years বছর পর্যন্ত সময় লাগতে পারে।
- অগ্রাধিকার দেওয়ার বিষয়ে সচেতন থাকুন। পিএইচএরা অপেক্ষার তালিকার উপরে বা নিচে স্থানান্তর করার জন্য স্থানীয় পছন্দগুলি বিকাশ করে এবং বর্তমানে যেসব পরিবার গৃহহীন বা নিম্নমানের আবাসে বসবাস করছে, যে পরিবারগুলি তাদের আয়ের 50% এর বেশি ভাড়া দেয়, অথবা যে পরিবারগুলি অনিচ্ছাকৃতভাবে বাস্তুচ্যুত হয় তাদের অগ্রাধিকার দিতে পারে। আপনার স্থানীয় পিএইচএ অফিসে জিজ্ঞাসা করুন যদি আপনার কোন প্রশ্ন থাকে কিভাবে অগ্রাধিকার বরাদ্দ করা হয়।
- যদি আপনার এলাকায় PHA নিকটবর্তী ভবিষ্যতে সাহায্য করতে পারে তার চেয়ে বেশি আবেদনকারী থাকে, তবে এটি সাময়িকভাবে নতুন আবেদন গ্রহণ বন্ধ করতে পারে। যদিও এই ধরনের বন্ধ স্থায়ী নয়, আপনার স্থানীয় অফিস নতুন আবেদনকারীদের জন্য খোলা না থাকলে অন্য কাউন্টি বা মেট্রোপলিটন এলাকায় সেকশন 8 হাউজিং খোঁজা উপকারী হতে পারে।
পদক্ষেপ 2. যদি আপনি গ্রহণ করেন তবে আপনার দায়িত্বগুলি জানুন।
যদি আপনার স্থানীয় পিএইচএ আপনার আবেদন অনুমোদন করে এবং আপনাকে একটি হাউজিং ভাউচার প্রদান করে, তাহলে আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার বর্তমান বা উদ্দিষ্ট জীবনযাত্রার অবস্থা এইচইউডি স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তার সাথে খাপ খায়।
- নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তার মধ্যে রয়েছে উপযুক্ত তাপ নিয়ন্ত্রণ, চলমান পানি এবং স্যানিটেশন ব্যবস্থা, বিষাক্ত নির্মাণ সামগ্রীর অভাব এবং অন্যান্য মানদণ্ডের মধ্যে কাঠামোগত অখণ্ডতা।
- আপনি যদি ভাড়া নিচ্ছেন, তাহলে আপনাকে একটি সহযোগী সম্পত্তির মালিকের সাথে এক বছরের ইজারা স্বাক্ষর করতে হবে, যিনি নিরাপদ আবাসন এবং যুক্তিসঙ্গত ভাড়া প্রদানের জন্য আপনার এবং আপনার স্থানীয় পিএইচএ উভয়ের প্রতি বাধ্য থাকবেন।
- আপনাকে সময়মতো অর্থ প্রদান করতে হবে, ইউনিটটি ভাল অবস্থায় বজায় রাখতে হবে এবং ইজারার শর্তাবলী মেনে চলতে হবে। আপনি যদি সময়মতো বাড়িওয়ালাকে টাকা দিতে ব্যর্থ হন, তাহলে আপনার ধারা 8 এর সহায়তা বাতিল করা যেতে পারে।
ধাপ 3. আপনার ভাড়ার দায়িত্ব গণনা করুন।
সেকশন 8 হাউজিং এর অধীনে, আপনি এবং আপনার পরিবার আপনার মাসিক সমন্বিত মোট আয়ের 30% হাউজিং এবং ইউটিলিটিগুলিতে প্রদান করবেন। আপনার ভাউচার বাকি খরচ বহন করবে। আপনার স্থানীয় পিএইচএ আপনাকে প্রতি মাসের জন্য কত বাজেট করতে হবে তা গণনা করতে সাহায্য করতে পারে।
উদাহরণস্বরূপ বলুন, আপনার মাসিক আয় $ 1, 000। আপনি ইউনিটটির ভাড়া $ 1, 000 হলেও, আপনি $ 300 প্রদান করবেন। সম্ভবত ভাউচার যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারে তার উপর একটি ক্যাপ থাকবে। আপনার এলাকায় বসবাস।
ধাপ 4. আবাসন বৈষম্য এড়িয়ে চলুন
একজন বাড়িওয়ালা আইনগতভাবে পটভূমি চেক, দুর্বল ক্রেডিট, এবং অন্যান্য নির্ণয় পাস করতে ব্যর্থতার জন্য দখলদারিত্ব প্রত্যাখ্যান করতে পারে, কিন্তু শুধুমাত্র আপনার বিভাগ 8 তালিকাভুক্তির উপর ভিত্তি করে আপনার দখল প্রত্যাখ্যান করতে পারে না। অথবা কোন বাড়িওয়ালা অ-ধারা -8 ভাড়াটিয়ার চেয়ে সেকশন 8 ভাউচার ধারককে বেশি চার্জ করতে পারেন না।
যদি আপনি মনে করেন যে একজন বাড়িওয়ালা আপনার সেকশন 8 নথিভুক্তির উপর ভিত্তি করে আপনার দখলদারিত্ব প্রত্যাখ্যান করেছেন, তাহলে আপনার স্থানীয় PHA- এর সাথে যোগাযোগ করুন।
ধাপ 5. বিভাগ 8 তালিকাভুক্তিতে ভূগোল কী ভূমিকা পালন করে তা জানুন।
অধ্যায় 8 নির্দেশিকা অবস্থান থেকে অবস্থান থেকে ভিন্ন। কিন্তু সাধারণভাবে, যে অধিবাসীরা বর্তমান অধিক্ষেত্রের জন্য একটি ভাড়াটে-ভিত্তিক ভাউচার পান যেখানে তারা বাস করে সেই ভাউচারটি দেশের যেকোনো জায়গায় ব্যবহার করতে পারে। যেসব অধিবাসীরা একই আওতাভুক্ত এলাকায় বসবাস করেন না, যেখানে তারা আবেদন করেছেন, তাদের অবশ্যই ন্যূনতম 12 মাসের জন্য ভাউচার ইস্যু করে এমন এলাকায় যেতে হবে; 12 মাস পরে, তারা চলাচলের জন্য স্বাধীন।
অধ্যায় 8 ভাউচারগুলি আপনাকে বাজারের নীচের হারে loanণ পেয়ে আপনার বাড়ি কিনতে সাহায্য করতে পারে। এটি আপনাকে ভাউচারের পরিবর্তে আপনার বন্ধকীর প্রতি ক্রেডিট হিসাবে আপনার ভাউচার ব্যবহার করতে সক্ষম করে। আরও তথ্যের জন্য আপনার স্থানীয় আবাসন কর্তৃপক্ষের সাথে পরামর্শ করুন।
ধাপ 6. জালিয়াতি করবেন না।
প্রতারণার ফলে ধারা 8 সহায়তা বন্ধ হয়ে যেতে পারে, সেইসাথে তহবিল পুনরুদ্ধার, পরীক্ষা, বা এমনকি জেলও হতে পারে। জালিয়াতি নিম্নলিখিত যে কোন অপরাধ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে:
- পারিবারিক আয় থেকে জেনে বা বাদ দিয়ে আয় বা সম্পদের প্রতিবেদন করা।
- যোগ্যতা অর্জনের জন্য সম্পদ বা আয় স্থানান্তর।
- মিথ্যা সামাজিক নিরাপত্তা নথি মিথ্যা বা ব্যবহার করা।
- আপনার পরিবারের সদস্য সংখ্যা ভুয়া করা।
- উপযুক্ত দলগুলিকে অবহিত না করে ধারা 8 এর উপরে সহায়তা পাওয়া
- ইউনিটটির সমস্ত বা অংশ ভাড়া দেওয়া বা সাবলেট করা।
- আপনার সাথে বসবাসকারী যে কোন ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাড়া নেওয়া।
ভিডিও - এই পরিষেবাটি ব্যবহার করে, কিছু তথ্য ইউটিউবের সাথে শেয়ার করা যেতে পারে।
পরামর্শ
- আপনি অধ্যায় 8 হাউজিং এ আপনার অ্যাক্সেস হারানো ছাড়া স্থানান্তর করতে পারেন। আপনার স্থানীয় পিএইচএকে আগে থেকেই অবহিত করতে ভুলবেন না, ইজারা বিধানের মধ্যে আপনার ইজারা বন্ধ করুন এবং এইচইউডি স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তার মানদণ্ডের সাথে খাপ খায় এমন নতুন আবাসন খুঁজুন।
- আপনার আবেদনের চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত শোনার আগে অপেক্ষা করার প্রত্যাশা করুন। অনেক সেকশন 8 আবাসন আবেদনকারীরা কয়েক মাস এমনকি বছরের জন্য অপেক্ষমান তালিকায় রয়েছেন।
- মনে রাখবেন যে ইউনিট যদি এইচইউডি পরিদর্শন পাস না করে তবে জমির মালিকদের অবশ্যই জমা রাখা টাকা ফেরত দিতে হবে এবং যদি 10 দিনের মধ্যে পরিদর্শন সম্পন্ন না করা যায় তবে তাদের আবেদনকারীকে ফিরিয়ে দেওয়ার অধিকার রয়েছে।
- আপনার স্থানীয় PHA এর সাথে যোগাযোগ করতে এখানে ক্লিক করুন। আপনি এখানে নিকটতম HUD অফিস খুঁজে পেতে পারেন
সতর্কবাণী
- পেশাদার প্রতারকদের দ্বারা প্রতারিত হবেন না। একটি প্রতারণামূলক কোম্পানি আছে যা আপনাকে ফি -এর বিনিময়ে সেকশন 8 হাউজিং -এর কাগজপত্র সম্পূর্ণ করতে সাহায্য করার প্রতিশ্রুতি দেয়। ফেডারেল এইচইউডি অফিস বা আপনার স্থানীয় পাবলিক হাউজিং অথরিটির সাথে যোগাযোগ করে আপনি অধ্যায় 8 হাউজিংয়ের জন্য বিনা মূল্যে ফাইল করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত সহায়তা পেতে পারেন।
- এই নিবন্ধে আইনি তথ্য আছে, কিন্তু আইনি পরামর্শ গঠন করে না। আপনি যদি মনে করেন যে আপনার আইনি পরামর্শ প্রয়োজন, তাহলে একজন উকিলের পরামর্শ নিন।
