অধ্যায় 8 একটি ফেডারেল প্রোগ্রাম যা মানুষকে তাদের ভাড়া পরিশোধ করতে সাহায্য করে। অনুমোদিত হলে, আপনি একটি ভাউচার পাবেন যে রাজ্যের আবাসন কর্তৃপক্ষ আপনার বাড়িওয়ালাকে সরাসরি অর্থ প্রদান করে। আপনি তারপর ভাড়া পার্থক্য পরিশোধ। আবেদন করার জন্য, আপনার স্থানীয় হাউজিং কর্তৃপক্ষের কাছে যান এবং একটি আবেদন সম্পূর্ণ করুন। যেহেতু ক্যালিফোর্নিয়ায় ভাউচারের চাহিদা প্রচুর, তাই আপনার কম চাহিদাযুক্ত এলাকায় আবাসনের জন্য আবেদন করার কথা বিবেচনা করা উচিত। লস এঞ্জেলেসের মতো উচ্চ জনসংখ্যার এলাকায় অপেক্ষা করার সময় 4 বছর পর্যন্ত হতে পারে। সেকশন 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার (HCV) প্রোগ্রামের মাধ্যমে পাবলিক হাউজিংয়ের জন্য আবেদন করার কথাও আপনার বিবেচনা করা উচিত।
ধাপ
3 এর অংশ 1: ধারা 8 এর জন্য যোগ্যতা
ধাপ 1. আপনার আয় গণনা করুন।
বিভাগ 8 একটি আয়-ভিত্তিক প্রোগ্রাম। তদনুসারে, আপনার আয়তনের পরিবারের জন্য আপনার এলাকার মধ্যম আয়ের চেয়ে আপনার আয় কম হতে হবে। নিম্নলিখিত সহ আয়ের সমস্ত উত্স যোগ করুন:
- মজুরি
- পরামর্শ
- অতিরিক্ত সময়
- কমিশন
- অবসর আয়
- পেনশন
- সামাজিক নিরাপত্তা সুবিধা
- শ্রমিকদের ক্ষতিপূরণ সুবিধা
- বেকারত্ব সুবিধা
- শিশু সমর্থন
- ভাতা
- কল্যাণ সহায়তা
পদক্ষেপ 2. আপনার আয়কে আপনার এলাকার মধ্যমাংশের সাথে তুলনা করুন।
মধ্যমা হল সমস্ত মানুষের অর্ধেকের অর্ধেক এই পয়েন্টের উপরে এবং অর্ধেকের নীচে আয় থাকবে। আপনি এখানে আপনার মধ্যমা খুঁজে পেতে পারেন: https://www.huduser.gov/portal/datasets/il/il2016/select_Geography.odn। আপনার আয়ের উপর ভিত্তি করে, আপনাকে তিনটি বিভাগের মধ্যে একটিতে রাখা হবে:
- কম আয়. আপনি আপনার এলাকার মধ্যম আয়ের 80% বা তার চেয়ে কম উপার্জন করেন।
- খুব কম আয়। আপনি এলাকার মধ্যম আয়ের 50% বা তার চেয়ে কম উপার্জন করেন।
- অত্যন্ত কম আয়। আপনি এলাকার মধ্যম আয়ের 30% বা তার চেয়ে কম উপার্জন করেন। আইন অনুসারে, সমস্ত ভাউচারের 75% অত্যন্ত নিম্ন আয়ের শ্রেণীর মানুষকে দেওয়া হয়।
ধাপ 3. অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা পূরণ করুন।
বিভাগ 8 এর জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে, আপনাকে অবশ্যই অতিরিক্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। আপনি আপনার স্থানীয় আবাসন কর্তৃপক্ষের সাথে সমস্ত প্রয়োজনীয়তা পরীক্ষা করতে পারেন:
- অভিবাসন অবস্থা. সেকশন program প্রোগ্রামটি মার্কিন নাগরিক এবং নির্দিষ্ট অভিবাসন মর্যাদার অধিকারী কিছু নাগরিকের মধ্যে সীমাবদ্ধ। যদি আপনার পরিবারে অযোগ্য অভিবাসী থাকে, তাহলে আপনি যোগ্যতা অর্জন করলে আপনার সুবিধার পরিমাণ হ্রাস পাবে।
- উচ্ছেদ অযোগ্য। একটি সেকশন 8 ভাউচারের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আপনাকে গত তিন বছরের মধ্যে মাদক সংক্রান্ত অপরাধমূলক কার্যকলাপের জন্য কোন সেকশন 8 প্রোগ্রাম (বা পাবলিক হাউজিং) থেকে উচ্ছেদ করা যাবে না। উচ্ছেদের তারিখ থেকে ঘড়ি শুরু হয়।
- অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা. আপনার আবাসন কর্তৃপক্ষের অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে।
3 এর অংশ 2: ধারা 8 প্রোগ্রামে আবেদন করা
পদক্ষেপ 1. সঠিক আবাসন কর্তৃপক্ষ খুঁজুন।
আপনি যে এলাকায় বসবাস করতে চান সেই এলাকার জন্য হাউজিং অথরিটিতে ধারা 8 এর জন্য আবেদন করবেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি এই মুহূর্তে আলমেডাতে থাকতে পারেন কিন্তু সান দিয়েগোতে যেতে চান। সেই পরিস্থিতিতে, আপনি সান দিয়েগো হাউজিং কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করবেন।
ক্যালিফোর্নিয়ায় 106 হাউজিং কর্তৃপক্ষ রয়েছে যা বিভাগ 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রাম অফার করে।
পদক্ষেপ 2. একটি আবেদন সম্পূর্ণ করুন।
আপনার আবাসন কর্তৃপক্ষ আপনাকে কিভাবে আবেদন করতে হবে তা বলতে পারে। একটি কাগজের আবেদন হতে পারে, অথবা আপনাকে অনলাইনে আবেদন করতে হতে পারে। আপনাকে আপনার পরিবার এবং আপনার আয় সম্পর্কে তথ্য দিতে হবে।
ক্যালিফোর্নিয়ার অনেক শহর এবং কাউন্টিতে ধারা 8 এর চাহিদা বেশি। তদনুসারে, হাউজিং কর্তৃপক্ষ বছরের নির্দিষ্ট সময়ে শুধুমাত্র ধারা 8 এর আবেদন গ্রহণ করতে পারে। আবেদনের সময় কখন খোলা হয়েছে তা জানতে আপনার স্থানীয় সংবাদপত্রটি পড়া উচিত।
ধাপ Check. আপনি স্থানীয় পছন্দ অনুযায়ী যোগ্য কিনা তা পরীক্ষা করুন
কারণ অপেক্ষার তালিকাগুলি এত দীর্ঘ, হাউজিং কর্তৃপক্ষ কখনও কখনও মানুষকে তালিকার উপরে নিয়ে যায় কারণ তারা বিশেষভাবে অভাবী। আবাসন কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন এবং জিজ্ঞাসা করুন। উদাহরণস্বরূপ, নিম্নলিখিত পরিস্থিতিতে একটি পরিবার তালিকার উপরে স্থানান্তরিত হতে পারে:
- পরিবারটি গৃহহীন বা বর্তমানে নিম্নমানের আবাসনে বসবাস করছে
- পরিবার তার আয়ের ৫০% এর বেশি ভাড়া দেয়
- পরিবার অনিচ্ছাকৃতভাবে বাস্তুচ্যুত হয়েছে
ধাপ 4. আপনার ফলাফলের জন্য অপেক্ষা করুন।
আপনার আবেদন পাওয়ার পর, আবাসন কর্তৃপক্ষ আপনার নিয়োগকর্তা, ব্যাংক এবং অন্যান্য স্থানীয় সংস্থার সাথে তথ্য যাচাই করবে। এই ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, তারা তখন আপনার যোগ্যতা এবং কতটা সহায়তার জন্য যোগ্যতা নির্ধারণ করবে তা নির্ধারণ করবে।
- যোগ্য হলে, আপনার নাম একটি অপেক্ষার তালিকায় চলে যাবে। যাইহোক, যদি অপেক্ষার তালিকা খুব দীর্ঘ হয়, হাউজিং কর্তৃপক্ষ তালিকাটি বন্ধ করতে পারে এবং আপনাকে এটিতে নাও রাখতে পারে।
- যখন আপনার নাম তালিকায় শেষ পর্যন্ত পৌঁছে যাবে, আবাসন কর্তৃপক্ষ আপনার সাথে যোগাযোগ করবে। কারণ আপনি হয়তো দীর্ঘ সময় ধরে অপেক্ষা করছেন, আপনার সর্বদা আপনার আবাসন কর্তৃপক্ষকে কোন আপডেট ঠিকানা এবং যোগাযোগের তথ্য দিতে হবে।
- একবার একটি ভাউচার পাওয়া গেলে, হাউজিং কর্তৃপক্ষকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি যোগ্য।
ধাপ 5. আপনার ভাউচারের পরিমাণ গণনা করুন।
আপনার আবাসন কর্তৃপক্ষ আপনাকে জানাতে হবে আপনার ভাউচার কত এবং আপনি কোন আকারের ইউনিট ভাড়া নিতে পারেন। সাধারণত, ইউটিলিটি এবং ভাড়ার জন্য আপনাকে আপনার মাসিক সমন্বিত মোট আয়ের 30% দিতে হবে।
- উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার মাসিক আয় $ 1, 000 হয়, তাহলে আপনাকে ভাড়া এবং ইউটিলিটিতে $ 300 দিতে হবে।
- যাইহোক, আপনার অবস্থার উপর নির্ভর করে আপনাকে আরো অর্থ প্রদান করতে হতে পারে।
পদক্ষেপ 6. একজন বাড়িওয়ালা খুঁজুন যিনি আপনার ভাউচার গ্রহণ করবেন।
প্রাপক হিসাবে, আপনি বাজারের যেকোনো বাড়ি ভাড়া নিতে পারেন যতক্ষণ এটি নির্দিষ্ট নিরাপত্তা শর্ত পূরণ করে। বাড়িওয়ালাকেও আপনাকে ভাড়া দিতে রাজি হতে হবে। একজন বাড়িওয়ালাকে ধারা 8 ভাউচার দিয়ে কাউকে ভাড়া দিতে হবে না।
- আপনার হাউজিং কর্তৃপক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির একটি তালিকা থাকতে পারে যা নিয়মিত অধ্যায় 8 প্রাপকদের ভাড়া দেয় এবং যা পরিদর্শন পাস করেছে। কোন তালিকা পাওয়া যায় কিনা জিজ্ঞাসা করুন।
- আপনি এখানে HUD এর সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট সার্চ ইঞ্জিন ব্যবহার করতে পারেন: https://www.hud.gov/apps/section8/step2.cfm?state=CA%2CC ক্যালিফোর্নিয়া।
- যখন আপনি একটি জায়গা খুঁজে পান, আপনাকে অবশ্যই বাড়িওয়ালার সাথে ভাড়া নেওয়ার জন্য একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে হবে এবং তারপর বাড়িটি পরিদর্শন করার জন্য স্থানীয় আবাসন কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।
3 এর অংশ 3: পরিবর্তে পাবলিক হাউজিংয়ের জন্য আবেদন করা
ধাপ 1. ধারা 8 থেকে পাবলিক হাউজিং আলাদা করুন।
HUD কিছু পাবলিক হাউজিংও চালায়। একটি ভাউচার দিয়ে, আপনি একটি ব্যক্তিগত বাড়িওয়ালার কাছ থেকে ভাড়া নেন যিনি HUD দ্বারা অর্থ প্রদান করেন। বিপরীতে, পাবলিক হাউজিংয়ের সাথে, আপনি সরাসরি আপনার স্থানীয় আবাসন কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে ভাড়া নেন।
পাবলিক হাউজিং একটি বিকল্প হতে পারে যদি আপনার বিভাগ 8 অপেক্ষার তালিকা খুব দীর্ঘ হয়।
পদক্ষেপ 2. আপনি যোগ্য কিনা তা পরীক্ষা করুন।
আপনার যোগ্যতা বিভিন্ন কারণের উপর ভিত্তি করে হবে, যেমন আয় এবং পারিবারিক আকার, সেইসাথে অপরাধমূলক পটভূমি। আপনি যোগ্য কিনা তা নিয়ে আপনার আবাসন কর্তৃপক্ষের সাথে কথা বলুন।
আপনি যদি হাউজিং কর্তৃপক্ষের কাছে না যেতে পারেন, তাহলে আপনার স্থানীয় HUD ফিল্ড অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। তারা সাহায্য করতে সক্ষম হওয়া উচিত।
ধাপ 3. একটি আবেদন এবং ডকুমেন্টেশন জমা দিন।
আপনার আবাসন কর্তৃপক্ষের প্রতিনিধিকে আবেদন প্রক্রিয়া চলাকালীন আপনার কাছ থেকে তথ্য সংগ্রহ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিতগুলি প্রদান করতে হবে:
- ইউনিটে বসবাসকারী প্রত্যেকের নাম, তাদের জন্ম তারিখ, লিঙ্গ এবং পরিবারের প্রধানের সাথে সম্পর্ক সহ। আপনার জন্ম সনদ থাকতে হবে।
- আপনার বর্তমান ঠিকানা এবং টেলিফোন নম্বর।
- আপনার বর্তমান এবং পূর্ববর্তী বাড়িওয়ালাদের নাম এবং ঠিকানা।
- পরবর্তী 12 মাসের জন্য আপনার প্রত্যাশিত পারিবারিক আয়। আপনার সাম্প্রতিক ট্যাক্স রিটার্ন দেখানোর প্রয়োজন হতে পারে।
- নিয়োগকর্তা, ব্যাংক এবং অন্যান্যদের নাম হাউজিং কর্তৃপক্ষ রেফারেন্স হিসাবে যোগাযোগ করতে পারে। তাদের আপনার আয় এবং অন্যান্য তথ্য যাচাই করতে হবে।
- যে কোন পরিস্থিতি যা আপনাকে অপেক্ষার তালিকায় অন্যদের ছাপিয়ে যাওয়ার যোগ্যতা দেয়। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একজন অভিজ্ঞ, গৃহহীন, অথবা নিম্নমানের আবাসনে বসবাস করতে পারেন।
ধাপ 4. আপনি একটি পছন্দের জন্য যোগ্য কিনা তা পরীক্ষা করুন।
কারণ প্রতিটি হাউজিং কর্তৃপক্ষের একটি সীমিত বাজেট থাকে, তারা মানুষকে অপেক্ষার তালিকায় নিয়ে যেতে পারে। আবাসন কর্তৃপক্ষের কাছে তাদের পছন্দ আছে কিনা জিজ্ঞাসা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, লস এঞ্জেলেস পরিবারের প্রধানের পরিবারকে অগ্রাধিকার দেয় যারা:
- রাজ্যের ন্যূনতম মজুরিতে সপ্তাহে কমপক্ষে 20 ঘন্টা কাজ করা।
- একটি স্বীকৃত কলেজ বা ট্রেড/বৃত্তিমূলক স্কুলে পূর্ণকালীন পড়াশোনা, এবং স্নাতক শেষ হওয়ার পরে চাকরি পাওয়া যাবে বলে আশা করা হচ্ছে।
- সপ্তাহে কমপক্ষে 20 ঘন্টা কাজ করা এবং স্কুলে যাওয়া।
- অন্যথায় অর্থনৈতিকভাবে স্বয়ংসম্পূর্ণ।
- অক্ষম বা 62 বছর বয়সী।
ধাপ 5. বিজ্ঞপ্তি পান।
আপনি ফলাফলের লিখিত বিজ্ঞপ্তি পাবেন। যদি আপনাকে অস্বীকার করা হয়, আপনি একটি আপিল হিসাবে একটি অনানুষ্ঠানিক শুনানির অনুরোধ করতে পারেন।
যদি আপনি যোগ্য হন, তাহলে আপনার নাম একটি প্রতীক্ষার তালিকায় থাকবে যদি না হাউজিং কর্তৃপক্ষ আপনার জন্য একটি স্পট উপলব্ধ থাকে।
পদক্ষেপ 6. আপনার ভাড়া গণনা করুন।
HUD আপনার মোট বার্ষিক আয় কম নির্দিষ্ট ছাড়ের মাধ্যমে আপনার ভাড়া গণনা করবে। বার্ষিক আয় হল সমস্ত উপার্জন যা আপনি এবং আপনার পরিবার সব উৎস থেকে পান। যদি আপনার পরিবারে অননুমোদিত অভিবাসী থাকে, তাহলে আপনি আরো অর্থ প্রদান করবেন (যেহেতু তারা অযোগ্য)। আপনাকে নিচের যেকোনো পরিমাণের মধ্যে সর্বোচ্চ অর্থ প্রদান করতে হবে:
- আপনার সমন্বিত মাসিক আয়ের 30% (বিয়োগ অনুমোদিত কর্তন)
- আপনার মাসিক আয়ের 10%
- সর্বনিম্ন ভাড়া, $ 25-50
- কল্যাণ ভাড়া, প্রযোজ্য হলে
