অনেক লোকের কাছে, বেসমেন্টটি কেবল বাক্স রাখার জায়গা। মিতব্যয়ী বাড়ির মালিকদের কাছে, এটি একটি সম্পূর্ণ অন্য বাসস্থান যা কেবল ইজারা দেওয়ার জন্য অপেক্ষা করছে। আপনি যদি ভাড়ার বাজারে আপনার বাড়ির বেসমেন্ট রাখার কথা ভাবছেন, তাহলে আপনার সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াকে আরামদায়কভাবে মিটমাট করার জন্য আপনার প্রথম পদক্ষেপটি হবে যথেষ্ট ভাল অবস্থায়। তারপরে আপনি নিখুঁত ভাড়াটিয়া খুঁজে পেতে একটি আকর্ষণীয় তালিকা তৈরি এবং আগ্রহী ভাড়াটেদের স্ক্রিনিংয়ের দিকে মনোনিবেশ করতে পারেন।
ধাপ
3 এর অংশ 1: আপনার বেসমেন্টকে বাসযোগ্য করে তোলা
ধাপ 1. আপনি যেখানে থাকেন সেখানে একটি বেসমেন্ট ভাড়া দেওয়া বৈধ কিনা তা খুঁজে বের করুন।
আপনার বেসমেন্টের তালিকা করার জন্য আপনি খুব আগ্রহী হওয়ার আগে, আপনার এলাকার আইনগুলি আবাসিক বেসমেন্টগুলিকে আইনি বাসস্থান হিসাবে লিজ দেওয়ার অনুমতি দেয় কিনা তা দেখার জন্য কিছু গবেষণা করুন। এমনকি যদি তারা তা করেও, এমন কিছু শর্ত থাকতে পারে যা আপনাকে মেনে চলতে হবে, যেমন সর্বাধিক সংখ্যক বাসিন্দা বা প্রতি লটে পৃথক বাসস্থান।
- আপনাকে পরিস্থিতি এবং স্বাস্থ্যবিষয়ক নিরাপত্তার সাথে সম্পর্কিত জোনিং এবং রেন্টাল ট্যাক্সের অনুমতি পাওয়ার সাথে সম্পর্কিত অসংখ্য কোড মেনে চলতে হতে পারে।
- আপনার বাড়ির মালিক সমিতির উপবিধিগুলিও পরীক্ষা করতে ভুলবেন না। অনেক ক্ষেত্রে, আশেপাশে কী আছে এবং কী অনুমোদিত নয় সে বিষয়ে তাদের চূড়ান্ত বক্তব্য রয়েছে।
- আপনার স্টেট সেক্রেটারির ওয়েবসাইটের মাধ্যমে অনলাইনে আপনার আশেপাশের বাড়ির মালিক সমিতির উপবিধিগুলি টানতে সক্ষম হওয়া উচিত। যদি আপনার সেগুলি খুঁজে পেতে সমস্যা হয়, তাহলে প্রতিবেশীকে আপনাকে একটি মুদ্রিত কপি সরবরাহ করতে বলুন।
- যদি আপনি এমন একটি এলাকায় আপনার বেসমেন্ট ভাড়া নেওয়ার চেষ্টা করেন যেখানে আবাসন আইন অনুমতি দেয় না, তাহলে আপনি নিজেকে একটি বড় জরিমানার ঝুঁকিতে ফেলতে পারেন।
ধাপ 2. আপনার বেসমেন্ট বাসের জন্য যথেষ্ট বড় কিনা তা নির্ধারণ করুন।
সব বেসমেন্ট সমানভাবে তৈরি করা হয় না-কিছু বিলাসবহুল আবাসস্থল এবং অন্যগুলি 4 টি দেয়াল এবং একটি কংক্রিট মেঝের চেয়ে সামান্য বেশি। আপনার বেসমেন্টটি প্রাচীর থেকে প্রাচীর পর্যন্ত পরিমাপ করুন যাতে এর সামগ্রিক আকার খুঁজে পাওয়া যায়। যদি এটি প্রায় 300 বর্গফুটের চেয়ে ছোট হয় তবে এটি সম্ভবত সবচেয়ে আরামদায়ক থাকার জায়গা তৈরি করবে না।
- বেশিরভাগ জায়গায়, আবাসিক বেসমেন্টে অন্তত 6.5-7 ফুট (2.0-2.1 মিটার) সিলিং থাকতে হবে যাতে আইনত বাসযোগ্য বলে বিবেচিত হয়।
- একজন স্বাস্থ্য বা বিল্ডিং পরিদর্শকের প্রয়োজন হতে পারে যে আপনি সঠিক প্রস্থান এবং বায়ুচলাচল ইনস্টল এবং রক্ষণাবেক্ষণ করুন।
ধাপ 3. নিশ্চিত করুন যে আপনি সমস্ত প্রয়োজনীয় সুবিধা দিতে পারেন।
একটি প্রধান বাসস্থান ছাড়াও, আপনার বেসমেন্টে একটি রান্নাঘর এবং সম্পূর্ণ বাথরুম, একটি কাজের টয়লেট, ঝরনা এবং সিঙ্ক সহ সম্পূর্ণ করা দরকার। যদিও টেকনিক্যালি একটি প্রয়োজনীয়তা নয়, বেশিরভাগ ভাড়াটেরা কার্পেট, সেন্ট্রাল হিটিং এবং এয়ার এবং টিভি এবং ইন্টারনেট ব্যবহারের জন্য কেবল হুকআপের মতো জিনিসগুলিও খুঁজবে।
- ভাড়ার স্থানীয় বিধিমালায় সঠিক ধোঁয়া অ্যালার্ম এবং কার্বন মনোক্সাইড অ্যালার্মের ইনস্টলেশন (যদি পরিদর্শন নাও করা হয়) প্রয়োজন হতে পারে।
- একটি বেসমেন্ট ভাড়া করা একটু অতিরিক্ত অর্থ উপার্জনের একটি ভাল উপায় হতে পারে, তবে আপনার স্থানটি যদি কোডে না থাকে তবে এটি দ্রুত ব্যয়বহুল প্রকল্পে পরিণত হতে পারে। অনেক ক্ষেত্রে, একটি অসমাপ্ত বেসমেন্ট সংস্কার করতে $ 100, 000 বা তার বেশি খরচ হতে পারে।
পদক্ষেপ 4. কোন প্রয়োজনীয় মেরামতের যত্ন নিন।
ঠিক করা বা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন আছে এমন কিছু দেখতে বেসমেন্টটি ভালভাবে পরিদর্শন করুন। খসড়া জানালা, আলগা সিঁড়ি এবং দুর্বল অন্তরণ অস্বাভাবিক নয়, এমনকি নতুন বেসমেন্টগুলিতেও। এই সমস্যাগুলি সম্ভাব্য ভাড়াটেদের কাছে আকর্ষণীয় হতে পারে।
- যদি আপনার বেসমেন্টে এমন কোন সমস্যা থাকে যা আপনি এই মুহূর্তে অনিচ্ছুক বা ঠিক করতে পারছেন না, সেগুলি একটি নোট করুন এবং পরে তালিকা বিবরণে সেগুলি উল্লেখ করতে ভুলবেন না।
- পানির ক্ষতি বা ত্রুটিপূর্ণ ওয়্যারিংয়ের মতো গুরুতর সমস্যাগুলি আপনি ভাড়া প্রক্রিয়ায় আরও এগিয়ে যাওয়ার আগে সমাধান করা উচিত।
ধাপ 5. পুরো বেসমেন্ট গভীরভাবে পরিষ্কার করুন।
কার্পেট ভ্যাকুয়াম করুন, চারপাশের ধুলো ধুলো করুন এবং স্প্রে-অন কাঠের পালিশ দিয়ে কাঠের জিনিসপত্র মুছুন। কিছু গ্লাস ক্লিনার দিয়ে জানালাগুলিকে আঘাত করুন এবং যতক্ষণ না তারা ঝলকান ততক্ষণ সেগুলি মুছুন। কংক্রিট মেঝেগুলি পরিষ্কার করা উচিত বা এমনকি মোপ করা উচিত যদি এটি পরিষ্কার করার কিছু সময় পরে থাকে।
- কংক্রিটের মেঝে থেকে দাগ অপসারণের জন্য হাইড্রোজেন পারক্সাইড, পাতলা ক্লোরিন ব্লিচ বা ট্রিসোডিয়াম ফসফেট (টিএসপি) ব্যবহার করুন।
- যখন আপনি পরিষ্কার করছেন, আপনার ভাড়াটে দেখতে চান এমন কোনও আইটেমের জন্য একটি নতুন জায়গা খুঁজে পেতে ভুলবেন না, যেমন সঞ্চিত বাক্স বা ব্যক্তিগত জিনিসপত্র।
ধাপ older। প্রয়োজনে পুরোনো বেসমেন্টগুলোকে ধোঁয়া দিয়ে রাখুন।
বেসমেন্টগুলি অনেক অদেখা ক্রিটারকে আশ্রয় দিতে পারে। যদি আপনার বিশ্বাস করার কারণ থাকে যে আপনার বেসমেন্ট ইতোমধ্যেই ইঁদুর বা পোকামাকড়ের একটি পরিবার, এটি কীটনাশক দিয়ে চিকিত্সা করার জন্য অর্থ প্রদান করা ভাল ধারণা হতে পারে। প্রক্রিয়া সম্পর্কে আরও জানতে এবং কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে তার জন্য পরামর্শ পেতে আপনার এলাকার একজন ধূমপান বিশেষজ্ঞের সাথে যোগাযোগ করুন।
- মৃত বাগ, ফোঁটা বা অন্যান্য অস্বাভাবিক ধ্বংসাবশেষের দিকে নজর রাখুন যা সম্ভাব্য উপদ্রব নির্দেশ করতে পারে।
- বিষাক্ত ধোঁয়া গ্যাসগুলি অপসারিত হতে 5-6 ঘন্টা থেকে পুরো সপ্তাহ পর্যন্ত যে কোন সময় লাগতে পারে, তাই আপনার ভাড়া জন্য আপনার বেসমেন্ট তালিকা করার অনেক আগে থেকেই আপনার কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ পরিষেবার সময়সূচী নিশ্চিত করুন।
- যদি আপনার বেসমেন্টটি ছোট দিকে থাকে, তাহলে আপনি একটি বাণিজ্যিক রাসায়নিক ফগার ব্যবহার করে এটি নিজেই ধোঁয়াতে সক্ষম হতে পারেন। আপনি বেশিরভাগ হার্ডওয়্যার স্টোর এবং হোম ইম্প্রুভেন্ট সেন্টারে এই ডিভাইসগুলি খুঁজে পেতে পারেন।
3 এর অংশ 2: আপনার বেসমেন্ট রুম তালিকাভুক্ত করা
ধাপ 1. আপনার বেসমেন্ট রুমের বিস্তারিত বিবরণ প্রদান করুন।
বেসমেন্টের বর্গফুটেজ, অন্তর্নির্মিত কক্ষের সংখ্যা এবং যে কোনো যন্ত্রপাতি বা সুযোগ-সুবিধার মতো তথ্য অন্তর্ভুক্ত করুন। সম্ভাব্য ভাড়াটেরা আশা করবে সাধারণ লেখায় বানান করা সবকিছু দেখবে। যথাসম্ভব বর্ণনামূলক হওয়া আপনাকে আগ্রহী পক্ষগুলি আপনার সাথে যোগাযোগ শুরু করার পরে আপনাকে অনেক প্রশ্নের উত্তর দেওয়া থেকে বিরত রাখবে।
- আপনার ভাড়া তালিকা কিছু বলতে পারে "আরামদায়ক sq০০ বর্গফুট। ব্যক্তিগত প্রবেশ এবং প্রস্থান করার জন্য ইউনিটের নিজস্ব স্থল-স্তরের দরজা রয়েছে। প্রধান বসবাসের জায়গাটি বনের একটি মনোরম দৃশ্য।
- যদি এই বিবরণগুলি সঠিক না হয় তবে "প্রশস্ত, উন্মুক্ত বিন্যাস" বা "বিলাসবহুল প্রাচীর থেকে প্রাচীরের কার্পেট" এর মতো অতিরঞ্জিত বাক্যাংশগুলি দিয়ে আপনার স্থানটিকে অতিরিক্ত বিক্রয় করা এড়িয়ে চলুন। যদি কেউ রুম দেখতে আসে এবং রাজি না হয়, তাহলে তারা অন্যত্র দেখার সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
পদক্ষেপ 2. একাধিক কোণ থেকে স্থানটির ছবি তুলুন।
মূল বাসস্থানের একটি ভাল ওয়াইড-এঙ্গেল শট, সেইসাথে প্রতিটি সংযুক্ত কক্ষ এবং হিটিং এবং এয়ার কন্ডিশনার ইউনিট এবং প্লাম্বিং ফিক্সচারের মতো প্রধান যন্ত্রপাতিগুলি পান। যদি আপনার বেসমেন্ট কোন বিশেষ বৈশিষ্ট্য, যেমন একটি ডিহুমিডিফায়ার, গেমিং সিস্টেম, বা বেবি গ্র্যান্ড পিয়ানো নিয়ে আসে, সেগুলিরও কিছু ক্লোজ-আপ স্ন্যাপ করতে ভুলবেন না।
- স্পষ্ট, উচ্চমানের ছবিগুলি ক্যাপচার করলে ভাড়াটেরা ঠিক কী পাবে তার পূর্বরূপ দেবে। এটি বাড়িওয়ালা হিসাবে আপনার প্রতিও ভালভাবে প্রতিফলিত হবে, কারণ এটি দেখায় যে আপনার কাছে লুকানোর কিছুই নেই।
- যদি আপনার বেসমেন্ট রুমটি সজ্জিত হয়, আপনার ফটোগুলিকে "স্টেজ" করার জন্য পছন্দসই আইটেমগুলি পুনর্বিন্যাস করুন এবং স্থানটিকে আরও চাক্ষুষ আবেদন দিন।
- আপনার তালিকার সাথে রাখার জন্য কোন একক সেরা ছবি নেই। সাধারণভাবে বলতে গেলে, আপনি যত বেশি পোস্ট করবেন তত ভাল।
ধাপ similar. অনুরূপ তালিকার উপর ভিত্তি করে ন্যায্য ভাড়া মূল্য নির্ধারণ করুন।
অনলাইনে একই আকারের অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য তালিকা ব্রাউজ করুন এবং দেখুন মালিক বা রিয়েলটার কি জিজ্ঞাসা করছে। আপনি যে পরিমাণ জায়গা এবং বিলাসিতার স্তর দিতে চান তা দিয়ে আপনি যে মূল্য ন্যায্য বলে মনে করেন তার সাথে এই চিত্রটি ব্যবহার করুন। আপনার বেসমেন্ট কত বড় এবং সু-নিযুক্ত তার উপর নির্ভর করে, এটি প্রতি মাসে $ 200- $ 1, 200 থেকে যেকোনো জায়গায় হতে পারে।
- বেসমেন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম সাধারণত স্বতন্ত্র বাসস্থানের চেয়ে কম, কারণ এগুলি ছোট হওয়ার প্রবণতা এবং গোপনীয়তা এবং স্বাধীনতার পথে তেমন প্রস্তাব দেয় না।
- আপনার বেসমেন্ট রুমকে প্রতিযোগিতামূলকভাবে মূল্য দেওয়ার চেষ্টা করুন। এটি আপনার বাড়ির একটি অংশ হওয়ায় আরও বেশি কিছু জিজ্ঞাসা করা প্রলুব্ধকর হতে পারে, তবে স্থানীয় আবাসন বাজারের অবস্থার কথা মনে রাখার চেষ্টা করুন এবং আপনার ভাড়াটে চাহিদার প্রতি সংবেদনশীল হন।
ধাপ 4. আপনি ভাড়ায় ইউটিলিটি খরচ অন্তর্ভুক্ত করতে চান কিনা তা সিদ্ধান্ত নিন।
পানি, গ্যাস এবং বিদ্যুতের জন্য আপনার ভাড়াটিয়াকে আংশিকভাবে দায়ী করা আপনার নিজের জীবনযাত্রার খরচকে ভর্তুকি দিতে সাহায্য করতে পারে। যাইহোক, কিছু ভাড়াটে অতিরিক্ত খরচ দ্বারা বন্ধ করা যেতে পারে। শেষ পর্যন্ত, আপনার সিদ্ধান্তটি আপনি যে জায়গাটি ভাড়া নিচ্ছেন এবং এটি ইতিমধ্যে কতটা অফার করছে তার উপর নেমে আসতে পারে।
একটি আপস হতে পারে কম, ফ্ল্যাট রেট (বলুন, $ 50-100) ইউটিলিটিগুলির জন্য যা আপনার ভাড়াটে ব্যবহারের ভাল অংশকে আচ্ছাদিত করবে এবং আপনার নিজের মানিব্যাগের চাপও কমিয়ে দেবে।
পদক্ষেপ 5. তালিকার নীচে আপনার যোগাযোগের তথ্য রাখুন।
যোগাযোগের আপনার পছন্দের পদ্ধতি সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিন, তারপরে ফোন নম্বর বা ইমেল ঠিকানা প্রদান করুন যেখানে আপনি সহজেই পৌঁছাতে পারেন। আপনি এমনকি চিঠিপত্রের একাধিক ফর্ম প্রদর্শন করতেও বেছে নিতে পারেন, কারণ এটি আপনাকে ক্ষেত্রের প্রতিক্রিয়া জানাতে দেয় এবং আপনি যে প্রতিক্রিয়াগুলি পান তা সরাসরি।
যদি আপনি অপরিচিতদের আপনার ব্যক্তিগত ঠিকানা দিতে না চান তবে আপনার ভাড়া ব্যবসা পরিচালনা করার জন্য একটি নতুন ইমেল অ্যাকাউন্ট সেট আপ করার কথা বিবেচনা করুন।
পদক্ষেপ 6. জনপ্রিয় আবাসন ওয়েবসাইটগুলিতে আপনার বেসমেন্ট রুমের বিজ্ঞাপন দিন।
একবার আপনি আপনার ভাড়া তালিকাতে সমাপ্তি ছুঁয়ে ফেললে, এটি জিলো, হটপ্যাডস বা ক্রেগলিস্টের মতো সাইটে পোস্ট করুন। লজিং লিডগুলি ট্র্যাক করার জন্য প্রতিদিন হাজার হাজার মানুষ এই সংস্থানগুলি ব্যবহার করে, তাই আপনি আপনার তালিকাতে প্রচুর চোখ পাবেন নিশ্চিত। এগুলিও বিনামূল্যে, যার অর্থ আপনি অর্থ উপার্জনের জন্য অর্থ ব্যয় করতে বাধ্য হবেন না।
- যদি আপনি স্বল্পমেয়াদী ভাড়ায় বেশি আগ্রহী হন তবে এয়ারবিএনবি আরেকটি সুবিধাজনক বিকল্প।
- যদি আপনি চান যে আপনার তালিকা যতটা সম্ভব যোগ্য ভাড়াটে পৌঁছাতে পারে, আপনি আপনার স্থানীয় সংবাদপত্রের শ্রেণীবদ্ধ বিভাগে বিজ্ঞাপনের স্থানও নিতে পারেন।
- সচেতন থাকুন যে কিছু সুপরিচিত সম্পত্তি ভাড়া সাইট, যেমন ForRent এবং Apartments.com, ব্যবহারকারীদের তাদের তালিকা পোস্ট করার জন্য একটি ফি চার্জ করে।
3 এর অংশ 3: ভাড়া প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা
ধাপ 1. স্ক্রিন আগ্রহী দল সাবধানে।
একবার আপনার তালিকা সম্পর্কে প্রশ্ন আসতে শুরু করলে, অবিলম্বে উত্তর দিন এবং আপনার সম্ভাব্য ভাড়াটিয়া সম্পর্কে কিছুটা জানতে ফলো-আপ কল বা ইমেল ব্যবহার করুন। প্রাইজ না করে, তাদের আয়ের একটি স্থিতিশীল উৎস আছে কিনা তা খুঁজে বের করুন, তারা অবিবাহিত কিনা বা কোনও সঙ্গী বা রুমমেটের সঙ্গে বসবাস করতে চাইছে, এবং তারা কী ধরনের ঘন্টা রাখে। আপনার লক্ষ্য হল তারা একটি পছন্দসই ভাড়াটিয়া হবে কিনা তা নির্ধারণ করা।
যখন উপযুক্ত বাসিন্দা খোঁজার কথা আসে, আপনি যতটা পছন্দসই হতে চান ততই অধিকারী হন। সর্বোপরি, এটি আপনার বাড়ি, আপনার সম্পত্তি এবং আপনার নিয়ম।
পদক্ষেপ 2. একটি আনুষ্ঠানিক পটভূমি পরীক্ষা পরিচালনা করুন।
আপনার প্রাথমিক স্ক্রিনিং অনুসরণ করে, একটু গভীর খনন করুন। আপনার এলাকায় পরিচালিত প্রাইভেট ইনভেস্টিগেশন ফার্মগুলি দেখুন এবং তাদের আপনার ভাড়াটে পাবলিক রেকর্ড টানতে বলুন। অতীতের উচ্ছেদ, ফৌজদারি অভিযোগ, এবং মুলতুবি মামলাগুলি সবই অযোগ্যতার ভিত্তি হিসাবে বিবেচিত হওয়া উচিত।
- বেশিরভাগ তদন্ত সংস্থাগুলি স্ট্যান্ডার্ড ব্যাকগ্রাউন্ড চেকের জন্য প্রায় 15-40 ডলার চার্জ করে।
- তাদের চরিত্রের ব্যক্তিগত মূল্যায়ন পেতে সরাসরি ভাড়াটে নিয়োগকর্তার সাথে যোগাযোগ করাও একটি ভাল ধারণা হতে পারে।
ধাপ 3. একটি ক্রেডিট চেক চালান।
একটি ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সির সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার ভাড়াটে একটি প্রতিবেদনের অনুরোধ করুন। তাদের ক্রেডিট হিস্ট্রি পড়লে আপনার চোখে পড়বে বড় আকারের debtণ বা মিসড পেমেন্টের ইতিহাসের মতো লাল পতাকা। যদি সবকিছু ঠিক থাকে, তাহলে আপনার সামনে নিরাপত্তার অনুভূতি থাকবে।
- ক্রেডিট রিপোর্টের অনুরোধ করার জন্য, আপনাকে ভাড়াটির পুরো নাম, জন্ম তারিখ, সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর এবং বর্তমান ঠিকানা জানতে হবে। কিছু ফর্ম তাদের বর্তমান নিয়োগকর্তা এবং বাড়িওয়ালার নামও চাইতে পারে।
- যদিও একটি দম্পতি মিসিং পেমেন্টের অর্থ এই নয় যে একজন ব্যক্তি অবিশ্বস্ত, তবে এটি সুপারিশ করা হয় না যে আপনি যে কাউকে দেউলিয়া হওয়ার মতো গুরুতর আর্থিক সমস্যার ইতিহাস আছে তাকে ভাড়া দিন।
ধাপ 4. একটি নিরাপত্তা আমানত সংগ্রহ করুন।
আপনার ভাড়াটেকে পূর্বনির্ধারিত অর্থের এককালীন অর্থ প্রদানের জন্য জিজ্ঞাসা করুন, যা আপনি আপনার সম্পত্তির জন্য বীমা হিসাবে ধরে রাখবেন। একটি নিরাপত্তা আমানত গ্রহণ একটি আদর্শ অনুশীলন, এবং কিছু ক্ষতিগ্রস্ত বা চুরি হয়ে গেলে আর্থিকভাবে আপনাকে হুকের উপর ছেড়ে দেওয়া থেকে বিরত রাখবে।
- আপনার রাজ্য বা অঞ্চল পরিচালনাকারী আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট আইনগুলি পড়ুন যাতে আপনি বৈধভাবে আমানতের জন্য কত টাকা দাবি করতে পারেন তা জানতে পারেন। বেশিরভাগ সময়, এটি 1-2 মাসের ভাড়া হবে। কিছু জায়গায়, আপনি যতটা ন্যায্য মনে করেন ততটা চাইতে পারেন।
- যেসব স্থানে নিরাপত্তা আমানত নিয়ন্ত্রণ করে, সেখানে যথাযথ ডকুমেন্টেশন এবং যে কোনো নিরাপত্তা আমানত পরিচালনার জন্য আপনার বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে বিস্তারিত নিয়ম থাকতে পারে। যদি আপনি নিয়ম মেনে চলতে ব্যর্থ হন তবে আপনি ভুলভাবে আমানত দাবি করার (অথবা ধরে রাখতে) আপনার অধিকার হরণ করতে পারেন।
ধাপ 5. মাসিক ইজারা চুক্তি তৈরি করুন।
লিখিতভাবে আপনার ব্যবস্থার বিশদ বিবরণ দিন। তারিখ এবং অর্থ প্রদানের পরিমাণ, দখলদারদের সর্বাধিক সংখ্যা, এবং দুর্ঘটনা এবং ক্ষতির দায় সবই স্পষ্ট, সহজেই বোধগম্য ভাষায় লিখতে হবে। যদি আপনার ভাড়াটিয়ার সাথে মৌখিকভাবে কাজ করা অন্য কোন বিশেষ শর্ত থাকে তবে সেগুলিও অন্তর্ভুক্ত করতে ভুলবেন না।
- অনলাইনে টেমপ্লেটগুলি অনুসন্ধান করুন যা আপনি আপনার সঠিক চাহিদা এবং শর্ত অনুসারে পরিবর্তন করতে পারেন।
- আপনি যদি আনুষ্ঠানিক ইজারা চুক্তির খসড়া তৈরিতে একটু সাহায্য চান, তাহলে সহায়তার জন্য একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নির সাথে পরামর্শ করুন।
ধাপ some. বাড়ির কিছু নিয়ম -কানুন রাখুন।
যখন আপনার নতুন ভাড়াটে প্রবেশের সময় আসে, আপনার সম্পত্তিতে কী এবং কী অনুমোদিত নয় তা স্পষ্ট করার জন্য একটু সময় নিন। তাদের জানতে হবে, উদাহরণস্বরূপ, যদি বাড়ির অন্য কোন অংশ থাকে যা কঠোরভাবে সীমাবদ্ধ, বা তাদের পোষা প্রাণী রাখার অনুমতি দেওয়া হয় কিনা। নিশ্চিত করুন যে তারা আপনার অনুরোধগুলি বুঝতে পারে যাতে তারা জানতে পারে যে ভাড়াটিয়া হিসাবে তাদের কাছ থেকে কী প্রত্যাশা করা হয়।
- আপনার ভাড়াটিয়ার সাথে আপনি যেতে পারেন এমন কিছু অন্যান্য বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে ধূমপান, পার্কিং, অবৈধ কার্যকলাপ, গোলমাল, দরজা বন্ধ রাখা, এবং তারিখ বা অন্যান্য অতিথি থাকা।
- আদর্শভাবে, আপনার অ-আলোচনাযোগ্য নির্দেশিকাগুলিকে আপনার আনুষ্ঠানিক ইজারা চুক্তির অংশ করা উচিত যাতে সেগুলি কার্যকর করা যায়।
পরামর্শ
- ভাড়ার টাকা করযোগ্য আয় বলে বিবেচিত হয়, তাই আপনার কর জমা দেওয়ার সময় এলে আপনি আপনার বেসমেন্ট রুম থেকে কতটা তৈরি করেছেন তা ঘোষণা করতে ভুলবেন না।
- আগুন, ভূমিকম্প বা অন্যান্য জরুরী পরিস্থিতিতে আপনার ভাড়াটিয়াকে সমস্ত প্রস্থান এবং সুরক্ষা ডিভাইসের অবস্থান সম্পর্কে অবহিত করতে ভুলবেন না।
- আপনার বেসমেন্ট ভাড়া দিয়ে আপনি যে অর্থ পান তা আপনার বন্ধকী পরিশোধ বা ভবিষ্যতের বিনিয়োগের জন্য সঞ্চয় করার ক্ষেত্রে একটি বড় সহায়ক হতে পারে।