অবশিষ্ট আয় উপার্জনের W টি উপায়

সুচিপত্র:

অবশিষ্ট আয় উপার্জনের W টি উপায়
অবশিষ্ট আয় উপার্জনের W টি উপায়

ভিডিও: অবশিষ্ট আয় উপার্জনের W টি উপায়

ভিডিও: অবশিষ্ট আয় উপার্জনের W টি উপায়
ভিডিও: লিমোর বার্গম্যানের সাথে একটি নতুন বিশ্বে এক বিশ্ব - পরামর্শদাতা, নির্বাহী কোচ 2024, মার্চ
Anonim

অবশিষ্ট আয়, যাকে প্যাসিভ ইনকামও বলা হয়, এতে আয়ের একটি স্থির উৎস জড়িত থাকে যা একজন নিয়োগকর্তা বা ঠিকাদারের কাছ থেকে আসে না। এর মধ্যে থাকতে পারে ভাড়ার আয় বা অন্য কোন ব্যবসায়িক লেনদেন যার মধ্যে আপনি সক্রিয়ভাবে ব্যবসায় অংশগ্রহণ করেন না কিন্তু তারপরও আপনার প্রাথমিক কাজ থেকে অর্থ উপার্জন করেন (যেমন বই রয়্যালটি বা নির্দিষ্ট ধরনের স্টক)। এটা অনুধাবন করা গুরুত্বপূর্ণ যে এমনকি অবশিষ্ট আয় তৈরিতে অনেক সময় এবং প্রচেষ্টা লাগে, এবং চেকের জন্য অপেক্ষা করার মতো সহজ নয়। অবশিষ্ট আয় কীভাবে অর্জন করা যায় তা শেখা আপনাকে আপনার নিয়মিত আয়ের পরিপূরক করতে এবং মুনাফা অর্জন করতে সাহায্য করতে পারে অদূর ভবিষ্যৎ, যতক্ষণ আপনি প্রয়োজনীয় কাজে লাগান।

ধাপ

4 এর মধ্যে পদ্ধতি 1: একটি ভাড়া সম্পত্তি থেকে অবশিষ্ট আয় পাওয়া

পরিবেশ বাঁচাতে সাহায্য করুন ধাপ 41
পরিবেশ বাঁচাতে সাহায্য করুন ধাপ 41

পদক্ষেপ 1. জড়িত কাজ সম্পর্কে জানুন।

বাড়িওয়ালা হওয়া এত সহজ নয় যতটা প্রতি মাসে ভাড়া চেক সংগ্রহ করা। সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ এবং ভাড়াটেদের চাহিদা পূরণের জন্য অনেক সময়, কাজ এবং অর্থ জড়িত।

  • আপনি যদি মেরামতের কাজ, গজ কাজ, এবং মৌলিক নদীর গভীরতানির্ণয় মেরামত/রক্ষণাবেক্ষণের কাজ করার অভিজ্ঞতা সম্পন্ন একজন দক্ষ ব্যক্তি হন তবে এটি সর্বোত্তম।
  • যদি আপনি নিজে কাজ সম্পাদন করতে না পারেন, তাহলে আপনাকে এটি করতে অন্য কাউকে অর্থ প্রদান করতে হবে। এটি খুব ব্যয়বহুল হতে পারে, বিশেষত যদি এটি একটি পুরানো সম্পত্তি বা অবহেলিত ভবন।
  • মনে রাখবেন যে একজন বাড়িওয়ালা হওয়ার কারণে 24-ঘন্টা সমস্যাগুলি জড়িত হতে পারে। শুধু কারণ আপনি এটি একটি রাত কল করার জন্য প্রস্তুত, এর অর্থ এই নয় যে সম্পত্তিতে সমস্যাগুলি সমাধান করা দরকার।
  • কখনও কখনও সমস্যা দেখা দেয় যার জরুরি সমাধান প্রয়োজন। যদি আপনি চব্বিশ ঘণ্টা কল করতে না পারেন, তাহলে আপনাকে একটি বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণ ব্যক্তি নিয়োগ করতে হবে যিনি হতে পারেন (যা আবার, আপনাকে আরও বেশি টাকা খরচ করবে)।
  • স্বীকার করুন যে ভাড়াটেদের সাথে আচরণ করা অনেক সময় কঠিন হতে পারে। সর্বদা একটি সুযোগ থাকে যে কোনও সময়ে কোনও ধরণের দ্বন্দ্ব দেখা দেবে, তাই আপনি যদি বাড়িওয়ালা হওয়ার কথা ভাবছেন তবে আপনি শান্তভাবে সেই পরিস্থিতিগুলি নিরসন করতে পারেন তা নিশ্চিত করুন।
একটি চেকবুক ব্যালেন্স ধাপ 6
একটি চেকবুক ব্যালেন্স ধাপ 6

ধাপ ২। গণিত করুন এটি মূল্যবান কিনা তা দেখতে।

সম্পত্তিতে দরদাম করা খুব কঠিন। কিছু বিনিয়োগকারীরা আবাসন সংকটের সময় এটি করতে সক্ষম হয়েছিল, কিন্তু এখন জিনিসগুলি আরও স্থিতিশীল হওয়ায় সম্পত্তির একটি অংশ কিনতে প্রচুর অর্থ ব্যয় হতে পারে। যদি আপনি একটি দরদাম খুঁজে পান, তাহলে সম্ভবত এটি উল্লেখযোগ্য এবং ব্যাপক মেরামতের মরিয়া প্রয়োজন, যা আপনি debtণের মধ্যে ডুবে যেতে পারেন যদি আপনি সতর্ক না হন।

  • ব্যয়ের পরে সম্পত্তি থেকে আপনি কী উপার্জন করবেন বলে আগে থেকেই সিদ্ধান্ত নিন, তারপরে আপনার বন্ধকী এবং করের জন্য আপনাকে কতটা পরিশোধ করতে হবে তা গণনা করুন (মেরামতের বিষয়ে কিছু না বলার জন্য)।
  • উদাহরণস্বরূপ, বলুন আপনি প্রতি বছর ভাড়ার আয়ে $ 10, 000 উপার্জন করবেন বলে আশা করছেন কিন্তু আপনি প্রতি মাসে $ 2, 000 বন্ধকী এবং প্রতি মাসে $ 300 কর প্রদান করছেন। আপনাকে প্রতি মাসে প্রায় $ 3, 150 ভাড়া নিতে হবে, যা আপনার স্থানীয় বাজারে অত্যন্ত অযৌক্তিক হতে পারে।
  • আপনার এলাকার অন্যান্য বাড়িওয়ালারা কী চার্জ নিচ্ছে তা বোঝার জন্য অনলাইনে সার্চ করুন এবং সিদ্ধান্ত নিন যে আপনি যে সম্পত্তিতে আগ্রহী তা সার্থক বিনিয়োগ হবে কিনা।
Debণ মুক্ত থাকুন ধাপ 5
Debণ মুক্ত থাকুন ধাপ 5

ধাপ 3. সম্পত্তির খরচ এবং খরচ অনুমান করুন।

বলুন আপনি এমন একটি সম্পত্তি খুঁজে পান যা খুব ব্যয়বহুল নয়। আপনাকে বন্ধকী পেমেন্ট, আপনার সম্পত্তির উপর কর, এবং মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচ বিবেচনা করতে হবে। এটি আপনার নিজের পক্ষে করা কঠিন হতে পারে, তাই সম্পত্তির মূল্যায়ন এবং আপনার মুখোমুখি সম্ভাব্য ব্যয় নির্ধারণে পেশাদারদের সাহায্য নেওয়া ভাল হতে পারে।

  • আপনার loanণ নির্ধারণকারী ব্যাঙ্ককে জিজ্ঞাসা করুন (ধরে নিচ্ছেন আপনি একটি বের করে নিয়েছেন) loanণের শর্তাবলী কী। আপনি বন্ধকির জন্য প্রতি মাসে কত টাকা পরিশোধ করবেন তা খুঁজে বের করুন, আপনাকে কতটা সময় দিতে হবে এবং আপনি কোন ধরনের সুদের হার দেখছেন তা খুঁজে বের করুন।
  • সম্পত্তির একটি অংশের সম্ভাব্য কর খরচ এবং সেই সম্পত্তির মালিকানাধীন আর্থিক ঝুঁকির বিষয়ে একজন হিসাবরক্ষকের সাথে কথা বলুন।
  • সম্পত্তি কেনার আগে মূল্যায়ন করার জন্য একজন সম্মানিত হোম ইন্সপেক্টর নিয়োগ করুন। ভবনটির কাঠামোগত মেরামত, পুনর্নির্মাণ এবং নতুন নদীর গভীরতানির্ণয় প্রয়োজন হতে পারে, যা কিছু ব্যয়বহুল মেরামতের যোগ করতে পারে।
  • অনলাইনে হোম ইন্সপেক্টরদের রিভিউ পড়ুন, অথবা বন্ধুদের জিজ্ঞাসা করুন যারা সুপারিশের জন্য সম্পত্তি কিনেছেন।
একটি ব্যক্তিগত Getণ পান ধাপ 2
একটি ব্যক্তিগত Getণ পান ধাপ 2

ধাপ 4. সঠিক ভাড়াটেদের খুঁজুন।

একজন বাড়িওয়ালা হিসাবে, আপনি নিশ্চিত করতে চান যে আপনার ভাড়াটেরা দায়ী। আপনি এই লোকদের চেনেন না এবং আপনার সম্পত্তির উপর তাদের বিশ্বাস করছেন, তাই ইজারা স্বাক্ষর করার আগে আপনার সম্ভাব্য ভাড়াটিয়াদের সম্পর্কে একটু জানার চেষ্টা করা ভাল। যাইহোক, আপনি বিপরীত চরম এড়াতে এবং আপনার প্রকৃত পরিচিতদের কাছে ভাড়া দেওয়া এড়াতে চাইবেন। বন্ধু বা আত্মীয়কে ভাড়া দেওয়া অনেক টান তৈরি করতে পারে যা আপনার বন্ধুত্বকে ভেঙে দিতে পারে।

  • সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সাথে কয়েক মিনিটের জন্য চ্যাট করার চেষ্টা করুন। তাদের নিজেদের সম্পর্কে এবং তাদের কাজ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন এবং তারা কী ধরনের এবং তারা কতটা দায়িত্বশীল সে সম্পর্কে প্রাথমিক ধারণা পেতে চেষ্টা করুন।
  • একটি সম্ভাব্য ভাড়াটে একটি বিশাল আর্থিক ঝুঁকি না তা নিশ্চিত করার জন্য একটি ক্রেডিট চেক চালান।
  • পূর্ববর্তী ভাড়ার রেফারেন্সের জন্য জিজ্ঞাসা করুন, এবং সেই বাড়িওয়ালাদের সাথে যোগাযোগ করুন যাতে ভাড়াটেরা কখনও উল্লেখযোগ্য সমস্যা সৃষ্টি করে কিনা।
  • মনে রাখবেন যে একজন ব্যক্তির বয়স, লিঙ্গ, যৌন অভিমুখ, জাতি, বা ধর্মীয় সংশ্লিষ্টতার উপর একজন সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার বিরুদ্ধে বৈষম্য করা অবৈধ।
আইআরএস ধাপ 13 এর সাথে যোগাযোগ করুন
আইআরএস ধাপ 13 এর সাথে যোগাযোগ করুন

পদক্ষেপ 5. আপনার কর বাধ্যবাধকতা জানুন।

শুধু যেহেতু আপনার আয় সরাসরি একজন নিয়োগকর্তার কাছ থেকে আসছে না, তার মানে এই নয় যে আপনি করের জন্য হুক বন্ধ। সম্পত্তি কর ছাড়াও, প্রতি মাসে আপনি যে আয় করেন তা ভাড়া হিসাবে আপনাকে কর দিতে হবে, তাই আপনার কী অর্থ পাওনা তা জানা গুরুত্বপূর্ণ।

  • আপনি যে কোন টাকা ভাড়া হিসেবে পাবেন তা আপনার মোট আয়ের আইআরএস -এ ঘোষণা করতে হবে।
  • আপনাকে সেই বছরের ভাড়া হিসেবে অগ্রিম ভাড়া রিপোর্ট করতে হবে। এমনকি যদি কেউ প্রথম এবং শেষ বছরগুলি 10 বছরের সম্পত্তি লিজের জন্য পরিশোধ করে, তবে আপনাকে অবশ্যই প্রতিবেদন করতে হবে যে ভাড়ার শেষ বছরটি লিজ স্বাক্ষরের সময় উপার্জন করা হয়েছিল।
  • যদি আপনার ভাড়াটিয়ারা তাদের নিরাপত্তা আমানত চূড়ান্ত মাসের ভাড়ায় প্রয়োগ করে থাকে, তাহলে আপনাকে অবশ্যই সেই টাকা অগ্রিম ভাড়া হিসাবে তালিকাভুক্ত করতে হবে।
  • ইজারা বাতিল করার জন্য আপনি ভাড়াটিয়াকে যে কোন ফি প্রদান করেন তা অবশ্যই ভাড়া হিসাবে প্রদত্ত আয় হিসাবে ঘোষণা করতে হবে।
  • সম্পত্তি বা পরিষেবার বিনিময়ে যে কোন ভাড়া (উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটে ভবনের ছবি আঁকা বা মেরামত করার বিনিময়ে এক মাসের ভাড়া মওকুফ করা) অবশ্যই ভাড়াটিয়াকে সম্মত সময়ের জন্য ভাড়াটিয়া যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে তার সমপরিমাণ ভাড়া হিসাবে ঘোষণা করতে হবে।

পদ্ধতি 4 এর 2: অ্যাফিলিয়েট মার্কেটিং এর মাধ্যমে আয় করা

স্টক ব্রোকার ছাড়া স্টক কিনুন ধাপ 4
স্টক ব্রোকার ছাড়া স্টক কিনুন ধাপ 4

ধাপ 1. এফিলিয়েট মার্কেটিং কিভাবে কাজ করে তা জানুন।

অ্যাফিলিয়েট মার্কেটিং আপনাকে তৃতীয় পক্ষের পণ্য বা পরিষেবার প্রচার করে নগদ উপার্জন করতে দেয়। যখনই কেউ আপনার তৃতীয় পক্ষের ওয়েবসাইটে আপনার লিঙ্কে ক্লিক করে, আপনি যদি বিক্রেতা একটি ক্রয় করেন তবে আপনি বিক্রয়ের শতাংশ (এটি একটি কমিশন হিসাবে মনে করুন) উপার্জন করেন।

  • আপনার নিজের ওয়েবসাইট বা ব্লগের মালিক হতে হবে।
  • আপনার ওয়েবসাইট/ব্লগে প্রচুর ওয়েব ট্রাফিক থাকা উচিত। অ্যাফিলিয়েট মার্কেটার হিসেবে আপনার সাফল্য নির্ভর করে অনেক দর্শক তৃতীয় পক্ষের পণ্য কেনার জন্য আপনার লিঙ্কে ক্লিক করার উপর।
  • অ্যাফিলিয়েট মার্কেটিং এর জন্য আপনার পক্ষ থেকে কাজ প্রয়োজন। আপনাকে আপনার সাইটে ট্র্যাফিক চালাতে হবে, পণ্যের জন্য একটি বাধ্যতামূলক পিচ তৈরি করতে হবে (কিছু অ্যাফিলিয়েট মার্কেটাররা পণ্য পর্যালোচনার মাধ্যমে এটি করে), এবং পাঠকদের লিঙ্কটি ক্লিক করতে দিন।
  • আপনাকে নিয়মিতভাবে নতুন বিষয়বস্তু সহ আপনার ব্লগ বা ওয়েবসাইট আপডেট করতে হবে। সেই সামগ্রীটি (আদর্শভাবে) তৃতীয় পক্ষের ওয়েবসাইটে আরও বেশি ট্রাফিক চালানো উচিত।
স্টক ব্রোকার ছাড়া স্টক কিনুন ধাপ 3
স্টক ব্রোকার ছাড়া স্টক কিনুন ধাপ 3

পদক্ষেপ 2. একটি ব্লগ/ওয়েবসাইট সেট আপ করুন।

একটি অ্যাফিলিয়েট মার্কেটার হিসেবে শুরু করার জন্য, আপনার সেই তৃতীয় পক্ষের পণ্যের বিজ্ঞাপনের নিজস্ব উপায় প্রয়োজন: একটি ব্লগ বা একটি ওয়েবসাইট। কারণ একটি ওয়েবসাইট তৈরি এবং রক্ষণাবেক্ষণে আরও দক্ষতা এবং সময় লাগে, এটি একটি ব্লগ দিয়ে শুরু করা সবচেয়ে সহজ হতে পারে।

  • একটি ব্লগিং প্ল্যাটফর্ম চয়ন করুন। ওয়ার্ডপ্রেস, ব্লগার এবং টাম্বলার সহ অনেক বিনামূল্যে এবং সহজ বিকল্প রয়েছে।
  • অন্যথায়, আপনি আপনার নিজস্ব অনন্য ওয়েব ঠিকানা চাইতে পারেন যার মধ্যে "wordpress.com" বা "blogspot.com" অন্তর্ভুক্ত নয়। এটি আপনার ওয়েবসাইটকে সরাসরি অ্যাক্সেস করা সহজ করে তুলতে পারে, তবে স্ব-হোস্টিং ব্লগ তৈরি করতে সম্ভবত অর্থ ব্যয় হবে।
কম্পিউটার মজা আছে ধাপ 14
কম্পিউটার মজা আছে ধাপ 14

ধাপ 3. আপনার ব্লগ ডিজাইন করুন।

একবার আপনি একটি ব্লগ তৈরি করলে, আপনাকে এটি ডিজাইন করতে হবে এবং এটি আপনার নিজের করতে হবে। আপনি যখন এটি একসাথে রাখবেন, ফন্টের রঙ/শৈলী, পটভূমির রঙ, বিষয়বস্তুর বিন্যাস এবং আপনার পৃষ্ঠার সামগ্রিক চেহারা সম্পর্কে চিন্তা করুন।

  • আপনার ব্লগ/ওয়েবসাইট ডিজাইন করার সময়, আপনি কোন ধরনের শ্রোতা আঁকতে পারেন এবং শ্রোতারা সবচেয়ে বেশি আগ্রহী কি ধরনের পণ্য সে সম্পর্কে চিন্তা করুন।
  • আপনার ব্লগের লেআউট, ভিজ্যুয়াল প্রেজেন্টেশন এবং কন্টেন্ট ডিজাইন করার সময় আপনার দর্শকদের কথা মাথায় রাখুন।
  • আপনার ব্লগকে ভালভাবে সংজ্ঞায়িত বিভাগে আলাদা করার চেষ্টা করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনার সাম্প্রতিক পোস্টগুলির জন্য একটি বিভাগ, সর্বাধিক জনপ্রিয়/সর্বাধিক পঠিত পোস্টগুলির জন্য একটি বিভাগ এবং মাস এবং বছর অনুসারে আর্কাইভ করা পোস্টগুলির জন্য একটি বিভাগ থাকতে পারে।
  • একটি ব্যক্তিগত জৈব অন্তর্ভুক্ত করুন যা আপনার ব্লগকে ব্যাখ্যা করে এবং আপনার ইমেল ঠিকানা বা অন্যান্য যোগাযোগের তথ্যের তালিকা করে। এটি দর্শক/পাঠকদের আপনার পোস্ট সম্বোধন করার অনুমতি দেবে, এবং এটি আপনার প্রতিনিধিত্বকারী ব্যবসায়ীদের বিপণন প্রতিনিধিদের কাছে আপনার কাছে পৌঁছানো সহজ করে দেবে।
ধাপ 17 ইমেল ঠিকানা সংগ্রহ করুন
ধাপ 17 ইমেল ঠিকানা সংগ্রহ করুন

ধাপ 4. একজন বণিক/খুচরা বিক্রেতা বা অধিভুক্ত খুঁজুন।

আপনি কার সাথে অংশীদার হবেন তা নির্ধারণ করা আপনি একটি অনুমোদিত বিপণনকারী হিসাবে সবচেয়ে বড় সিদ্ধান্ত নেবেন। আপনি ইমেইলের মাধ্যমে অনলাইনে স্বতন্ত্র বণিক/খুচরা বিক্রেতাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন, অথবা একটি অ্যাফিলিয়েট পার্টনারশিপ প্রোগ্রাম খুঁজতে পারেন যেখানে তৃতীয় পক্ষ আপনাকে আপনার ব্লগে অংশীদার করার জন্য কাউকে খুঁজে পেতে সাহায্য করে।

  • একটি অনুমোদিত বিপণনকারী হিসাবে অর্থ উপার্জনের সর্বোত্তম উপায় হল একটি জনপ্রিয় এবং লাভজনক বিশেষ ক্ষেত্রের মধ্যে কাজ করা।
  • আপনি যে ব্যবসায়ীদের/খুচরা বিক্রেতাদের সাথে কাজ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন তার সাথে আপনার কাজের সম্পর্ক থাকা আবশ্যক নয়, তবে এটি অবশ্যই আপনাকে সেই ব্যবসায়ীর সাথে কথোপকথন শুরু করতে সহায়তা করে।
  • আপনি যদি আপনার পরিচিত পণ্যগুলির বিজ্ঞাপন দেন, তাহলে আপনি পুঙ্খানুপুঙ্খ এবং গভীরভাবে পণ্য পর্যালোচনা, ব্যক্তিগত প্রশংসাপত্র পোস্ট করতে পারেন এবং আপনার কর্তৃপক্ষ এবং অভিজ্ঞতার উপর আপনার পাঠকদের কাছ থেকে বিশ্বাস তৈরি করতে পারেন।
  • আপনার কমিশন থেকে আপনি কতটা আশা করতে পারেন তা সন্ধান করুন। বেশিরভাগ স্টার্ট আপ ব্লগের জন্য, প্রতিটি বিক্রির 15% থেকে 20% এর মধ্যে যেকোনো একটি ভাল কমিশন।
কম্পিউটার মজা আছে ধাপ 23
কম্পিউটার মজা আছে ধাপ 23

ধাপ 5. আকর্ষণীয় বিষয়বস্তু তৈরি করুন।

একবার আপনি আপনার ব্লগ সেট আপ হয়ে গেলে এবং আপনার বণিক/খুচরা বিক্রেতা/অধিভুক্ত সংযোগ প্রতিষ্ঠিত হলে, আপনাকে আপনার ব্লগের জন্য সামগ্রী তৈরি করতে হবে। পাঠকদের আগ্রহী রাখতে এবং আপনার সাইটে ফিরে আসার জন্য আপনার নিয়মিত আপনার ব্লগ আপডেট করা উচিত। কিছু ব্লগার প্রতিদিন নতুন পোস্ট করতে স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করে, অন্যরা সপ্তাহে এক থেকে তিনবার ব্লগ পোস্ট করে। আপনার জন্য সবচেয়ে ভালো কাজ করে এমন একটি সময়সূচী খুঁজুন এবং সেখান থেকে যান।

  • আপনার কোন পোস্টগুলি পাঠকদের কাছে সবচেয়ে জনপ্রিয় তা পরীক্ষা করে দেখুন। তারপরে সেই জনপ্রিয় বিষয়গুলির অন্যান্য দিকগুলি খুঁজে পেতে আপনার ভবিষ্যতের পোস্টগুলি তৈরি করার চেষ্টা করুন।
  • জৈব সামগ্রীর মধ্যে আপনার লিঙ্কগুলি এম্বেড করুন। আপনি যদি শুধু স্প্যামি বিজ্ঞাপন পোস্ট করেন, তাহলে কেউ আপনার সাইটে ভিজিট করতে চাইবে না।

4 এর মধ্যে 3 টি পদ্ধতি: স্টকের মাধ্যমে আয় তৈরি করা

একটি ভাল চাকরির ইন্টারভিউ ধাপ 1
একটি ভাল চাকরির ইন্টারভিউ ধাপ 1

ধাপ 1. আপনি বিবেচনা করছেন প্রতিটি কোম্পানি তদন্ত।

আপনার অর্থ একটি কোম্পানির স্টকে রাখা মূলত সেই কোম্পানির সুস্থতার জন্য একটি বিনিয়োগ। যদি কোম্পানিটি দুর্বলভাবে পরিচালিত হয়, অথবা যদি তাদের পণ্য/পরিষেবাগুলি হ্রাস পায় এবং কোম্পানি দেউলিয়া হওয়ার দিকে এগিয়ে যাচ্ছে, তাহলে আপনি সেই কোম্পানিকে এড়িয়ে চলতে ভাল করবেন। সেখানেই আপনার গবেষণা করা হয়।

  • কোম্পানির ওয়েবসাইটের মাধ্যমে পড়ুন এবং গত কয়েক বছর ধরে কোম্পানির পারফরম্যান্স সম্পর্কে নিবন্ধ খুঁজুন।
  • কোম্পানির আর্থিক বিবরণী দেখুন এবং গত কয়েক বছর ধরে তাদের লাভ/ক্ষতিগুলিও ট্র্যাক করুন।
  • বর্তমান রাষ্ট্রপতি বা সিইও কতদিন ধরে দায়িত্ব পালন করছেন তা দেখুন। সাম্প্রতিক সময়ে ব্যবস্থাপনায় পরিবর্তন আনা নীতিগত পরিবর্তন, কোম্পানির ব্যবসায়িক মডেলের পরিবর্তন এবং শেষ পর্যন্ত লাভের ক্ষতি হতে পারে।
  • এমন একটি কোম্পানি খুঁজে বের করার চেষ্টা করুন যা গত কয়েক বছরে অনেক ব্যবস্থাপনা পরিবর্তন ছাড়াই স্থিতিশীল প্রবৃদ্ধি পেয়েছে, তবে ভবিষ্যতে কোম্পানিটি কয়েক বছর এখনও প্রাসঙ্গিক হবে কিনা তাও বিবেচনা করুন।
স্টক কিনুন (নতুনদের জন্য) ধাপ 3
স্টক কিনুন (নতুনদের জন্য) ধাপ 3

পদক্ষেপ 2. ইউটিলিটি স্টক বিবেচনা করুন।

ইউটিলিটি স্টকগুলি সাধারণত একটি মোটামুটি ভাল বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচিত হয়। একটি নির্দিষ্ট কোম্পানি বা শিল্পের উপর ভিত্তি করে স্টক শেয়ারের বিপরীতে, ইউটিলিটিগুলি সর্বদা একটি মোটামুটি স্থিতিশীল হারে চাহিদা থাকবে, অর্থনীতির বাকি অংশে যা কিছু ঘটছে না কেন।

  • ইউটিলিটি স্টক অন্যান্য অস্থিতিশীল স্টক বিকল্পগুলির তুলনায় আরো স্থিতিশীল হতে থাকে।
  • আপনি যদি অল্প বয়সী হন এবং আপনার স্টক অনেক বছর ধরে বৃদ্ধি পেতে চান, তাহলে আপনি আপনার মোট স্টক অপশনের মাত্র তিন থেকে পাঁচ শতাংশ বিনিয়োগ করতে পারেন। আপনি যদি অবসরপ্রাপ্ত হন, আপনি দ্রুত রিটার্ন দেখতে 10% বা তার বেশি বিনিয়োগ করতে চাইতে পারেন।
  • আপনার পোর্টফোলিওর জন্য যা ভাল কাজ করে বিনিয়োগ করুন। আপনার জন্য সেরা বিকল্পগুলি সম্পর্কে একজন আর্থিক উপদেষ্টার সাথে কথা বলুন।
মেক এন্ডস মিট স্টেপ 9
মেক এন্ডস মিট স্টেপ 9

ধাপ 3. স্বাস্থ্যসেবা স্টক দেখুন।

ইউটিলিটিগুলির মতো, স্বাস্থ্যসেবা এমন একটি শিল্প যা সর্বদা চাহিদা থাকবে। জনসংখ্যার বয়স বাড়ার সাথে সাথে চিকিৎসা সেবার ক্রমবর্ধমান চাহিদা থাকবে এবং নতুন প্রযুক্তিগত উদ্ভাবনগুলি স্বাস্থ্যসেবা ক্ষেত্রকে ভবিষ্যতে আরও এগিয়ে নিয়ে যাবে।

  • স্বাস্থ্যসেবা কোম্পানিগুলি শক্তিশালী আর্থিক ব্যবস্থাপনা রাখে এবং সাধারণত স্থিতিশীল মুনাফা দেখতে পায়।
  • একটি স্বাস্থ্যসেবা কোম্পানিতে বিনিয়োগ করার আগে আপনার গবেষণা করুন। যে কোনও মুলতুবি মার্জারের রিপোর্ট, দেউলিয়া হওয়ার ঝুঁকি এবং অন্যান্য কারণগুলি যা আপনার স্টকের মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে তা পরীক্ষা করুন।
  • এই বা অন্য কোন শেয়ারে বিনিয়োগ করার আগে একজন পেশাদার আর্থিক উপদেষ্টার পরামর্শ চাওয়ার কথা বিবেচনা করুন।

4 এর 4 পদ্ধতি: অবশিষ্ট আয় উপার্জনের অন্যান্য উপায় সন্ধান করা

কম্পিউটার মজা আছে ধাপ 36
কম্পিউটার মজা আছে ধাপ 36

ধাপ 1. বই রয়্যালটি উপার্জন করুন।

আপনি যদি একটি বই লিখে থাকেন, আপনি হয়তো ভাবছেন যে আপনি রয়্যালটি থেকে কোন ধরনের অবশিষ্ট আয় উপার্জন করতে পারেন। আপনি প্রকাশকদের সাথে যে চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে সম্মত হন তার উপর সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি নির্ভর করবে, তাই এই প্রক্রিয়ার সময় আপনি কোন অধিকারগুলি আহ্বান করতে পারেন এবং কী করতে পারবেন না সে সম্পর্কে সচেতন হওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

  • কেবলমাত্র আপনার প্রকাশককে নির্দিষ্ট অধিকার দিন যা সেই গ্রুপের হাতে বইয়ের জন্য প্রয়োজন হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি প্রকাশক প্রাথমিকভাবে যুক্তরাষ্ট্রে ইংরেজি ভাষার প্রকাশনা নিয়ে কাজ করে, তাহলে সেই প্রকাশক আপনার বইয়ের আন্তর্জাতিক অধিকার সুরক্ষিত করার চেষ্টা করলে আপনার সন্দেহ হওয়া উচিত।
  • প্রকাশকের সহায়ক অধিকার প্রদান করুন যা শুধুমাত্র বই বিক্রির সাথে সম্পর্কিত (উদাহরণস্বরূপ, বড় মুদ্রণের অধিকার বা বই ক্লাব অধিকার)। আপনার প্রকাশক যে কোনও বাইরের অধিকার সুরক্ষিত করার চেষ্টা করে, যেমন চলচ্চিত্র বা টিভি অধিকার, টেবিলের বাইরে থাকা উচিত।
  • আপনার এজেন্টকে খুব সুনির্দিষ্ট ভাষার জন্য তর্ক করুন যা আপনার রয়্যালটির শর্তাবলী বর্ণনা করে।
  • আপনার চুক্তির সমস্ত রয়্যালটি বইয়ের প্রস্তাবিত খুচরা মূল্যের একটি নির্দিষ্ট শতাংশ হওয়া উচিত, প্রকাশকের নেট প্রাপ্তির উপর নয়। প্রস্তাবিত খুচরা মূল্য থেকে প্রাপ্ত রয়্যালটি থেকে বিচ্যুত হওয়ার যে কোনও প্রচেষ্টা কেবল আপনাকে প্রকাশকের কাছে অর্থ হারাতে পারে।
  • আপনি যদি বইয়ের জন্য আগাম আলোচনার জন্য আলোচনা করেন, তবে প্রকাশককে "মৃত্যুদন্ডের পরে" অর্থ প্রদান করতে দেবেন না (বা একইভাবে শব্দযুক্ত স্পেসিফিকেশন)। আপনার চুক্তি প্রকাশকের কাছে পৌঁছে যাওয়ার সাথে সাথে নিশ্চিত করুন যে অগ্রিম পাওয়া গেছে, অথবা আপনার চুক্তি পাওয়ার কিছু দিন পর নির্দিষ্ট করুন যাতে চেক প্রদান করা আবশ্যক।
  • নিশ্চিত করুন যে আপনার চুক্তিতে প্রকাশকের কপিরাইট লঙ্ঘন বা বুদ্ধিবৃত্তিক চুরির ঝুঁকি এড়ানোর জন্য প্রকাশকের 90 দিনের মধ্যে আপনার বইটি কপিরাইটের জন্য নিবন্ধিত করা প্রয়োজন।
গায়ক হোন ধাপ 10
গায়ক হোন ধাপ 10

পদক্ষেপ 2. একটি গান থেকে রয়্যালটি পান।

আপনি যদি একজন সঙ্গীতশিল্পী হন এবং আপনি একটি সফল গান লিখে থাকেন, তাহলে আপনি সেই গানের বিক্রয় থেকে রয়্যালটি অর্জন করতে পারবেন। একবার আপনি একটি রেকর্ড চুক্তির প্রস্তাব পেয়ে গেলে, আপনাকে সেই চুক্তির শর্তাবলী পর্যালোচনা করতে হবে যাতে আপনি রয়্যালটিগুলির ন্যায্য অংশ পান তা নিশ্চিত করতে পারেন।

  • একজন শিল্পী যিনি একটি গান লিখেছেন/পরিবেশন করেছেন, আপনি মাস্টার রেকর্ডিংয়ের স্বত্বের অধিকারী, এবং আপনি আপনার সঙ্গীত লেবেলের অধিকারগুলি প্রদান করেন যাতে তারা আপনার গান (গুলি) বিতরণ এবং প্রচার করতে পারে।
  • কিছু লেবেল রেকর্ডিংয়ের কপিরাইটের উপর সম্পূর্ণ মালিকানা অর্জনের চেষ্টা করতে পারে। এটি আপনার সর্বোত্তম স্বার্থে, আর্থিকভাবে এবং সৃজনশীলভাবে, কপিরাইট রেখে এবং শুধুমাত্র সীমিত সময়ের জন্য লেবেলের অধিকার দিয়ে নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখা (প্রায়শই লাইসেন্স চুক্তি বলা হয়)।
  • এমন কোনো রেকর্ড চুক্তিতে স্বাক্ষর করবেন না যা আপনাকে কপিরাইট হস্তান্তর করতে বা কাজের জন্য ভাড়া নেওয়ার ভূমিকা নিতে বলে। এটি একটি খারাপ চুক্তি যা আপনাকে এবং আপনার কাজকে কাজে লাগাবে।
  • নিশ্চিত করুন যে আপনার চুক্তি ডিজিটাল এবং ফিজিক্যাল রয়্যালটি উভয়ই নির্দিষ্ট করে, আদর্শভাবে ডিলারের কাছে নেট প্রকাশিত মূল্যের উপর ভিত্তি করে (বিতরণের পরে পাইকারি মূল্য এবং মার্চেন্ট ফি)। এইভাবে আপনি ডিজিটাল ডাউনলোড এবং শারীরিক রেকর্ড/সিডি/ক্যাসেট বিক্রয় বন্ধ রয়্যালটি উপার্জন করতে পারবেন।
  • রেডিও প্লে রয়্যালটি তিনটি ভাগে বিভক্ত: বাণিজ্যিক রেডিও, শাস্ত্রীয় রেডিও এবং কলেজ রেডিও। আপনার চুক্তির শর্তাবলীর উপর নির্ভর করে হিট গান এবং দীর্ঘদিনের "মান" প্রায়ই বোনাস রয়্যালটির জন্য যোগ্য।
একটি ব্যক্তিগত Getণ ধাপ 8 পান
একটি ব্যক্তিগত Getণ ধাপ 8 পান

ধাপ 3. পিয়ার-টু-পিয়ার ndingণ দেওয়ার চেষ্টা করুন।

আরেকটি অবশিষ্ট আয়ের বিকল্প যা কিছু লোক আগ্রহী হতে পারে তা হল পিয়ার-টু-পিয়ার ndingণদান। পিয়ার-টু-পিয়ার (P2P) ndingণের ক্ষেত্রে, আপনি মূলত কাউকে ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়নের মতো loanণ প্রদান করেন। P2P loanণ থেকে আপনি যে রিটার্ন পান তা গড় সঞ্চয়ী অ্যাকাউন্ট, সিডি বা বন্ডে আপনি যে সুদ পাবেন তার চেয়ে অনেক বেশি।

  • সর্বদা একটি নির্ভরযোগ্য P2P সাইটের মাধ্যমে যান, যেমন লেন্ডিং ক্লাব বা প্রসপার।
  • P2P সাইটটি সম্ভাব্য orrowণগ্রহীতাদের উপর একটি ক্রেডিট এবং আয়ের চেক চালানোর যত্ন নেবে, তারপর সেই যোগ্যতা অর্জনকারী orrowণগ্রহীদের সাথে আপনার মিল হবে যারা এই চেকগুলি পাস করে।
  • নিশ্চিত করুন যে আপনি যে P2P সাইটটি বিবেচনা করছেন তা serviceণ প্রদান করবে এবং সংগ্রহ প্রক্রিয়া পরিচালনা করবে।
  • শুরু করার জন্য, আপনি কেবল একটি অনলাইন অ্যাকাউন্ট খুলবেন এবং আপনার তহবিল উপলব্ধ করবেন। তারপরে theণের শর্তাবলী (সাধারণত 36 মাস বা 60 মাস), ক্রেডিট ঝুঁকি এবং প্রত্যাশিত রিটার্ন যা আপনি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন এবং যে পরিমাণ আপনি প্রতিটি nderণদাতায় বিনিয়োগ করতে চান তা চয়ন করুন।
  • যদি আপনি loanণের শর্তাবলী সম্পর্কে অনিশ্চিত থাকেন, তাহলে একজন আর্থিক পরিকল্পনাকারী বা হিসাবরক্ষকের সাথে কথা বলার কথা বিবেচনা করুন যিনি আপনাকে ndingণ প্রদানের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে পারেন এবং আপনার প্রতিটি বিকল্পের ঝুঁকি বনাম পুরস্কারের ব্যাখ্যা দিতে পারেন।
অনলাইনে অর্থ উপার্জন করুন ধাপ 17
অনলাইনে অর্থ উপার্জন করুন ধাপ 17

ধাপ 4. অনলাইন বিজ্ঞাপন আয় উপার্জন।

আইটেম বা সেবা বিক্রয় এবং অ্যাফিলিয়েট মার্কেটিংয়ে অংশগ্রহণ ছাড়াও, আপনি বিজ্ঞাপনের জায়গা বিক্রি করে অর্থ উপার্জনের জন্য আপনার ওয়েবসাইট বা ব্লগ ব্যবহার করতে পারেন। যদি আপনার একটি উচ্চ-পাচারকৃত ওয়েবসাইট এবং/অথবা অত্যন্ত জড়িত নিয়মিত পাঠক থাকে, আপনার কাছে সংশ্লিষ্ট পণ্যের জন্য বিজ্ঞাপনদাতাদের আকৃষ্ট করার এবং তাদের সাইটে বিজ্ঞাপনের জায়গা ক্রয় করার একটি উপায় আছে। যাইহোক, এই বিজ্ঞাপনটি কোনভাবে আপনার ওয়েবসাইট বা ব্লগের সাথে সম্পর্কিত হতে হবে, অন্যথায় আপনার পাঠকরা আগ্রহী হবেন না।

  • একটি ওয়েবসাইট বা ব্লগ এবং একটি নিবেদিত পাঠক তৈরি করতে এই নিবন্ধে "অ্যাফিলিয়েট মার্কেটিং এর মাধ্যমে আয় রোজগার" পদ্ধতিতে তথ্য ব্যবহার করুন।
  • বিজ্ঞাপনের জায়গা মিটমাট করার জন্য আপনাকে আপনার সাইট বা ব্লগকে নতুন করে ডিজাইন করতে হতে পারে। বিভিন্ন লেআউট নিয়ে পরীক্ষা করার চেষ্টা করুন যাতে আপনি আপনার সাইটের পেশাদারী অনুভূতি না হারিয়ে বিজ্ঞাপন আনতে পারেন।
  • সর্বাধিক অনলাইন বিজ্ঞাপন হল খরচ প্রতি ক্লিক (CPC) বিজ্ঞাপন। এর মানে হল যে বিজ্ঞাপনদাতা যখনই আপনার সাইটে তাদের বিজ্ঞাপনটি ক্লিক করবে তখন আপনাকে একটি ছোট পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে।
সেল ফোন নম্বর ট্রেস 6 ধাপ
সেল ফোন নম্বর ট্রেস 6 ধাপ

ধাপ 5. একটি অ্যাপ তৈরি করুন এবং নগদীকরণ করুন।

মোবাইল অ্যাপ্লিকেশনগুলি একটি বড় এবং এখনও ক্রমবর্ধমান বাজার যা আপনাকে প্রচুর পরিমাণে আয় প্রদান করতে পারে যদি আপনি এটিকে কীভাবে পুঁজি করতে হয় তা জানেন। প্রথম এবং সবচেয়ে চ্যালেঞ্জিং ধাপ, তবে, এমন একটি অ্যাপ তৈরি করা যা মানুষ আসলে ব্যবহার করতে চায়। আপনি যে দরকারী অ্যাপগুলি চান বা অ্যাপের দ্বারা সমাধান করা যায় এমন সমস্যাগুলি ভেবে একটি অ্যাপের প্রয়োজনীয়তা মূল্যায়ন করার চেষ্টা করুন। তারপরে, বর্তমান অ্যাপ্লিকেশনগুলি সন্ধান করুন যা এই প্রয়োজনগুলি পূরণ করে। যদি তারা কোন না হয়, অথবা যদি তারা কোন মানের না হয়, তাহলে আপনার নিজের অ্যাপ তৈরি করার কথা বিবেচনা করুন।

  • আপনি আপনার অ্যাপ তৈরি করার পরে, আপনার এটি নগদীকরণের একটি উপায় প্রয়োজন হবে। এটা বিভিন্নভাবে করা সম্ভব। এক জন্য, আপনি অ্যাপ-এর মধ্যে বিজ্ঞাপন অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন, যেমন ব্যানার যা অ্যাপ ব্যবহারের সময় প্রদর্শিত হয়।
  • অ্যাপ মনিটাইজ করার আরেকটি সাধারণ পদ্ধতি হল অ্যাপ-এ কেনাকাটা। এগুলি অ্যাপে অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্য যুক্ত করে, যেমন একটি গেমের আরও স্তরগুলি আনলক করা বা ফটো এডিটিং অ্যাপে ফিল্টার যুক্ত করা।
  • অন্যান্য অ্যাপ ব্যবহারকারীদের অ্যাপ ডাউনলোড করার জন্য চার্জ করে অর্থ উপার্জন করে।
  • অবশেষে, ই-কমার্স অ্যাপ ব্যবহারকারীদের অ্যাপের মাধ্যমে আইটেম বা পরিষেবা কেনার অনুমতি দেয়।

পরামর্শ

  • আপনি যদি অ্যাফিলিয়েট মার্কেটিং এর মাধ্যমে আয় করছেন, সবসময় আপনার সম্ভাব্য সাইট ভিজিটররা কি দেখতে চান তা বিবেচনা করুন। আপনার প্রোডাক্ট বা সার্ভিস খুঁজলে তারা কি টাইপ করবে সে সম্পর্কে আপনারও চিন্তা করা উচিত এবং আপনার ওয়েবসাইটের জন্য ট্যাগ হিসেবে সেই পদগুলি ব্যবহার করুন।
  • যে কোন ক্ষেত্রে অবশিষ্ট আয় উপার্জন করতে প্রতিশ্রুতি এবং ধ্রুবক প্রয়োগ লাগে। ধৈর্য ধরুন এবং কাজে লাগান, এবং অবশেষে এটি পরিশোধ করতে পারে।

প্রস্তাবিত: