কিভাবে পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে স্কোয়াট করবেন: 14 টি ধাপ (ছবি সহ)

সুচিপত্র:

কিভাবে পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে স্কোয়াট করবেন: 14 টি ধাপ (ছবি সহ)
কিভাবে পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে স্কোয়াট করবেন: 14 টি ধাপ (ছবি সহ)

ভিডিও: কিভাবে পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে স্কোয়াট করবেন: 14 টি ধাপ (ছবি সহ)

ভিডিও: কিভাবে পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে স্কোয়াট করবেন: 14 টি ধাপ (ছবি সহ)
ভিডিও: চ্যারিটেবল ট্রাষ্ট বা ফান্ড বা সোসাইটি বা সংগঠন খুলবেন কিভাবে জেনে নিন । সোসাইটি রেজিস্ট্রেশন 2024, মার্চ
Anonim

স্কোয়াটিং, পরিত্যক্ত বা অব্যবহৃত স্থানে বসবাসের অভ্যাস যা একজন স্কোয়াটার আইনত মালিকানাধীন নয়, এটি ভাড়া দেওয়া, আপনার প্রতিবেশীদের গজের অংশগুলিকে সংযুক্ত করা, অথবা এমনকি যদি আপনি ইচ্ছুক থাকেন তবে কারও কাছ থেকে একটি পুরো বাড়ি নেওয়ার একটি দুর্দান্ত উপায়। ঝুঁকি নাও. যদিও অনেক স্কোয়াটারকে নিয়মিতভাবে উচ্ছেদ করা হয়, গ্রেপ্তার করা হয়, হয়রানি করা হয়, এমনকি বিশ্বের কিছু অংশে, মারধর করা হয় বা হত্যা করা হয়, কেউ কেউ অন্য ব্যক্তির সম্পত্তিতে আরামদায়ক দীর্ঘমেয়াদী বাড়ি তৈরি করে। এমনকি কয়েকজন "প্রতিকূল দখল" নামে একটি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে তাদের গৃহীত খননগুলির আইনগত দখল নিতে সক্ষম হয়। আপনি বেকার, কম বেতনভোগী, অথবা শুধু অসাধারণ মিতব্যয়ী, আপনার বাসস্থান চাহিদার সমাধান হতে পারে। যাইহোক, সচেতন থাকুন যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই স্কোয়াটিং আপনাকে প্রতিকূল দখল থেকে অযোগ্য ঘোষণা করবে এবং এর ফলে আপনাকে আদালতে নিয়ে যাওয়া বা গ্রেফতার করা হতে পারে।

ধাপ

3 এর অংশ 1: স্কোয়াট করার প্রস্তুতি

পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 1
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 1

পদক্ষেপ 1. আপনার এলাকার আইনগুলি জানুন।

যেহেতু পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে দখল করার চেষ্টা করা অত্যন্ত বিপজ্জনক এবং প্রায়শই অবৈধ, আপনার উচিত আপনার এলাকার সমস্ত আইন নিয়ে গবেষণা করা। অধিকাংশ বিচারব্যবস্থায় বসে থাকা একটি অপরাধমূলক কাজ। এটি আপনাকে মারাত্মক সমস্যায় ফেলতে পারে।

  • কিছু কিছু জায়গায়, বিশেষ করে যুক্তরাজ্যে, স্কোয়াটিং সাধারণত আইনী বলে মনে করা হয়, যতক্ষণ আপনি নির্দিষ্ট পদ্ধতি অনুসরণ করেন। যাইহোক, ২০১২ সালের আগস্ট মাসে, যুক্তরাজ্যের আইন পাস করা হয়েছিল যা স্পষ্ট করে দেয় যে আবাসিক ভবনে বসে থাকা বৈধ নয়। এই আইনে আবাসিক সম্পত্তি দখল করা অপরাধকে 6 মাসের কারাদণ্ড এবং/অথবা পাঁচ হাজার পাউন্ড জরিমানা করা হয়েছে।
  • ২০১২ সালের সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, যুক্তরাষ্ট্রে একটি আবাসিক স্কোয়াটারকে গ্রেপ্তারের জন্য পুলিশের কাছে একটি ফোন কল যথেষ্ট।
  • উপরন্তু, 2015 সালের নেভাডা আদালতের সিদ্ধান্তের সাথে অনেক মার্কিন রাজ্যে "আপনার স্থল আইন মেনে চলুন", বৈধ সম্পত্তি মালিকদের স্কোয়াটারদের উপর গুলি চালানোর জন্য আইনি অগ্রাধিকার স্থাপন করতে পারে। যদি দেখা যায় যে আপনি উল্লিখিত সম্পত্তিতে বসে আছেন, তাহলে আপনি সম্পর্কিত অপরাধের জন্য অতিরিক্ত ফৌজদারি অভিযোগের মুখোমুখি হতে পারেন।
  • কিছু ক্ষেত্রে, স্কোয়াটারদের সম্পত্তির অধিকার দেওয়া হয়েছে।
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 2
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 2

পদক্ষেপ 2. স্কোয়াটিংয়ের মধ্যে পার্থক্য সম্পর্কে সচেতন থাকুন এবং বিরূপ দখল।

প্রতিকূল দখল হচ্ছে জমির মালিকানা লাভের একটি আইনী উপায় যা আইনগতভাবে আপনার নয় এটিকে সুস্পষ্টভাবে দখল করে, এর যত্ন নেওয়া এবং এর উপর কর প্রদান করা। এটি একটি পরিত্যক্ত ভবন দখল বা আপনার সম্পত্তি লাইনের কয়েক ফুট উপরে একটি বেড়া তৈরির রূপ নিতে পারে। প্রতিকূল দখলকে প্রায়ই "স্কোয়াটিং" বলা হয়, কিন্তু স্কোয়াটিংকে একটি অবৈধ কার্যকলাপ হিসাবে আলাদা করা হয়। এমনকি ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যুরোর মালিকানাধীন জনসাধারণের জমিতেও নিয়ম আছে যে, লোকজনকে বসতে বা একর জমি দখলের প্রচেষ্টা থেকে বিরত রাখতে।

  • আপনি একজন নন বিরূপ অধিকারী যদি বৈধ মালিক আপনাকে সেখানে বসবাসের অনুমতি দেয়, অথবা যদি আপনি বিরূপ দখলের ক্ষেত্রে আইন ভঙ্গ করেন। যদি কোন বৈধ মালিক ক্ষতিকারক প্রবেশাধিকারকে সীমাবদ্ধ করে দেয় বা বিরূপ দখল সংক্রান্ত সীমাবদ্ধতার সংবিধির মধ্যেও ক্ষণিকের জন্য অনুমতি দেয়, তবে স্কোয়াটারকে মালিকানা প্রতীক্ষা শুরু করতে হবে।
  • যদি কেউ বৈধভাবে বা মালিকের অনুমতি নিয়ে প্রাঙ্গনে বসবাস করে তবে সে একজন বখাটে নয়।
  • স্কোয়াটিংকে সর্বদা অবৈধ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়, কারণ এর জন্য লঙ্ঘন প্রয়োজন, যা আপনাকে প্রতিকূল দখল আইনের মাধ্যমে সম্পত্তির মালিকানা অর্জন থেকে অযোগ্য করে।
  • অন্যের অনুমতি ছাড়া অন্য ব্যক্তির সম্পত্তিতে প্রবেশ করাকে অনুপ্রবেশ বলে।
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 3
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 3

ধাপ the. দূরপাল্লার জন্য প্রস্তুতি নিন।

একজন অনুপ্রবেশকারী, একজন বখাটে, এবং একটি প্রতিকূল অধিকারী এছাড়াও একজন ব্যক্তির প্রাঙ্গনে ব্যয় করা সময় দ্বারা আলাদা করা হয়। রাজ্যগুলি পাঁচ থেকে চল্লিশ বছরের একটানা এবং নিরবচ্ছিন্ন দখলদারিত্বের জন্য প্রতিকূল দখলের সীমাবদ্ধতার নিয়মকে স্বীকৃতি দেয়।

  • প্রাথমিক প্রবেশে, একজন ব্যক্তি একটি অনুপ্রবেশকারী হয়ে ওঠে। কিন্তু সম্পত্তিতে থাকা, এবং জালিয়াতি করে ন্যায্য বাসস্থানের দাবি করে, একজন অনুপ্রবেশকারী একজন দালাল হয়ে যায়।
  • যখন কেউ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কোনো সম্পত্তির বাসস্থান গ্রহণ করে, তখন ব্যক্তিকে সরিয়ে নেওয়ার যে কোনো প্রচেষ্টার জন্য একটি নাগরিক প্রক্রিয়া প্রয়োজন। যদি প্রথম এন্ট্রিটি কেউ প্রত্যক্ষ করে, তাহলে আবাসনের কোন দাবি থাকতে পারে না। অন্যথায়, বৈধ মালিককে সম্পত্তি থেকে ব্যক্তিকে অপসারণের জন্য সঠিক উচ্ছেদ পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে।
  • যদিও দখলদার বা অনুপ্রবেশকারীর সম্পত্তির দখলে থাকার কোনো বৈধ দাবি নেই, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং যুক্তরাজ্যের উভয় আইনের জটিলতাগুলি এমনকি আইনী পণ্ডিতদের কাছেও বিচারের পথকে অস্পষ্ট করে তোলে।
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 4
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 4

ধাপ 4. একটি গ্রুপ গঠন করুন।

নিজের দ্বারা স্কোয়াটিং করা ভাল কাজ করার সম্ভাবনা নেই। এর কারণ হল আপনি নেতিবাচক আইনি পরিণতির ঝুঁকি না নিয়ে পাঁচ থেকে চল্লিশ বছরের মধ্যে সম্পত্তি ছেড়ে যেতে পারবেন না। আপনি নিজে নিজে স্কোয়াট করার চেষ্টা করতে পারেন, কিন্তু কমপক্ষে দুই জনের সাথে বিশেষ করে গ্রামাঞ্চলে বসে থাকা ভালো। এটি বলেছিল, চোর এবং অন্যান্য হুমকির বিরুদ্ধে সম্পত্তি রক্ষায় সহায়তা করার জন্য একটি ছোট সম্প্রদায় গড়ে তোলা বা কমপক্ষে আপনার সাথে কয়েকজন বন্ধু থাকা ভাল, সেইসাথে জায়গাটি বজায় রাখার কাজ এবং খরচগুলি ভাগ করে নেওয়া।

  • আপনার স্কোয়াট সঙ্গী সাবধানে চয়ন করুন। যাদের সাথে আপনি বসতে চান তাদের বাছাই করা অনেকটা রুমমেট বেছে নেওয়ার মতো, তবে আপনাকে আরও বেশি বিচক্ষণ হতে হবে, কারণ বিরোধ নিষ্পত্তির জন্য কোনও বাড়িওয়ালা বা আইনি বিকল্প নেই।
  • আপনি এমন সহকর্মী বেছে নিতে চান যাদের আপনার মতো লক্ষ্য আছে এবং যাদের সামঞ্জস্যপূর্ণ ব্যক্তিত্ব রয়েছে। আপনি সম্ভবত স্কোয়াট সঙ্গী নির্বাচন করতে চান যারা পুলিশ বা প্রতিবেশীদের সাথে ঝামেলা করবে না, কারণ এটি আপনার সম্পত্তির নিয়ন্ত্রণ হারাতে পারে।
  • গ্রাউন্ড রুলস একসাথে সেট করুন। আপনি বসতি স্থাপনের আগে আপনি যত বেশি স্থল বিধিগুলি আয়রন করতে পারবেন ততই ভাল। কিছু স্কোয়াট, উদাহরণস্বরূপ, প্রাঙ্গনে অ্যালকোহল পান নিষিদ্ধ করে, অন্যরা আদেশ দেয় যে প্রতিটি সদস্য স্কোয়াটে কাজ করার জন্য নির্দিষ্ট সময় ব্যয় করে। সহযোগিতা এবং সমঝোতার মাধ্যমে এই নিয়মগুলিতে আসা গুরুত্বপূর্ণ। যদি সম্ভব হয় তবে সেগুলি লিখুন এবং প্রত্যেকে তাদের স্বাক্ষর করুন।

স্কোর

0 / 0

পর্ব 1 কুইজ

আপনি যদি কোনো সম্পত্তিতে প্রবেশ করেন, থাকার সিদ্ধান্ত নেন, আপনার পেশা জানান, এবং সম্পত্তির যত্ন নেওয়া শুরু করেন, আপনি কী বিবেচিত?

বিরূপ অধিকারী।

হ্যাঁ! আপনি যদি আপনার দখল দৃশ্যমান করেন এবং সম্পত্তির যত্ন নেওয়া শুরু করেন, তাহলে আপনাকে আইনের চোখে বিরূপ অধিকারী হিসেবে বিবেচনা করা হতে পারে। যাইহোক, প্রতিকূল দখল পেতে, আপনাকে সাধারণত প্রথমে একটি সম্পত্তিতে বসতে হবে (যা প্রায়ই অবৈধ বলে বিবেচিত হয়।) অন্য একটি কুইজ প্রশ্নের জন্য পড়ুন।

একটি squatter।

বেপারটা এমন না! একটি স্কোয়াটার এমন ব্যক্তি যা অবৈধভাবে প্রায়শই প্রতিকূল দখলের সম্ভাবনা ছাড়াই একটি সম্পত্তিতে বসবাস করে। একটি সম্পত্তির উপর বসে থাকা প্রায়ই আপনাকে প্রতিকূল দখলের মাধ্যমে সম্পত্তির অধিকার অর্জন থেকে অযোগ্য করে তোলে। আবার অনুমান করো!

একজন অনুপ্রবেশকারী।

না! যখন আপনি প্রথমবার অবৈধভাবে কোনো সম্পত্তিতে প্রবেশ করেন তখন অত্যাচার করা হয়। যে মুহুর্তে আপনি অন্য ব্যক্তির অনুমতি ছাড়া তাদের সম্পত্তি প্রবেশ করেন, তখন আপনি একটি অত্যাচারী হয়ে উঠবেন। আবার চেষ্টা করুন…

আরো কুইজ চান?

নিজেকে পরীক্ষা করতে থাকুন!

3 এর অংশ 2: ডান স্পট বাছাই করা

পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 5
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 5

পদক্ষেপ 1. নিশ্চিত করুন যে আপনি যে সম্পত্তিটি বেছে নিয়েছেন তা আসলে পরিত্যক্ত।

বেশিরভাগ অভিজ্ঞ স্কোয়াটাররা পরিত্যক্ত বা শূন্য স্থান পছন্দ করে, কারণ যে সম্পত্তির মালিকরা আর তাদের সম্পত্তি ব্যবহার করেন না তারা অন্য ব্যক্তির এটি ব্যবহারে আপত্তি করার সম্ভাবনা কম। তাই তারা স্কোয়াটারদের বিরুদ্ধে আইনি ব্যবস্থা নেওয়ার সম্ভাবনা কম।

  • মনে রাখবেন যে একটি সম্পত্তি পরিত্যক্ত হলেও, এটি এখনও সেই ব্যক্তির মালিকানাধীন হতে পারে যিনি সময়ে সময়ে এটি পরীক্ষা করেন।
  • এই পরিত্যক্ত স্থানগুলির মধ্যে, জনসাধারণের মালিকানাধীন ভবনগুলি-বিশেষত যেগুলি মালিকানা কর প্রদানে ব্যর্থ হওয়ার কারণে সরকারী দখলে আসে-প্রায়শই দীর্ঘমেয়াদী জীবনযাপনের সর্বোত্তম সুযোগ দেয়।
  • একটি বিল্ডিং খালি না থাকার সবচেয়ে সুস্পষ্ট চিহ্ন হল একটি স্টিলের দরজা বা বোর্ড-আপ উইন্ডো। অন্যান্য লক্ষণগুলির মধ্যে রয়েছে সামনে অনেক পুরনো সংবাদপত্র, ভাঙচুর, বিল্ডিংয়ের কিছু অংশ জরাজীর্ণ এবং বিচ্ছিন্ন বিদ্যুৎ (মিটার চলছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন)।
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ Squ
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ Squ

পদক্ষেপ 2. স্থান লিখুন।

যদি আপনার বিশ্বাস করার কোন কারণ থাকে যে স্থানটি সক্রিয়ভাবে ব্যবহার করা হয়েছে অথবা আপনার বা আপনার স্কোয়াট সঙ্গীদের জন্য স্বাস্থ্য ঝুঁকি সৃষ্টি করতে পারে, তাহলে এটিকে স্কোয়াট করবেন না বা এটিতে প্রবেশ করার চেষ্টা করবেন না। যখন প্রথম কোন ভবনে প্রবেশ করেন, তখন এমন একটি উপায় খুঁজে বের করার চেষ্টা করুন যাতে আপনাকে প্রবেশের জন্য "ব্রেক ইন" বা অন্যথায় সম্পত্তির ক্ষতি করার প্রয়োজন হয় না।

  • এটি একটি হারানো বিড়াল খুঁজছেন বা একটি অনুরূপ অজুহাত প্রস্তুত করার ভান করা দরকারী হতে পারে।
  • কখনও কখনও দরজা খোলা বা অনুপস্থিত থাকবে, কিন্তু অন্য সময় আপনাকে জানালা দিয়ে প্রবেশ করতে হতে পারে।
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 7
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 7

ধাপ it. এর সুযোগ দিন।

ভিতরে একবার, কাঠামোটি কতটা সাউন্ড এবং এটি কতটা নিরাপদ এবং আরামদায়ক হবে সে সম্পর্কে ধারণা পাওয়ার চেষ্টা করুন। বড় কাঠামোগত ফাটল, স্যাগিং বা ভাঙা সিলিং বা মেঝে, বা গুরুতর ক্ষতির অন্যান্য লক্ষণ থেকে সাবধান।

  • যদি ভবনটি নিন্দা করা হয়, তবে এটি প্রায়শই একটি ভাল চিহ্ন যে এটি অনিরাপদ।
  • ভবনের তাপমাত্রাও বিবেচনা করুন। এটি কি গরমের দিনে ভিতরে শীতল নাকি ঠান্ডার দিনে ভিতরে গরম?
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 8
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 8

ধাপ 4. এক রাতের জন্য আপনি যে স্থানটি বেছে নিয়েছেন তা পরীক্ষা করে দেখুন এবং সতর্ক থাকুন।

যদি আপনি নিরাপদ বোধ করেন, তাহলে বসতে থাকুন এবং বাসযোগ্য এলাকায় পরিণত করার জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছু করুন। কিছু পরিত্যক্ত কাঠামোতে এখনও জল বা বিদ্যুৎ রয়েছে। এই সুবিধা নিন। স্কোর

0 / 0

পার্ট 2 কুইজ

যখন আপনি একটি সম্পত্তি বসা জন্য বিবেচনা করা হয়, আপনি কি বিবেচনা করা উচিত?

বাড়ির কাঠামোগত ক্ষতি আছে কিনা।

প্রায়! সম্পত্তির কোন কাঠামোগত ক্ষতি আছে কি না এবং যদি হয় তবে ক্ষতি কতটা খারাপ তা নির্ধারণ করা অপরিহার্য। আপনার বাড়িতে খুব বেশি ক্ষয়ক্ষতি হওয়া উচিত নয় কারণ এটি অনিরাপদ। আপনার এমন বৈশিষ্ট্যগুলিও এড়িয়ে চলা উচিত যা নিন্দিত। যদিও এই বিষয়গুলি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ, অন্যান্য মানদণ্ডও রয়েছে যা আপনার বিবেচনা করা উচিত। অন্য উত্তর চয়ন করুন!

ঘরের ভিতরের তাপমাত্রা কত।

আপনি আংশিক ঠিক! একবার আপনি প্রথম কোনো প্রপার্টিতে প্রবেশ করলে ভিতরের তাপমাত্রার দিকে মনোযোগ দিন। যদি বাড়ির ভিতরে ঠান্ডা থাকে যখন বাইরে গরম থাকে, অথবা বিপরীতভাবে, অন্যদের তুলনায় এটি একটি ভাল সম্পত্তি হতে পারে। এটি সঠিক, তবে ঘর সম্পর্কে আরও কিছু বিষয় বিবেচনা করা উচিত। আরেকটি উত্তর চেষ্টা করুন …

বাড়িতে জল আছে কিনা।

আপনি ভুল নন, কিন্তু একটি ভাল উত্তর আছে! বৈধ মালিক বাড়ি ছেড়ে চলে যাওয়ার পরে একটি কূপের অধিকাংশ সম্পত্তি চলমান পানি থাকবে। এইগুলি বসার জন্য আদর্শ ঘর, কারণ জল ব্যবহার করার জন্য আপনাকে জলের বিল চালু করতে হবে না। অন্য উত্তর চয়ন করুন!

বাড়িতে এখনও বিদ্যুৎ চলছে কিনা।

বন্ধ! কখনও কখনও একটি মালিক বিদ্যুৎ আনুষ্ঠানিকভাবে বন্ধ করার আগে একটি সম্পত্তি ছেড়ে চলে যাবে। বিদ্যুতের কাজ করার সময় প্রায়ই অস্থায়ী হয় যতক্ষণ না আপনি আপনার নামে ইউটিলিটি রাখেন, আপনি কাজের বায়ু এবং লাইট থাকার সুযোগের সুবিধা নিতে পারেন। যাইহোক, আপনি সেখানে বসার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একটি সম্পত্তির অন্যান্য দিক বিবেচনা করতে হবে। আবার অনুমান করো!

উপরের সবগুলো.

চমৎকার! কোন বাড়িতে বসার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার এই সমস্ত মানদণ্ড বিবেচনা করা উচিত। যদি বাড়ির নিন্দা করা হয় বা কাঠামোগত ক্ষতির স্পষ্ট লক্ষণ বা এমনকি ছাঁচের প্রমাণ পাওয়া যায় তবে ভিতরে বাস করা নিরাপদ নয়। যেসব ঘর শীতল থাকে যখন আবহাওয়া গরম এবং উষ্ণ যখন আবহাওয়া ঠাণ্ডা সেগুলি থাকার জন্য ভালো জায়গা যেখানে আপনি ইউটিলিটি চালু করেন। কূপ সহ ঘরগুলি একইভাবে আদর্শ, কারণ আপনি শহরকে টাকা না দিলেও জল পাওয়া যাবে। অবশেষে, যদি বাড়িতে প্রাথমিকভাবে বিদ্যুৎ চলতে থাকে, তবে এটি বসে থাকার জন্য একটি নিখুঁত স্থান, কারণ এটি আপনাকে বৈদ্যুতিক কোম্পানিকে অর্থ প্রদান করার আগে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করার সময় দেয়। আরেকটি কুইজ প্রশ্নের জন্য পড়ুন।

আরো কুইজ চান?

নিজেকে পরীক্ষা করতে থাকুন!

3 এর অংশ 3: আপনার স্কোয়াটের উপর নিয়ন্ত্রণ স্থাপন

পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 9
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 9

ধাপ 1. ভবনটি সুরক্ষিত করুন।

আপনি যদি বিল্ডিংটিকে দীর্ঘমেয়াদী স্কোয়াট হিসাবে ব্যবহার করার আশায় থাকেন তবে এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি প্রাঙ্গণটি সুরক্ষিত করুন। যদি আপনি দেখাতে পারেন যে আপনি প্রকৃতপক্ষে ভবনটি দখল করে নিয়েছেন, তাহলে আপনাকে উচ্ছেদ করা অনেক কঠিন। এটি নিশ্চিত করে যে একজন বৈধ মালিক প্রাইসে প্রবেশ করতে পারবেন না, সম্ভবত সম্পত্তির উপর আপনার নিয়ন্ত্রণ বিপন্ন করে।

সম্ভব হলে ভাঙা জানালা এবং দরজাগুলি প্রতিস্থাপন করুন এবং যদি আপনি সেগুলি অবিলম্বে প্রতিস্থাপন করতে না পারেন তবে সেগুলি উপরে উঠান। দরজার তালাগুলিও পরিবর্তন করুন। এই জিনিসগুলি করা আপনাকে আরও নিরাপদ বোধ করতে সাহায্য করবে এবং এটিও দেখাবে যে আপনি সম্পত্তির যত্ন নিচ্ছেন।

পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 10
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 10

পদক্ষেপ 2. জায়গাটি পরিষ্কার করুন।

স্পষ্টতই আপনি ধূলিকণার স্তরগুলি মুছে ফেলতে চান, ইঁদুর বা অন্যান্য কীটপতঙ্গ ইত্যাদি থেকে মুক্তি পেতে চান, তবে আপনার ভবনটি বাসযোগ্য এবং আরামদায়ক করারও চেষ্টা করা উচিত। এটি কেবল আপনার জীবনযাত্রাকে আরও উপভোগ্য করে তুলবে না, এটি কিছু এখতিয়ারে আপনাকে সরিয়ে নেওয়া আরও কঠিন করে তুলবে এবং এটি যদি মালিকের সাথে দেখা করে তবে এটি আপনাকে তার সাথে আলোচনা করতে সাহায্য করতে পারে।

  • দেয়াল বা ছাদে প্যাচ ছিদ্র, যন্ত্রপাতি আনুন বা বিদ্যমানগুলি কাজ করুন, এমনকি পেইন্টের একটি কোট যোগ করুন বা একটি বাগান লাগান।
  • নোংরা অবস্থা এবং খারাপ আচরণ, সেইসাথে স্থানটিকে আরও খারাপ অবস্থায় নিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়া, আপনার উচ্ছেদের কারণ হতে পারে।
  • প্রতিকূল দখল স্থাপনের জন্য সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ/রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন।
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 11
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 11

পদক্ষেপ 3. ইউটিলিটিগুলি আবার চালু করার চেষ্টা করুন।

কখনও কখনও যখন আপনি সেখানে পৌঁছাবেন তখন জল এবং বিদ্যুৎ চালু থাকবে, তবে সাধারণত এটি হয় না। আপনি যদি কিছুক্ষণ থাকার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে এই পরিষেবাগুলি আবার চালু করার চেষ্টা করুন। অনেক দেশে, ইউটিলিটি পরিষেবাগুলি কেবল এই কারণে অস্বীকার করা যায় না যে আপনি বসে আছেন। তবুও, ইউটিলিটি কোম্পানিগুলির সাথে কাজ করার সময় সাধারণত এই সত্যটি প্রকাশ না করা ভাল। আপনাকে পূর্ববর্তী মালিকদের কাছ থেকে একটি আমানত বা পরিশোধ করা বিল পরিশোধ করতে হতে পারে। আপনি যদি শুধুমাত্র একটি স্বল্পমেয়াদী থাকার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে আপনি সম্ভবত ইউটিলিটি পাওয়ার চেষ্টা না করাই ভাল কারণ এটি আপনার প্রতি অযাচিত মনোযোগ আনতে পারে।

  • পানি, বিদ্যুৎ এবং গ্যাসের মতো মৌলিক উপকারিতা আপনাকে অস্বীকার করা যাবে না। যদি ইউটিলিটি প্রদানকারীরা ইউটিলিটি চালু করতে অনিচ্ছুক মনে করে, তাহলে তাদের মনে করিয়ে দিন যে তারা আপনাকে এই মৌলিক ইউটিলিটিগুলি অস্বীকার করার অনুমতি দেয় না।
  • একটি ইউটিলিটি বিল, অথবা এমনকি ঠিক মেইল, এতে ঠিকানা এবং আপনার নাম সহ পুলিশকে সম্পত্তিতে প্রবেশে বাধা দেওয়ার জন্য যথেষ্ট হতে পারে।
  • সচেতন থাকুন যে বৈধ মালিকের ছদ্মবেশ ধারণ করা বা ইউটিলিটিগুলি পরিশোধ করার জন্য পরিচয় চুরি বলে বিবেচিত হতে পারে।
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 12
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 12

ধাপ 4. ঠান্ডা আবহাওয়ায় জায়গা গরম করার উপায় খুঁজুন।

একটি পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে কিছু অনুপস্থিত জানালা থাকতে পারে এবং একটি কার্যকরী গরম করার ব্যবস্থা নেই, যা শীতকালে সমস্যা হতে পারে। আপনি যে সম্পত্তিটিতে বসে আছেন তা গরম করার জন্য, আপনাকে প্রথমে বিদ্যমান উইন্ডোতে কোনও ফাঁক সীলমোহর করতে হবে, অনুপস্থিতগুলিকে প্রতিস্থাপন বা আবরণ করতে হবে এবং আপনি যে জায়গা দখল করছেন সেখানে ড্রাফ্ট হ্রাস করার অন্যান্য উপায়গুলি সন্ধান করতে হবে।

  • জানালা সিল করার একটি সহজ উপায় হল কিছু রাবার উইন্ডো সিলিং স্ট্রিপ পাওয়া এবং সেগুলো জানালার প্রান্ত বরাবর যেকোনো ফাঁকে রাখা। এটি কিছু ঠান্ডা বাতাসকে বাইরে রাখতে এবং উষ্ণ বায়ু রাখতে সাহায্য করবে।
  • দরজার নীচে একটি ফাঁকির সামনে একটি ঘূর্ণিত কম্বল বা তোয়ালে রাখার চেষ্টা করুন যাতে ফাঁক দিয়ে আসতে পারে এমন খসড়াগুলি আটকানো যায়।
  • যদি আপনি বিদ্যুৎ চালু করতে সক্ষম হন, তাহলে অতিরিক্ত তাপ প্রদানের জন্য একটি স্পেস হিটার পাওয়া একটি ভাল বিকল্প।
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 13
পরিত্যক্ত সম্পত্তিতে ধাপ 13

ধাপ 5. প্রতিবেশীদের সাথে কীভাবে আচরণ করবেন তা স্থির করুন।

প্রতিবেশীদের সাথে যোগাযোগের দুটি বিপরীত পদ্ধতি রয়েছে। আপনার চয়ন করা বিকল্পটি আপনার স্কোয়াটের পরিস্থিতির উপর নির্ভর করা উচিত। আপনি অস্পষ্ট হতে পারেন বা আপনার প্রতিবেশীদের সাথে বন্ধুত্ব করতে পারেন। যদিও যদি মনে হয় যে আপনি আপনার ক্রিয়াকলাপগুলি আড়াল করার চেষ্টা করেছেন তবে সচেতন থাকুন যে এটি আপনাকে সম্পত্তির বিরূপ দখল থেকে অযোগ্য ঘোষণা করতে পারে।

  • যতটা সম্ভব অস্পষ্ট থাকুন। নিশ্চিত হওয়ার চেষ্টা করুন প্রতিবেশীরাও লক্ষ্য করবেন না যে আপনি সেখানে আছেন। স্কোয়াট কোথায় অবস্থিত তার উপর নির্ভর করে এটি বেশ সহজ হতে পারে। শুধুমাত্র পিছনের দরজা দিয়ে অথবা শুধুমাত্র রাতে প্রবেশ করার চেষ্টা করুন, এবং বিল্ডিংয়ের মধ্যে যতটা সম্ভব শান্ত থাকুন।
  • আপনার প্রতিবেশীদের সাথে বন্ধুত্ব করুন, যদি আপনি ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক হন। আপনি যদি কিছু সময়ের জন্য থাকার পরিকল্পনা করছেন, তাহলে অবশেষে কেউ আপনাকে আবিষ্কার করবে, তাই আপনি আপনার উপস্থিতি সম্পর্কে আগেভাগে এবং ইতিবাচক হতে পারেন। আপনার পরিচয় দিন এবং প্রতিবেশীদের জানান যে আপনি ভিতরে চলে গেছেন যদি আপনি একটি বাইরের বাহিরের চেহারাকে সুন্দর করে তুলতে পারেন, আপনার প্রতিবেশীরা আসলে আপনার প্রশংসা করতে পারে। যদি আপনার প্রতিবেশী বাসিন্দাদের/মালিকদের কাছ থেকে পর্যাপ্ত সমর্থন থাকে, তাহলে তারা যদি আপনার স্কোয়াটটি যদি অবৈধ হয় তবে তারা আপনাকে সমর্থন করতে পারে।
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 14
পরিত্যক্ত সম্পত্তির ধাপ 14

পদক্ষেপ 6. প্রতিকূল দখলের মাধ্যমে বৈধ সম্পত্তির অধিকার প্রতিষ্ঠা করুন।

বিশ্বের এমন কিছু অংশ আছে যেখানে মানুষ বৈধভাবে প্রতিকূল দখলের মাধ্যমে সম্পত্তির অধিকার লাভ করেছে। কিছু ক্ষেত্রে, এটি একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি পরিত্যক্ত সম্পত্তি দখল করা এবং/অথবা সম্পত্তি কর পরিশোধ করতে পারে যা সম্পত্তি মালিক দিতে ব্যর্থ হয়েছে। এটি একটি দীর্ঘমেয়াদী squatting পরিস্থিতির জন্য চূড়ান্ত লক্ষ্য, কিন্তু এটি খুব কমই ঘটে, কারণ squatting অবৈধ এবং সাধারণত আপনি সম্পূর্ণরূপে প্রতিকূল দখল থেকে অযোগ্য।

  • উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ায়, আপনাকে পাঁচ বছরের জন্য সম্পত্তি কর দিতে হবে এবং মালিকানা পাওয়ার জন্য সম্পত্তি "চাষ বা উন্নত" করতে হবে। আপনার প্রাঙ্গনের দখলও দৃশ্যমান এবং সুস্পষ্ট হতে হবে।
  • বিশ্বের অনেক জায়গায়, স্কোয়াটাররা সম্পত্তি দখল করার আইনি অধিকার প্রতিষ্ঠা করতে পারে যদি তারা তাদের যত্ন নেয় এবং নিজেদের প্রতিষ্ঠিত করে এবং ফলস্বরূপ স্কোয়াটাররা বেশ স্পষ্ট হতে পারে।

স্কোর

0 / 0

পর্ব 3 কুইজ

সম্পত্তির বিরূপ দখল স্থাপনের সর্বোত্তম উপায় কী?

সম্পত্তি বজায় রাখুন।

সেটা ঠিক! আপনি বাড়িটি বজায় রেখেছেন তা দেখাতে পারলে আপনি সম্পত্তির আইনগত অধিকার পাওয়ার সম্ভাবনা বেশি। আপনার মেরামত করা, লনের যত্ন নেওয়া, ইউটিলিটি বিল পরিশোধ করা এবং সম্পত্তি কর পরিশোধ করার চেষ্টা করা উচিত। আরেকটি কুইজ প্রশ্নের জন্য পড়ুন।

বৈধ মালিক হওয়ার দাবি করুন।

বেশ না! বৈধ মালিক দাবি করা অবৈধ। আপনি যদি অন্যদের বোঝানোর চেষ্টা করেন যে আপনি সঠিক মালিক, আপনি হয়ত পরিচয় চুরি করছেন, যা অত্যন্ত অবৈধ। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে উচ্ছেদ করা হবে। সেখানে একটি ভাল বিকল্প আছে!

আপনার নামে বাড়িতে মেইল পাঠিয়ে দিন।

না! আপনার নামে বাড়িতে মেইল পাঠানো সাধারণত প্রতিকূল দখলের ক্ষেত্রে আপনার ক্ষেত্রে সাহায্য করে না। যাইহোক, যদি আপনি পুলিশকে ইউটিলিটি বিল বা আপনার নামের সাথে অন্য মেইল দেখাতে পারেন, তাহলে তাদের সম্পত্তিতে প্রবেশের সম্ভাবনা কম। আবার অনুমান করো!

সম্পত্তির দখল গোপন করুন।

বেপারটা এমন না! আপনি যদি বিরূপ দখল দাবি করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আপনাকে অবশ্যই আপনার উপস্থিতি জানাতে হবে। যদি এটি আবিষ্কৃত হয় যে আপনি যে কোন উপায়ে আপনার দখল লুকানোর চেষ্টা করেছেন, আপনি প্রায়ই প্রতিকূল দখলের সমস্ত অধিকার হারাবেন। সেখানে একটি ভাল বিকল্প আছে!

আরো কুইজ চান?

নিজেকে পরীক্ষা করতে থাকুন!

পরামর্শ

  • পানির উৎস খুঁজুন। যদি আপনি প্রবাহিত পানির সাথে একটি জায়গা খুঁজে পেতে যথেষ্ট ভাগ্যবান হন, তাহলে আপনি প্রস্তুত। কিন্তু প্রত্যেকটি বখাটে এই ভাগ্যবান নয়। একটি স্কোয়াট বাসযোগ্য করার জন্য জল থাকা অপরিহার্য।
  • স্থানীয় নির্মাতা বা কেরানি ও রেকর্ডার ভিজিট করে আপনি জানতে পারেন যে কোন ভবনের মালিক। এই তথ্যটি সর্বজনীন এবং একটি ভবনের উপযুক্ততা নির্ধারণে আপনাকে সাহায্য করতে পারে।
  • অনেক এখতিয়ারে, পুলিশ কেবল তখনই আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারে যদি সম্পত্তির মালিক এটির জন্য অনুরোধ করে এবং শুধুমাত্র যদি সম্পত্তির মালিক আইনগতভাবে প্রতিষ্ঠিত করে যে সেখানে আপনার থাকার অধিকার নেই।কিছু জায়গায়, এটি আপনার ভাবার চেয়েও কঠিন, তাই উচ্ছেদের হুমকি বাড়লে আপনার আইনি বিকল্পগুলি পরীক্ষা করুন। অনেক দেশে এমন প্রতিষ্ঠান আছে যা আপনাকে আপনার দাবী রক্ষায় সাহায্য করতে পারে।
  • যদি সম্পত্তির মালিক আপনাকে বের করে দিতে চায়, তবে তার সাথে বিরোধের পরিবর্তে তার সাথে আলোচনা করার চেষ্টা করুন। আপনি যদি ইতিমধ্যেই সম্পত্তি স্থির করে থাকেন এবং যদি আপনি একটি দায়িত্বশীল, স্বল্প মূল্যের জীবন যাপন করেন তবে আপনি আরও অনুকূল ছাপ ফেলবেন।
  • একটি স্কোয়াটের প্রাথমিক পর্যায়ে আপনি সর্বদা ভবনে কমপক্ষে এক বা দুইজন লোক আছেন তা নিশ্চিত করার চেষ্টা করুন। এটি চোর এবং ভাণ্ডারদের প্রতিরোধ করতে সহায়তা করবে এবং এটি আপনাকে লোকেদের জন্য আটকে রাখা আরও কঠিন করে তুলবে।
  • আপনি পাবলিক এলাকা হিসাবে ব্যবহার করার জন্য ভবনগুলি স্কোয়াট করতে পারেন। সব স্কোয়াট বাসস্থান নয়। কিছু সামাজিক কেন্দ্র যা তুলনামূলক পরিষেবাগুলির স্থান নেয় যা অন্যথায় সম্প্রদায়ের মধ্যে অনুপস্থিত, যেমন, বার্টারিং সেন্টার, লাইব্রেরি, গেম রুম (শুধু একটি পিং পং টেবিলে নিক্ষেপ), এবং মিটিং স্পেস।

সতর্কবাণী

  • চোর, ভাণ্ডার এবং অন্যদের বিরুদ্ধে নিজেকে রক্ষা করার জন্য পদক্ষেপ নিন যারা আপনাকে হয়রানি করতে পারে বা আপনার ক্ষতি করার চেষ্টা করতে পারে। স্কোয়াটিং বিশেষ করে বিপজ্জনক হতে পারে যদি একা করা হয়।
  • স্কোয়াট সুস্পষ্ট করুন। যতক্ষণ না আপনি আপনার নির্দিষ্ট সার্কিট কোর্টে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দাখিল করে এটিকে বৈধ করেছেন ততক্ষণ আপনার স্কোয়াটের সাথে খোলা এবং কুখ্যাত থাকুন।
  • সম্পত্তিতে অবৈধ জিনিস রাখবেন না।
  • একজন উকিলের পরামর্শ নিন।
  • প্রতিকূল দখল সংক্রান্ত আইনগুলিতে সাধারণত এমন বক্তব্য থাকে যা ব্যক্তিকে "সৎ বিশ্বাসে" কাজ করার প্রয়োজন হয়। স্কোয়াটিং হয় না সৎ বিশ্বাসে অভিনয় বিবেচনা করা হয়। "সৎ বিশ্বাসে" কাজ করার জন্য সাধারণত সম্পত্তির জন্য কিছু বৈধ দাবি প্রয়োজন। অনেক রাজ্যে "ভাল বিশ্বাস" বিরূপ দখল আইনের অংশ নয়। আপনি "শিরোনামের রঙ" দ্বারা একটি সম্পত্তি দাবি করতে পারেন যার অর্থ হল আপনি আপনার স্থানীয় আদালতে কাগজপত্র দাখিল করেছেন যে এই বলে যে আপনি "মেয়াদকালের শুরুর" অধীনে সম্পত্তিতে বসবাস করছেন।
  • "স্কোয়াটার রাইটস" সংক্রান্ত আপনার রাজ্যের অবস্থান পরীক্ষা করুন। স্কোয়াটারদের সেই সম্পত্তির অধিকার আছে যা তারা আইনগতভাবে সম্পন্ন করলেই তারা বসে থাকে। ইংল্যান্ড এবং ওয়েলসে, উইন্ডোতে সেকশন 6 স্কোয়াটার রাইটস নোটিস নামে পরিচিত, যার অর্থ হল মালিক আপনাকে আদালতে না নিয়ে আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারে না, যা বেশ কয়েক মাস সময় নিতে পারে (এটি শুধুমাত্র ভাড়া দেওয়া/পরিত্যক্ত বা বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য - যে কেউ সাধারণত দখল করে [বা দখল করতে চায় - যেমন একটি নতুন মালিক বা ভাড়াটিয়া] একটি আবাসিক সম্পত্তি [এমনকি একজন ভাড়াটিয়া] আপনাকে [অস্বীকারের জন্য 6 মাস পর্যন্ত সাজা দিয়ে] চলে যেতে বা সম্পত্তি প্রবেশ করতে বল প্রয়োগ করতে আদেশ দিতে পারে)। স্কটল্যান্ডে, তবে স্কোয়াট করা একটি ফৌজদারি অপরাধ এবং এর ফলে আপনার গ্রেপ্তার হতে পারে। ফ্লোরিডা আইন আপনাকে নোটিশ পোস্ট করতে উৎসাহিত করে যে সম্পত্তি অবরুদ্ধ।
  • যদিও যুক্তরাজ্যের আইন আবাসিক সম্পত্তিতে কেবল একটি দেওয়ানি বিষয় না হয়ে দোষী সাব্যস্ত করাকে অপরাধমূলক অপরাধ হিসেবে পরিণত করেছে। যাইহোক, অ আবাসিক ভবনগুলিতে বসে থাকা এখনও একটি নাগরিক বিষয়, তাদের আপনাকে বোকা বানাবেন না!
  • ফ্লোরিডা আইন অনুসারে, একটি সম্পত্তি উচ্ছেদ না করে সাত বছর অব্যাহতভাবে অবরুদ্ধ থাকতে হবে। আপনি "অধিকারের দাবি" এর মাধ্যমে প্রতিকূল দখলও করতে পারেন যার অর্থ কেউ সম্পত্তি ব্যবহার করছে না বা রক্ষণাবেক্ষণ করছে না।

প্রস্তাবিত: