কীভাবে বাড়ির মালিক সমিতি স্থাপন করবেন (ছবি সহ)

সুচিপত্র:

কীভাবে বাড়ির মালিক সমিতি স্থাপন করবেন (ছবি সহ)
কীভাবে বাড়ির মালিক সমিতি স্থাপন করবেন (ছবি সহ)

ভিডিও: কীভাবে বাড়ির মালিক সমিতি স্থাপন করবেন (ছবি সহ)

ভিডিও: কীভাবে বাড়ির মালিক সমিতি স্থাপন করবেন (ছবি সহ)
ভিডিও: কিভাবে একটি রিয়েল এস্টেট চুক্তি সঠিক উপায় বাতিল করতে হয় - আইনজীবী ব্যাখ্যা করেন কিভাবে একটি ক্রয় বন্ধ করতে হয়। 2024, মার্চ
Anonim

একটি বাড়ির মালিক সমিতি (HOA) একটি আইনি সত্তা যা নির্দিষ্ট আশেপাশের বাড়ির মালিকদের জন্য নিয়ম ও বিধি নির্ধারণ করে এবং তাদের সম্পত্তির অধিকার রক্ষা করে। HOA এর উপর নির্ভর করে, সম্পত্তির মালিকরা স্বেচ্ছায় সমিতিতে যোগ দিতে পারেন অথবা কিছু বাড়ির মালিকরা যদি ইতিমধ্যেই একটি বাধ্যতামূলক HOA- এর সাথে সম্পৃক্ত সম্পত্তি কিনে থাকেন তবে তাদের যোগদান করার প্রয়োজন হতে পারে।

ধাপ

3 এর 1 ম অংশ: বাড়ির মালিক সমিতিতে আগ্রহ সৃষ্টি করা

কংগ্রেস পারসন হন ধাপ 7
কংগ্রেস পারসন হন ধাপ 7

ধাপ 1. HOA শুরু করার জন্য মানুষের একটি মূল দল সংগ্রহ করুন।

অ্যাসোসিয়েশন গঠনের জন্য একটি গ্রুপ নির্বাচন করার সময়, অল্প সংখ্যক লোকের সাথে শুরু করা ভাল হতে পারে যারা প্রকৃতপক্ষে আইনি সত্তা স্থাপন এবং HOA গঠন এবং যোগদানের সুবিধা সম্পর্কে প্রতিবেশীদের সাথে কথা বলার জন্য দায়ী। যাইহোক, আসল HOA স্থাপন করার আগে, এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি প্রতিবেশীদের অধিকাংশের কাছ থেকে সমর্থন তৈরি করুন।

  • প্রাথমিক HOA সভা করার জন্য আপনার একটি সুবিধাজনক সময় এবং স্থান নির্বাচন করা উচিত যাতে কোর গ্রুপের সকল সদস্য উপস্থিত থাকতে পারে। আপনি প্রতিটি সদস্যকে তাদের বাড়িতে, কন্ডো বা ডুপ্লেক্সে একটি মিটিং হোস্ট করার কথা বিবেচনা করতে পারেন।
  • প্রাথমিক বৈঠকের সময়, আপনি কেন একটি HOA শুরু করতে আগ্রহী তা নিয়ে আলোচনা করুন।
  • আপনার দ্বিতীয় সভার আগে, সদস্যদের স্থানীয় এবং রাজ্য আইন নিয়ে গবেষণা করা উচিত যাতে আপনার সম্প্রদায়ের মধ্যে HOA অনুমোদিত হয়।
  • HOA- এ যোগদানের জন্য অন্যদের বোঝানোর সর্বোত্তম উপায়গুলি নিয়েও আপনার আলোচনা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, আপনি তাদের সমিতি বা কমপ্লেক্সে কী পরিবর্তন এবং/অথবা পরিষেবা দেখতে চান তা জিজ্ঞাসা করে একটি জরিপ প্রচার করতে পারেন।
  • আপনি HOA- এর জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরির জন্য জরিপের প্রতিক্রিয়াগুলি একটি নির্দেশিকা হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন।
একটি গ্রাহকের সাথে সম্পর্ক গড়ে তুলুন ধাপ 8
একটি গ্রাহকের সাথে সম্পর্ক গড়ে তুলুন ধাপ 8

ধাপ 2. তথ্য সেশন রাখা।

একবার মূল সদস্যরা HOA কী প্রদান করবে তার একটি মৌলিক রূপরেখা স্থাপন করলে, আপনার প্রতিবেশীদের সকলের জন্য তথ্য সেশন হোস্ট করা উচিত। এটি মানুষকে মূল সদস্যদের প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে এবং HOA সম্পর্কে তাদের উদ্বেগ প্রকাশ করতে দেয়। এটি মানুষকে কীভাবে তারা HOA- এর সাথে যোগাযোগ করতে চায় এবং কাঙ্খিত পরিষেবার বিষয়ে পরামর্শ এবং ইনপুট প্রদান করতে চায় তা নিয়ে আলোচনা করতে দেয়।

নাম বা সদৃশতার দাবির বিরুদ্ধে রক্ষা করুন ধাপ 14
নাম বা সদৃশতার দাবির বিরুদ্ধে রক্ষা করুন ধাপ 14

পদক্ষেপ 3. HOA এর সুবিধাগুলি প্রচার করুন।

আপনার প্রতিবেশীদের কাছে HOA এর ধারণাটি চেষ্টা এবং "বিক্রি" করার জন্য আপনার তথ্য সভাগুলি ব্যবহার করা উচিত। সম্প্রদায়ের সুনির্দিষ্ট সুবিধা প্রদানের জন্য কীভাবে সদস্যপদের পাওনা ব্যবহার করা হবে ব্যাখ্যা করুন, যেমন প্রতিবেশকে সুন্দর করার জন্য ল্যান্ডস্কেপিং এবং সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি। আপনি যদি ডুপ্লেক্স বা কনডোতে থাকেন, তাহলে HOA সম্মিলিত বিল পরিশোধ করতে এবং বিল্ডিং মেরামতের জন্য সঞ্চয় করতে সাহায্য করতে পারে। আপনারাও আলোচনা করুন যে HOA কীভাবে সম্প্রদায়ের সম্পদগুলিকে একত্রিত করতে পারে যেগুলি পরিবারগুলি তাদের নিজস্ব খরচ বহন করতে পারে না, যেমন একটি নতুন খেলার মাঠ।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে দেউলিয়া হওয়ার ধাপ 7
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে দেউলিয়া হওয়ার ধাপ 7

ধাপ 4. আরো সম্পৃক্ততার অনুমতি দেওয়ার জন্য বিভিন্ন ফি ব্যবস্থা অফার করুন।

HOA বকেয়া বিভিন্ন স্তর প্রস্তুত বিবেচনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আশেপাশের বা কমপ্লেক্সের সবাই কমিউনিটি ব্যবহারের জন্য একটি পুল তৈরি করতে চায়, তাহলে পরিকল্পনা করুন যে কত টাকা লাগবে এবং প্রতিটি সদস্যের খরচ কত হবে। আপনার কম খরচের বিকল্পগুলিও প্রদান করা উচিত এবং HOA কী পরিষেবা সরবরাহ করবে তা বিশেষভাবে বর্ণনা করুন।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে দেউলিয়া হওয়ার ধাপ 6
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে দেউলিয়া হওয়ার ধাপ 6

ধাপ 5. HOA কে স্বেচ্ছাসেবী করার কথা বিবেচনা করুন।

একটি নতুন HOA শুরু করার সময়, আপনাকে সম্ভবত সংগঠনটিকে স্বেচ্ছাসেবী করতে হবে, অন্তত শুরুতে। সংগঠনকে স্বেচ্ছাসেবী করার মাধ্যমে, পরিবারগুলি সংগঠনের দ্বারা "আটকে" অনুভব করবে না এবং যোগদানের সম্ভাবনা বেশি হতে পারে। যেহেতু HOA কমিউনিটি বা কমপ্লেক্সে তার সুবিধাগুলি প্রদর্শন করে, তাই আরও বাড়ির মালিক, কন্ডো মালিক এবং ডুপ্লেক্স মালিকরা যোগ দিতে এবং অংশগ্রহণ করতে ইচ্ছুক হতে পারে।

একটি বাধ্যতামূলক সমিতির জন্য একটি নির্দিষ্ট সম্প্রদায়ের সমস্ত বাড়ির মালিক, কনডো মালিক এবং দ্বৈত মালিকদের HOA- এ যোগদান করা প্রয়োজন। HOA মেম্বারশিপ আসলে কারো বাড়ি, কন্ডো বা ডুপ্লেক্স বিক্রির সাথে যুক্ত হবে।

3 এর অংশ 2: সমিতির জন্য নিয়ম এবং প্রবিধান নির্ধারণ

একটি রিক্রুটমেন্ট এজেন্সি ধাপ 21 বেছে নিন
একটি রিক্রুটমেন্ট এজেন্সি ধাপ 21 বেছে নিন

পদক্ষেপ 1. সদস্যদের কোন পরিষেবা প্রদান করতে হবে তা নির্ধারণ করুন।

আপনার আশেপাশের বেশিরভাগ সম্পত্তির মালিক HOA- এ অংশগ্রহণ করতে ইচ্ছুক হওয়ার পরে, HOA তার সদস্যদের কী পরিষেবা প্রদান করবে তা নির্ধারণ করা উচিত। আপনি ইতিমধ্যে আপনার তথ্যপূর্ণ সেশনের সময় পছন্দসই পরিষেবার একটি তালিকা সংকলিত করতে পারেন। আপনি কোন পরিষেবাগুলি দিতে চান তা নির্ধারণ করার সময় আপনি নিম্নলিখিতগুলি বিবেচনা করতে পারেন:

  • উচ্চগতির ইন্টারনেট.
  • স্যাটেলাইট টিভি.
  • আবর্জনা তোলা।
  • স্নো অপসারণ.
  • ল্যান্ডস্কেপিং।
ফাইল করুন যদি আপনি 2 টি ভিন্ন রাজ্যে কাজ করেন ধাপ 11
ফাইল করুন যদি আপনি 2 টি ভিন্ন রাজ্যে কাজ করেন ধাপ 11

ধাপ 2. কোন বিধিনিষেধ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত তা বিবেচনা করুন।

সম্পত্তির মূল্য বজায় রাখার এবং এলাকার একটি সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং আনন্দদায়ক চেহারা তৈরির উপায় হিসাবে, HOAs প্রায়ই মালিকদের সম্পত্তির বাইরে কী করা যায় তার উপর বিধিনিষেধ আরোপ করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি HOA মালিকদের তাদের বাড়ির নির্দিষ্ট রং যেমন গরম গোলাপী আঁকা থেকে সীমাবদ্ধ করতে পারে। কিছু সম্ভাব্য বিধিনিষেধ নিম্নলিখিত অন্তর্ভুক্ত করতে পারে:

  • শরত্কাল এবং বসন্তে প্রতি সপ্তাহে এবং গ্রীষ্মে প্রতি সপ্তাহে লন কাটার প্রয়োজনীয়তা।
  • কোন রঙের মালিকরা তাদের বাড়ির বাইরের অংশে রং করতে পারে তার সীমা।
  • দর্শনার্থীরা কোথায় পার্ক করতে পারে সে বিষয়ে প্রয়োজনীয়তা।
  • বাড়ির উঠোনের জন্য প্রয়োজনীয় রক্ষণাবেক্ষণ।
  • সাজসজ্জার ক্ষেত্রে সীমাবদ্ধতা।
ধনী 22 ধাপ পান
ধনী 22 ধাপ পান

ধাপ 3. সমিতি কোন নতুন কাঠামো তৈরি করবে কিনা তা নির্ধারণ করুন।

ল্যান্ডস্কেপিং বা আশেপাশের সৌন্দর্যমণ্ডিত করার জন্য অন্যান্য পরিষেবা ছাড়াও, কিছু HOA তার সদস্যদের সুবিধার জন্য কাঠামো তৈরি করে। এটি একটি ব্যয়বহুল উদ্যোগ হতে পারে কিন্তু দীর্ঘমেয়াদী সুবিধা প্রদান করতে পারে এবং সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি করতে পারে। HOA সদস্যদের ইতিমধ্যেই সম্প্রদায়ের এই ধরনের সুবিধাগুলিতে অ্যাক্সেস আছে কিনা তার উপর নির্ভর করে এই কাঠামোগুলি কমবেশি কাম্য হতে পারে। HOAs নির্মাণ ও রক্ষণাবেক্ষণ করতে পারে এমন কাঠামোর কিছু উদাহরণের মধ্যে রয়েছে:

  • প্রতিবেশী সুইমিং পুল।
  • ক্লাবহাউস।
  • খেলার মাঠ.
  • পিকনিক এলাকা।
বাজেট প্রস্তুত করুন ধাপ 11
বাজেট প্রস্তুত করুন ধাপ 11

ধাপ 4. একটি বাজেট প্রতিষ্ঠা করুন।

HOA কোন পরিষেবা এবং সুবিধা প্রদান করতে চায় তা নির্ধারণ করার পরে, আপনার একটি বাজেট তৈরি করা উচিত। যারা HOA স্থাপন করতে সাহায্য করছে তাদের অবশ্যই HOA পরিচালনার প্রয়োজনীয় খরচ এবং খরচ নির্ধারণ করতে হবে, সেইসাথে কোন রিজার্ভ ফান্ড কোন অপ্রত্যাশিত খরচ থেকে রক্ষা করতে হবে। একবার বাৎসরিক বাজেট নির্ধারিত হলে, আপনি HOA তে অংশগ্রহণকারী বাড়ির মালিকদের সংখ্যা দ্বারা সেই পরিমাণ ভাগ করতে পারেন এবং তারপর প্রত্যেক অংশগ্রহণকারীর মাসিক বকেয়া পরিমাণ গণনা করার জন্য মোট 12 দিয়ে ভাগ করতে পারেন।

  • একবার আপনি মাসিক পরিমাণ গণনা করলে, আপনার বাজেট পরিকল্পনা নিয়ে আলোচনা করার জন্য একটি সভা করা উচিত।
  • কিছু সদস্য মনে করতে পারেন যে পরিমাণটি খুব বেশি এবং আপনি সামগ্রিক মাসিক পাওনা কমাতে কোন পরিষেবাগুলি ছাড়বেন তা সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
  • বাজেটের লক্ষ্য হল সম্পত্তিটি ভালো অবস্থায় রাখতে এবং মেরামত করার মতো অপ্রত্যাশিত খরচ পরিশোধ করার জন্য পর্যাপ্ত অর্থ সংরক্ষণের জন্য যে পরিমাণ অর্থ লাগবে তা নির্ধারণ করা।
স্টক মার্কেটে বিনিয়োগ করুন ধাপ 10
স্টক মার্কেটে বিনিয়োগ করুন ধাপ 10

পদক্ষেপ 5. একটি ফি এবং সংগ্রহের সময়সূচী নির্ধারণ করুন।

একবার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ HOA সদস্যরা মাসিক ফি পরিমাণে সম্মত হলে, আপনার একটি সময়সূচী নির্ধারণ করা উচিত যা ফি প্রদানের সময় নির্ধারণ করে, সেগুলি কীভাবে প্রদান করা উচিত এবং দেরিতে অর্থ প্রদানের পরিণতি। যদিও এই পর্যায়ে HOA এখনও একটি আনুষ্ঠানিক আইনি সত্তা নয়, এটি গুরুত্বপূর্ণ যে সবাই একটি ব্যবসা গঠনের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাওয়ার আগে তাদের দায়িত্বগুলি জানে এবং গ্রহণ করে।

আপনাকে এমন কাউকেও নির্বাচন করতে হবে যিনি বকেয়া সংগ্রহ, বাজেট প্রস্তুত করা এবং HOA- এর হিসাব সংক্রান্ত বিষয়গুলি পরিচালনা করার জন্য দায়ী। এই ব্যক্তি HOA এর কোষাধ্যক্ষ হয়ে উঠবে।

ধাপ 11 উদ্ভাবন
ধাপ 11 উদ্ভাবন

পদক্ষেপ 6. প্রয়োজনে কমিটি গঠন করুন।

HOA গঠনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় এবং HOA চালু এবং চলার পরেও, HOA চালানোর বোঝা ভাগ করে নেওয়ার জন্য যতটা সম্ভব মানুষকে জড়িত করা গুরুত্বপূর্ণ। HOA- এর ব্যবসা পরিচালনার জন্য কমিটি গঠন করে, আপনি নিশ্চিত করেন যে HOA কিভাবে পরিচালিত হয় সে বিষয়ে একাধিক ব্যক্তি মতামত পাচ্ছেন। কমিটিগুলিকে 2 টি প্রধান বিভাগে বিভক্ত করা যেতে পারে:

  • অভ্যন্তরীণ বিষয় কমিটিগুলির মধ্যে রয়েছে তহবিল সংগ্রহ, প্রচার, উপবিধি এবং সামাজিক অনুষ্ঠান।
  • প্রতিবেশী বিষয়ক কমিটিগুলির মধ্যে রয়েছে আবাসন পরিস্থিতি, ট্রাফিক নিরাপত্তা, আইন প্রয়োগকারী/প্রতিবেশী সম্পর্ক, পাড়া রক্ষণাবেক্ষণ, অর্থনৈতিক উন্নয়ন এবং সম্প্রদায় পরিষেবা।

3 এর অংশ 3: একটি আইনি সত্তা প্রতিষ্ঠা

ফাইল কর অনলাইন ধাপ 4
ফাইল কর অনলাইন ধাপ 4

পদক্ষেপ 1. বাড়ির মালিক সমিতি সম্পর্কিত স্থানীয় এবং রাজ্য আইন পর্যালোচনা করুন।

একটি HOA তৈরি করার সময় এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি কোন আইনী প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে তা নির্ধারণ করতে রাষ্ট্রীয় আইন এবং স্থানীয় অধ্যাদেশ পর্যালোচনা করুন। আপনার রাজ্যের সম্পত্তি কোড পর্যালোচনা করে শুরু করা উচিত। আপনি বেশিরভাগ রাজ্যের আইন অনলাইনে পর্যালোচনা করতে পারেন। একবার আপনি উপযুক্ত আইন খুঁজে পেয়ে গেলে, "বাড়ির মালিক সমিতি" এর জন্য একটি কীওয়ার্ড অনুসন্ধান করুন।

রাজ্যগুলিতে এমন আইন থাকতে পারে যা HOA গঠন করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, টেক্সাসের প্রয়োজন যে HOA গঠনের জন্য আবেদন করার জন্য একটি তিন সদস্যের কমিটি গঠন করা আবশ্যক।

ছোট ব্যবসা বীমা কিনুন ধাপ 16
ছোট ব্যবসা বীমা কিনুন ধাপ 16

পদক্ষেপ 2. একটি এলএলসি গঠন করুন।

একটি সীমিত দায় কোম্পানি হল একটি আইনি ব্যবসায়িক সত্তা যা কোম্পানির নমনীয় ব্যবস্থাপনার অনুমতি দেয় এবং সমস্ত সদস্যদের জন্য দায় সীমিত করে, যদি এলএলসি মামলা করে বা দেউলিয়া হয়ে যায়। এলএলসি গঠনের বিষয়ে প্রতিটি রাজ্যের বিভিন্ন আইন রয়েছে তাই আপনার রাজ্যের আইনগুলি সাবধানে পর্যালোচনা করা এবং এর প্রয়োজনীয়তাগুলি অনুসরণ করা গুরুত্বপূর্ণ। এলএলসি সাধারণত প্রাথমিক সম্পত্তি বিকাশকারী দ্বারা তৈরি করা হয়। যাইহোক, যে কেউ শেষ পর্যন্ত HOA তৈরি করতে পারে যতক্ষণ তারা রাষ্ট্রীয় আইন মেনে চলে। অতএব, এলএলসি নথিতে প্রতিবেশী বা কমপ্লেক্সের প্রতিটি সদস্যের নাম থাকতে হবে না। যে কেউ এই কাগজপত্র জমা দিতে পারেন। যে কেউ এলএলসি তৈরি করবে সে শেষ পর্যন্ত তার ব্যবসার জন্য দায়ী থাকবে। যদিও বাড়ির মালিক, কনডো মালিক এবং ডুপ্লেক্স মালিকরা HOA নিয়ম দ্বারা আবদ্ধ থাকবে, তারা কোনও ব্যবসায়িক দায়বদ্ধতার জন্য দায়ী থাকবে না। সাধারণত, একটি এলএলসি গঠনের জন্য আপনাকে অবশ্যই:

  • একটি ব্যবসার নাম চয়ন করুন।
  • ফেডারেল ট্যাক্স নম্বরের জন্য আবেদন করুন।
  • রাজ্যে একটি নিবন্ধিত এজেন্ট চয়ন করুন।
  • সংগঠনের নিবন্ধগুলি খসড়া এবং ফাইল করুন।
  • যে কোন প্রয়োজনীয় ফি প্রদান করুন।
একজন সফল উদ্যোক্তা হোন ধাপ ২
একজন সফল উদ্যোক্তা হোন ধাপ ২

পদক্ষেপ 3. সংগঠনের নিবন্ধ তৈরি করুন।

বেশিরভাগ রাজ্যের প্রয়োজন হবে যে আপনি যখন আপনার এলএলসি রাজ্যের সাথে নিবন্ধন করবেন তখন আপনি আপনার এলএলসির শাসক দলিল দাখিল করুন। সাধারণত, আপনাকে সংগঠনের নিবন্ধগুলি খসড়া এবং ফাইল করতে হবে। এই দস্তাবেজটি এলএলসি সম্পর্কে মৌলিক তথ্য প্রদান করে, যেমন:

  • ব্যবসার নাম এবং ঠিকানা।
  • নিবন্ধিত এজেন্টের নাম এবং ঠিকানা।
  • এলএলসি এর আয়োজকদের নাম।
  • ব্যবস্থাপনা কাঠামো সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য।
  • এলএলসি এর উদ্দেশ্য বর্ণনা।
আপনার কংগ্রেসের প্রতিনিধি ধাপ 12 লিখুন
আপনার কংগ্রেসের প্রতিনিধি ধাপ 12 লিখুন

ধাপ 4. খসড়া উপধারা।

আর্টিকেল অব ইনকর্পোরেশন ছাড়াও, আপনার HOA- এর জন্য বিধিমালার খসড়া তৈরি করা উচিত। এই দস্তাবেজটি রূপরেখা দেবে কিভাবে এলএলসির ব্যবসা পরিচালনা করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, HOA- এর বোর্ড কতবার মিলিত হবে, HOA- এর নিয়ম -কানুনের উপর সদস্যরা কীভাবে ভোট দেবে এবং HOA -এর বোর্ড কীভাবে নির্বাচিত হবে তা আপনার উপবিধানের রূপরেখা দেওয়া উচিত।

আফ্রিকান আমেরিকান ইতিহাস সম্পর্কে শেখান ধাপ 8
আফ্রিকান আমেরিকান ইতিহাস সম্পর্কে শেখান ধাপ 8

ধাপ 5. খসড়া নিয়ম এবং প্রবিধান।

আপনার একটি পৃথক নথি তৈরি করা উচিত যা HOA প্রদান করবে এমন সমস্ত পরিষেবার রূপরেখা এবং সেইসঙ্গে HOA সদস্যদের যে বিধিনিষেধগুলি অনুসরণ করতে হবে। এই নথিতে এমন পদ্ধতিও উল্লেখ করা উচিত যা অনুসরণ করা হবে যদি কেউ HOA- এর সদস্য হিসেবে তাদের দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন ব্যক্তি তার পাওনা পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে নিয়মে কোন দেরী ফি উল্লেখ করতে হবে যা মূল্যায়ন করা হবে এবং কোন সময়ে দেরী ফি প্রযোজ্য হবে।

একটি কোর্ট অর্ডার ধাপ 6 পান
একটি কোর্ট অর্ডার ধাপ 6 পান

পদক্ষেপ 6. একটি পরিচালনা পর্ষদ নির্বাচন করুন।

HOA এর গভর্নিং বোর্ড HOA- এর সকল দিক পরিচালনার জন্য দায়ী থাকবে, যার মধ্যে কর প্রদান, HOA- এর নিয়ম -কানুন প্রয়োগ এবং আর্থিক প্রতিবেদন প্রস্তুত করা। কোন ব্যক্তিকে বোর্ডে ভোট দিতে হবে তা নির্ধারণ করার সময়, নিম্নলিখিতগুলি বিবেচনা করুন:

  • এমন কাউকে চয়ন করুন যার বিশদে মনোযোগ রয়েছে এবং HOA এর প্রয়োজনীয়তার দিকে মনোনিবেশ করতে ইচ্ছুক।
  • এমন কাউকে বেছে নিন যাকে আপনি বিশ্বাস করেন যে নিয়ম এবং বিধিগুলি ধারাবাহিকভাবে প্রয়োগ করবে।
  • এমন একজনকে বেছে নিন যাকে আপনি সৎ মনে করেন এবং সকল সদস্যদের সঙ্গে সুষ্ঠু আচরণ করবেন।
  • যদি প্রয়োজন হয় তবে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিতে ইচ্ছুক এমন কাউকে বেছে নিন।
  • এমন কাউকে বেছে নিন যিনি সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় একাধিক দৃষ্টিভঙ্গি শুনবেন।

প্রস্তাবিত: